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Votre avis sur notre plan ?

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Env. 60 message Nantes (44)
Bonjour à tous,

Nous aurions besoin d'avis concernant notre plan, et surtout en ce qui concerne la toiture qui en découlerait. En effet, un constructeur semble nous dire que notre plan rend la toiture compliquée voire inesthétique : est-ce vrai ?

Voici le fameux plan :



Merci beaucoup par avance pour vos avis !
Messages : Env. 60
De : Nantes (44)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonsoir,

pour la toiture, je ne saurais répondre...
pourquoi pas tout ou partie en toiture terrasse?

qui a fait ce plan?
c'est vous?


Autrement, je trouve les espaces disproportionnés...
une toute grande chambre, avec 2 mini espace sde/dressing je suppose??
et 2 chambres toutes rikiki, toute en longueur ...

un immense espace de vie
sans trop d'ouvertures... j'aurai peur que ce soit sombre...

quelle est l'orientation??
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
concernant les toitures, cela est tout à fait faisable et pas spécialement inesthétique comme te l'a dis le constructeur.
Sinon je rejoins un peu "Tarte in", il faudrait que tu réagence un peu le coin nuit, car le reste risque de bien rendre au niveau architectural si tu opte pour des toitures terrasses.
Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 60 message Nantes (44)
Merci tarte in pour ta réponse rapide. Je vais tenter de répondre à tes questions :

tarte in a écrit:pourquoi pas tout ou partie en toiture terrasse?


Pour des raisons de budget, on ne va pas faire de toit terrasse, même si on aurait bien aimé à l'origine...

tarte in a écrit:qui a fait ce plan? c'est vous?


Oui c'est nous qui l'avons fait, histoire de bien coller à nos besoins et nos envies...

tarte in a écrit:Autrement, je trouve les espaces disproportionnés... une toute grande chambre, avec 2 mini espace sde/dressing je suppose?? et 2 chambres toutes rikiki, toute en longueur ...


Voilà, c'est bien ça, 2 petits dressings pour chacun ! Pour les chambres rikiki, oui en effet il semble qu'il faille qu'on les élargisse un peu...

tarte in a écrit:un immense espace de vie sans trop d'ouvertures... j'aurai peur que ce soit sombre...


En ce qui concerne les ouvertures, nous n'avons pas le choix car les murs à gauche et à droite sont mitoyens.

tarte in a écrit:quelle est l'orientation??


Alors le mur de gauche est en plein sud-ouest. Donc le mur du bas donne sur le sud et le creux du L donne sur l'ouest. En revanche, en-dessous du mur du bas passe une rue... Donc nous devons ouvrir, mais nous essayons de ne pas trop ouvrir...
Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
fdx2009 a écrit:
tarte in a écrit:quelle est l'orientation??


Alors le mur de gauche est en plein sud-ouest. Donc le mur du bas donne sur le sud et le creux du L donne sur l'ouest. En revanche, en-dessous du mur du bas passe une rue... Donc nous devons ouvrir, mais nous essayons de ne pas trop ouvrir...

Ah ouais, vraiment pas top
il faut absolument ouvrir au sud...
y'a pas moyen de se protéger de la rue?...

là, ça va être trop lugubre...

vous avez vu pour l'aménagement pour l'espace de vie?
parce que on voit facilement 2 très grands espaces
mais plus difficilement 3 espaces...


Que vous propose le constructeur?
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Env. 60 message Nantes (44)
tarte in a écrit:il faut absolument ouvrir au sud... y'a pas moyen de se protéger de la rue?...


Eh bien en fait, on essaie déjà d'ouvrir au max au sud compte tenu de la route : la série de 3 ouvertures de 50/60cm de large (et de 150cm de haut) qui donne sur le sud-ouest, ainsi que la fenêtre panoramique de 2 ou 3 mètres de long sur 70 cm de haut (à hauteur d'homme). Quant à l'ouest, on ouvre sur la baie de 3m.

tarte in a écrit:vous avez vu pour l'aménagement pour l'espace de vie? parce que on voit facilement 2 très grands espaces mais plus difficilement 3 espaces...


L'aménagement de la pièce de vie ne nous soucie pas trop... Le cube de gauche serait consacré au séjour, le rectangle du bas à la cuisine, et la salle à manger juste au-dessus de l'inscription "Pièce de vie"... On y a placé nos meubles et tout, pour nous ça passe en tous cas.


Et sinon en termes de toiture ? Est-ce que ça complique vraiment les choses de partir sur un plan comme ça ?
Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
fdx2009 a écrit:Eh bien en fait, on essaie déjà d'ouvrir au max au sud compte tenu de la route : la série de 3 ouvertures de 50/60cm de large (et de 150cm de haut) qui donne sur le sud-ouest, ainsi que la fenêtre panoramique de 2 ou 3 mètres de long sur 70 cm de haut (à hauteur d'homme). Quant à l'ouest, on ouvre sur la baie de 3m.

mais ce n'est pas assez...

fdx2009 a écrit:L'aménagement de la pièce de vie ne nous soucie pas trop... Le cube de gauche serait consacré au séjour, le rectangle du bas à la cuisine, et la salle à manger juste au-dessus de l'inscription "Pièce de vie"... On y a placé nos meubles et tout, pour nous ça passe en tous cas.

vous aurez toujours besoin de lumière à table


Pour moi, je crois qu'il faudrait reprendre...
donc, si je comprends bien, ton terrain fait 15m de large?
y'a moyen de se mettre en limite de propriété sur un seul côté...
ça serait beaucoup mieux, beaucoup plus lumineux, agréable

On est en plein dans un projet similaire avec bobby85, ici
et yoyo84 a proposé un plan sympa

vas-y jeter un oeil
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Env. 60 message Nantes (44)
tarte in a écrit:mais ce n'est pas assez...

Cela ne semble pas alerter les constructeurs que nous voyons...
tarte in a écrit:vous aurez toujours besoin de lumière à table

D'où la baie panoramique !

tarte in a écrit:y'a moyen de se mettre en limite de propriété sur un seul côté...

Oui, mais pour un plain-pied nous serions alors à 3m du mur de l'autre maison. Nous n'y gagnerions que très peu en ensoleillement. D'autant qu'on ne peut pas étirer la maison dans le sens de la hauteur.
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Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
Les constructeur n'ont rien a faire de l'orientation... Ils mettent des baies au nord et des petites fenetres au sud... faut vraiment pas s'y fier crois moi
Notre Projet d'auto-construction totale : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4755.php
Shalia, Lionel, Rémy, Et Tiphany ;)
Permis OK le 11/02/10
terrain signé le 31/05/10
Début des travaux le 31/05/10
Emménagement rdc le 26/03/2011
Picto recompense Photographe
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Env. 60 message Nantes (44)
shalia a écrit:Les constructeur n'ont rien a faire de l'orientation... Ils mettent des baies au nord et des petites fenetres au sud... faut vraiment pas s'y fier crois moi


Je ne serais pas aussi catégorique... Surtout dans le cas d'une construction BBC où ils s'engagent sur le résultat devant les banques...
Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
ça m'étonnerait que ta fenêtre panoramique amène assez de luminosité jusqu'au fond de ta pièce...
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Env. 60 message Nantes (44)
Voilà la toiture qui découlerait du plan à ce que j'ai compris : est-ce cela ?

Et si c'est bon, trouvez-vous que ça ait un côté complexe et/ou inesthétique ?



Merci !
Messages : Env. 60
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
J'y connais rien en toiture, si ça donnerait ça ou pas

mais sinon
complexe, bah forcément un peu, comparé à une toiture toute bête
inesthétique, je pense pas quand même



Mais, vous ne voulez vraiment pas de maison à étage??
ça permettrait de pouvoir avoir des ouvertures de chaque côté dans la pièce de vie
(ou peut être que le plu ne le permet pas...)
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
A mon avis le dessin de toiture est faux, car,il est impossible que les faîtages se croisent comme représenté sur vos plans car les pignons ,ne sont pas de même largeur
Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Photographe Env. 900 message Vosges (88)
dommage pour le sud peut etre une maison avec un puit de lumière au centre qui laisserait entrer la lumière du sud dans la maison ou genre patio en verrière.
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=6402
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
Ancienneté : + de 10 ans
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