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Pompe de relevage

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 5.634 fois
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Env. 20 message Morbihan
Bonjour,

nous avons besoin d'avis éclairés.

En décembre 2009, nous avons signé notre compromis de vente pour un terrain viabilisé.

Après avoir réalisé les plans de la maison par un constructeur, il s'avère que nous sommes obligés de mettre une pompe de relevage pour les eaux chargées car le réseau n'est pas suffisament profond de 40 cm environ ( nous avons surélevé la maison au maximum).

A qui revient les frais de la pose de la pompe ?
- au bureau d'études qui a mal fait ses mesures ?
- aux entreprises ayant fait les travaux ?
- ou nous sachant que nous avons acheté un terrain viabilisé et que maintenant il ne l'est plus à cause de cette pompe .

Qu'en pensez vous ?

merci pour vos avis, votre expérience .
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
viabilisé veut dire que le branchement sur l'égout est présent mais pas forcément que tu peut te raccorder dessus sans pompe de relevage. le terrain était donc viabilisé.
apres si tu est en CCMI ca doit etre prévu au constructeur et s'il ne la pas prévu ben tant pis pour lui
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 20 message Morbihan
et bien si il l'a prévue mais à notre charge bien évidemment.

Perso c'est un peu trop facile de dire que le terrain est viabilisé alors qu'officiellement il ne l'est pas , obligé de rajouter un élément pour qu'il le devienne car si on ne rajoute pas la pompe pour pousser les eaux usées on va être "envahi" !!!!!!!

Je n'appelle pas ça un terrain viabilisé, es tu sur de ta réponse ?

cordialement
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Un terrain n'est viabilisé à partir du moment où il est équipé d' eau et d'électricité?
Je pense que c'était au bureau d'étude de prévoir la hauteur nécessaire pour pouvoir faire le branchement; tout dépend du contrat passé avec lui.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Le terrain est viabilisé dès lors que les branchement d'eau, électricité, assainissement sont en attente en limite de terrain.
Pour l'assainissement, la profondeur du branchement ne rentre pas en compte dans le "viabilisé légalement ou non".
Votre terrain est viabilisé.

après c'est à voir dans votre CCMI qui prends en charge la pompe, apparemment vous.
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
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Env. 20 message Morbihan
non non on va avoir gain de cause
Nul part il n'est notifié que nous devions avoir une pompe de relevage ni dans le compromis de vente ni dans le réglement du lotissement !!!!!!
Nous sommes en attente des plans des réseaux d'assainissement que la mairie n'a pas d'ailleurs, alors qu'elle est dans l'obligation de l'avoir.
Demain visite au propriétaire pour en savoir plus.

Affaire à suivre
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 9000 message Aube
votre terrain est parfaitement viabilisé, il y a une boite de branchement, c'est votre probleme si vous n'arrivez pas à vous raccorder dessus, fallait faire une maison plus haute.
La commune n'y est pour rien (encore moins le réglement de lotissement), le constructeur l'a mis à votre charge, ce sera donc à vos frais.
Je pense que vous allez vous faire bien rembarrer.
auto construction terminée
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Messages : Env. 9000
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Env. 20 message Morbihan
Nous sommes sur un forum de discussion pour faire partager nos expériences et obtenir si possible quelques réponses de personnes ayant connues les mêmes soucis.
Il n'est pas nécessaire de répondre sous un ton aussi sec et peu cordial. De plus quand on ne maîtrise pas totalement le sujet on s'abstient de répondre.

cordialement à tout le monde
Messages : Env. 20
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Photographe Env. 9000 message Aube
dzag56 a écrit:Nous sommes sur un forum de discussion pour faire partager nos expériences et obtenir si possible quelques réponses de personnes ayant connues les mêmes soucis.
Il n'est pas nécessaire de répondre sous un ton aussi sec et peu cordial. De plus quand on ne maîtrise pas totalement le sujet on s'abstient de répondre.

cordialement à tout le monde


comment sais tu que je ne maitrise pas le sujet? connais tu ma profession?
Jack t'a répondu et est très qualifié. Tu l'as envoyé bouler en disant le contraire . Excuses moi d'etre peu courtois mais quand tout le monde te dit la meme chose, il faudrait peut etre écouter...

Bref, fais ce que tu veux, tu as l'air de mieux savoir que tout le monde
auto construction terminée
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Messages : Env. 9000
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Env. 20 message Morbihan
alors peux tu m'expliquer dans ce cas que dans le réglement de lotissement d'amis il est bien spécifié que certains lots doivent avoir une pompe de relevage et pourquoi pas dans le notre ni dans notre compromis de vente, là est tout le problème.

Avez vous déjà été dans cette situation et pourquoi le personnel de la DDE me spécifie que la pompe ne doit pas être à notre charge ?

ayant des informations contraires nous cherchons des textes qui spécicient tous ces dire.

cordialement
Messages : Env. 20
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Photographe Env. 9000 message Aube
demande à tes amis
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Messages : Env. 9000
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Env. 20 message Morbihan
alors pas le droit au sous sol, maison surélevée au maximum, dans l'obligation d'être à 5 m de la voie principale, donc tout est fait .

Nina, pour vérifier la profondeur avant, c'est ce que l'on vous a répondu ? Aviez vous une notification au sujet de la pompe dans le compromis ou dans le réglement de lotissement ?

Je ne pense pas être agrésive Stephrider, mais juste chercher des informations appuyées sur des expériences vécues comme le projet de Nina par exemple.

Quoiqu'il se passe,je vous tiendrais informer , toute expérience peut servir à d'autres

bonne soirée
Messages : Env. 20
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Env. 20 message Morbihan
Et voilà , la construction commence et nous ne mettons pas de pompe de relevage comme quoi quelques fois il faut persister.

Le notaire nous a bien confirmé qu'une pompe de relevage doit être notifié sur le compromis de vente ou sur le règlement du lotissement.
Nous avons fait appel à la saur pour déplacer le tabouret des eaux usées à un autre endroit ( devis 1600 euros) puis avec le propriétaire nous avons rappeller la société qui a fait les travaux d'assainissement et le tabouret avait été mal placé et oui sinon ils auraient du le spécifier au lotisseur.

Cette fois ci le coup est de 300 euros mais ils le prennent à leur charge.


Donc nous aurons bien un réseau gravitaire comme nous le souhaitions à aucun frais.
Nous avons mis 3 mois mais obtenu ce à quoi nous avions le droit.
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Photographe Env. 9000 message Aube
très bonne nouvelle!
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Messages : Env. 9000
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Env. 30 message Rhone
Bonjour,

Je suis dans un cas relativement similaire, j'ai fait l'acquisition d'un terrain en lotissement et à priori les constructeurs qui planchent sur le projet ont évoqué une pompe de relevage.
Il me semble que normalement le raccordement au tabouret des eaux usées est à la charge de celui qui fait construire et pas du promoteur qui a viabilisé le terrain.
Je vais relire attentivement mon contrat.
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
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En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 10h16
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