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Avis plans maison cubique R+1

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Env. 50 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à tous,

Après un projet d'architecte qui s'est lamentablement cassé la figure parce que les banques étaient incapables de trouver un montage financier tenant la route, nous sommes contraints de rebondir et de faire appel à un constructeur pour espérer avoir un jour un toit...

Et là, c'est la claque... Pas d'entrée, un WC qui donne sur le salon, etc... J'aurai bien besoin de votre aide pour essayer d'optimiser un peu tout ça...

Nous avons déjà décidé de supprimer la SdB au rez de chaussée pour en faire un cellier, de déplacer l'évier de cuisine sous la fenêtre, d'ajouter une 2nd baie vitrée dans la salle à manger. Pour le reste... pas évident...

Pourriez-vous jeter un oeil aux plans et me donner vos suggestions ?

Merci d'avance.

RdC: http://postimage.org/image/2qq9ftr38/

Etage: http://postimage.org/image/2qq1650mc/
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Pour pouvoir vous aider il faudrait aussi disposer du plan masse du terrain. C'est vrai que si ce plan est l'oeuvre d'un pro... Il devait être bleu lorsqu'il a dessiné ce plan
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Membre utile Env. 500 message Loire Atlantique
Mon avis , qui vaut ce qu'il vaut ^^
RDC :
Pour le célier , je suis d'accord, à monter avec une porte coulissante ?
Etage :
A la place du Dressing 1 , la douche que tu peux rendre plus profonde en rognant la SDB plutot grande, faire alors l'entrée de la chambre 1 donnante sur le dressing 2
Tu décalle les portes des chambres 2 et 3 de quelques dizaines de cm vers la salle de bain, entre les deux chambres tu glisse alors un placard de chaque coté

L'astuce pour tes WC serait peut etre de les mettre au fond de ton célier, , les wc sur le plan deviendrait un mini couloir donnant sur les WC et le bureau

Ca n'est qu'un avis, j'espere que cela te donnera des pistes ;)

( Sinon, ton garage est foutument grand ... 9m de long ... )
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Env. 50 message Meurthe Et Moselle
PIERREYVON a écrit:Pour pouvoir vous aider il faudrait aussi disposer du plan masse du terrain. C'est vrai que si ce plan est l'oeuvre d'un pro... Il devait être bleu lorsqu'il a dessiné ce plan


Je n'ai pas encore le plan de masse de l'implantation sur le terrain. J'ai simplement récupéré les plans de la maison auprès du constructeur pour les étudier.
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Env. 50 message Meurthe Et Moselle
JérémyG a écrit:Mon avis , qui vaut ce qu'il vaut ^^
RDC :
Pour le célier , je suis d'accord, à monter avec une porte coulissante ?
Etage :
A la place du Dressing 1 , la douche que tu peux rendre plus profonde en rognant la SDB plutot grande, faire alors l'entrée de la chambre 1 donnante sur le dressing 2
Tu décalle les portes des chambres 2 et 3 de quelques dizaines de cm vers la salle de bain, entre les deux chambres tu glisse alors un placard de chaque coté

L'astuce pour tes WC serait peut etre de les mettre au fond de ton célier, , les wc sur le plan deviendrait un mini couloir donnant sur les WC et le bureau

Ca n'est qu'un avis, j'espere que cela te donnera des pistes ;)

( Sinon, ton garage est foutument grand ... 9m de long ... )


Merci pour ces suggestions.

Effectivement le garage est grand. Nous pourrions y mettre machine à laver, etc en créant un sorte de buanderie...
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
c'est pas le pied!
inverse au moins la montée de l'escalier ,ajoute un porte et va dans le wc par la ,ça sera un minimum,
gege
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Membre utile Env. 500 message Annoeullin (59)
Bonjour,

Le garage est certes long, est revanche il est très étroit. J'ai 2m88 dans celui de mon appart, pour y loger une voiture c'est vraiment pénible pour sortir de la boiture(70cm d'un côté ca va, mais 40cm de l'autre c'est l'enfer),, là vous avez 3cm de moins ...
Si il est prévu d'y rentrer une voiture tous les jours, je vous conseille fortement de l'élargir un peu (50cm ça serait déjà pas mal), étant donné qu'il n'y a pas d'étage au dessus ça ne devrait pas couter trop cher (9mx0,5m=4,5m2 : 3000 euros max amha)
Si cela est possible (limite de propriété), l'idéal me semble de l'élargir d'un mètre, mais uniquement sur les 4 premiers mètres, le fond du garage n'a pas besoin de largeur supplémentaire.

Laurent.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Membre utile Env. 500 message Loire Atlantique
Mettre les WC sous l'escalier , accessible depuis la cuisine ?
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Si vous n'avez pas de plan masse avec l'orientation du terrain, inutile d'approfondir le plan du constructeur, gardez l'essentiel de vos idées (type de maison, nombre de pièces, surface totale approximative). Tenez compte du terrain (pente, égouts...) et bien lire le règlement du lotissement et le PLU. Voir aussi si il y a des contraintes particulières, c'est quelques fois en 54 comme en 57 (risques miniers)
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bon je te livre vite fait mes premières impressions,tu peux toujours leur donner ,ça leur fera un plan un peu moins affligeant.<a href="http://www.hebergeur-images.fr/" title="Hebergeur images gratuit"><img src="http://www.hebergeur-images.fr/images/687268791.jpg" alt="Image hébergée par www.hebergeur-images.fr" border="0"/>
<a href="http://www.hebergeur-images.fr/" title="Hebergeur images gratuit"><img src="http://www.hebergeur-images.fr/images/485943538.jpg" alt="Image hébergée par www.hebergeur-images.fr" border="0"/>
gege.
on ne peut pas révolutionner l'archi dans un carré de 8x8,mais c'est un peu plus sympa ,hors des bonnes orientations ,car je m'en tape toujours!
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
l'hébergeur n'est pas satisfait ,je sépare <a href="http://www.hebergeur-images.fr/" title="Hebergeur images gratuit"><img src="http://www.hebergeur-images.fr/images/47461287.jpg" alt="Image hébergée par www.hebergeur-images.fr" border="0"/>
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
l'hébergeur est indisposé!
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Membre utile Env. 500 message Loire Atlantique
Possibilité de déplacé l'escalier ? ou il est déja commandé ?
Quid des murs de soutien centraux ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
suite
gege
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Photographe Env. 200 message Oberdorf (68)
Quelques points:

Les WC donnant sur le salon non, vraiment pas.
Est il possible de les caser dans le bureau (ce qui leur donnerait une fenetre)
à l'entrée je mettrais une cloison pour séparer un peu
Le garage est étroit, se casser le dos tous les soirs pour sortir c'est pas le top, à la fin la voiture va dormir dehors...
Notre maison cubique en Alsace
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En cache depuis le jeudi 23 octobre 2025 à 15h00
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