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Avis plan maison R+1, environ 145 m² (BBC)

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Photographe pro Env. 800 message Hauts De Seine
Bonjour,

A notre tour de vous demandez votre avis sur le plan de notre futur maison !

  • R+1 avec sous-sol d'environ 145 m²
  • BBC
  • Construction en limite de propriété de chaque côté
  • La cuisine est devant la maison (au sud donc) contrairement aux plans que l'on voie souvent pour ce type de maison.
  • Il y aura une terrasse devant le salon au sud (et peut être une autre derrière la maison un jour ?)

Nous avons fait ce plan avec Visio (il n'est pas hyper rigoureux !).


Voici les points pour lesquels nous nous posons encore des questions :

  • Cuisine : porte-fenêtre avec balcon OU simple fenêtre avec évier juste en dessous ?
  • Ajout d'une porte-fenêtre coulissante plus large à l'arrière au RDC ?
  • Fenêtre 120x155 dans notre salle d'eau pour conserver la symétrie de la facade arrière OU ouverture plus petite (identique SDB et buanderie) pour limiter les ouvertures au nord (BBC) ?
  • Emplacement du conduit de cheminé pas très pratique pour l'aménagement


Merci beaucoup pour vos remarques !


RDC :





Etage :

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 800
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 900 message Vosges (88)
c'est dommage cette perte de place avec l'escalier central. Alors qu'on pourrait avoir un belle place en entrant. Vous voulez absolument un escalier central ? Car sa coupe beaucoup la cuisine de la partie séjour. sinon les agencements sont bien trouvés.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
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Env. 20 message Maine Et Loire
Très beau projet, je suis aussi d'accord pour l'escalier central, ça coupe l'accès cuisine/salon. Pour le BBC faites attention à l'orientation de la maison, je trouve que vous avez beaucoup d'ouvertures au nord. Certaines chambres pourraient avoir leur fenêtre sur une autre façade que le nord.

Voilà mon avis, sinon belle superficie de maison.
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Messages : Env. 20
Dept : Maine Et Loire
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
alexetfab a écrit:Très beau projet, je suis aussi d'accord pour l'escalier central, ça coupe l'accès cuisine/salon. Pour le BBC faites attention à l'orientation de la maison, je trouve que vous avez beaucoup d'ouvertures au nord. Certaines chambres pourraient avoir leur fenêtre sur une autre façade que le nord.

Voilà mon avis, sinon belle superficie de maison.

+1 pour tout...
mais apparemment, les ouvertures ne sont possibles qu'au nord et au sud, à cause de la mitoyenneté de chaque côté...

je n'y connais pas grand chose, mais le terrain se prête-t-il au BBC à cause de cette contrainte??


sinon, ne serai-il pas plus judicieux de placer la cheminée en face de son emplacement actuel??
contre le mur de l'escalier central?
ainsi, sa place central permettrait de mieux rayonner et de profiter de l'inertie du mur porteur au milieu de la maison...


je n'aime pas trop l'agencement du rdc à cause l'escalier
mais à l'étage, c'est plutôt pas mal

à voir si vous ne pourriez pas réduire un peu la chambre parental au profit de la mezzanine
(14m², juste pour un lit, c'est vraiment beaucoup...)
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
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Photographe pro Env. 800 message Hauts De Seine
Merci pour vos réponses !

  • Concernant les ouvertures, effectivement il y en a bcp au nord, mais difficile de faire autrement car nous sommes mitoyen à gauche et à droite...
  • L'escalier est peut être trop grand sur la plan, il faut que l'on vérifie cela (c'est un escalier béton). Mais pour l'agencement on avait aussi évoqué l'idée de ne pas le mettre au milieu mais cela ne nous convenais pas. Même s'il empêche la communication directe cuisine-salle à manger, il permet au moins de faire à peu près une séparation entrée-séjour. Et puis c'est plus pratique pour l'agencement de l'étage.
  • Une grosse question que l'on se pose c'est : fait-on une fenêtre dans la cuisine avec évier en dessous, ou une porte fenêtre avec balcon (descente de garage dessous) ? On hésite beaucoup.
  • Pour le conduit de cheminée, on va peut être le déplacer sur le mur d'en face en effet, ou alors il parait que pour un poêle on peut décaler le tuyau par rapport au conduit de cheminée (un "dévoiement" ?).
  • On va surement réduire un peu la chambre parentale effectivement


En attendant vos précieux commentaires !
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Picto recompense Photographe pro
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Dept : Hauts De Seine
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Photographe Env. 900 message Vosges (88)
si vous avez une terrasse coté cuisine, les 2 lol,Tongue sans hésiter une porte vitrée de 90 avec pourquoi pas une fenetre a coté pourquoi pas coulissante de 120 ou moins pour mettre l'évier dessous vous êtes coté sud profitez en.
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.

http://www.forumconstruire.c[...].php?r=6402
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
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Photographe Env. 500 message Le Plessis-robinson (92)
maisonloop a écrit:Merci pour vos réponses !

  • Concernant les ouvertures, effectivement il y en a bcp au nord, mais difficile de faire autrement car nous sommes mitoyen à gauche et à droite...
  • L'escalier est peut être trop grand sur la plan, il faut que l'on vérifie cela (c'est un escalier béton). Mais pour l'agencement on avait aussi évoqué l'idée de ne pas le mettre au milieu mais cela ne nous convenais pas. Même s'il empêche la communication directe cuisine-salle à manger, il permet au moins de faire à peu près une séparation entrée-séjour. Et puis c'est plus pratique pour l'agencement de l'étage.
  • Une grosse question que l'on se pose c'est : fait-on une fenêtre dans la cuisine avec évier en dessous, ou une porte fenêtre avec balcon (descente de garage dessous) ? On hésite beaucoup.
  • Pour le conduit de cheminée, on va peut être le déplacer sur le mur d'en face en effet, ou alors il parait que pour un poêle on peut décaler le tuyau par rapport au conduit de cheminée (un "dévoiement" ?).
  • On va surement réduire un peu la chambre parentale effectivement



En attendant vos précieux commentaires !


Bonjour !!
Pour l'escalier central béton et la cuisine au Sud, même séparant cuisine salle à manger, je suis pour, on fait pareil

Pour la fenêtre de la cuisine : à voir si vous faites un balcon simple avec PF, pour moi ça ne me parait pas obligatoire, par contre si votre balcon est ouvert dans le prolongement de votre terasse, ca peut être sympa de sortir par la cuisine pour aller sur la terrasse via le balcon !

Pour la fenêtre de votre salle de bain, le "petit" format me parait plus raisonnable pour une salle d'eau, ca fait déjà une belle ouverture pour des pièces "secondaires" situées au nord.

Pour le conduit de cheminée, je mettrai aussi au centre

A bientôt pour discuter des plans !
Maison réceptionnée le 29 juin. Travaux d'aménagement en cours !
Récit :
http://tigrou91.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Le Plessis-robinson (92)
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Env. 10 message Manche
Bonjour, avez-vous les plans du rdc ?

Merci beaucoup de votre aide!

Antoine
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Messages : Env. 10
Dept : Manche
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En cache depuis le samedi 07 mars 2026 à 18h34
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