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Premier plan 'fait maison', maison cubique R+1 >MAJ terrain

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 9.037 fois
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Salutations, nous sommes actuellement propriétaire d'une jolie maison de 160m² dans le 44 malheureusement typique des années 80 CAD pas très bien isolée.
Cette maison est un héritage et voila 2 ans que nous sommes dedans à faire et imaginer de la rendre plus 'économiquement' intéressante (pour l'instant nous sommes tout élec, maison en parpaings isolation 80mm en extrudé 1er étage sous combles tout en LDV 200mm...)
Nous avons comme projet de construire NOTRE maison, le choix a vite été vu, puisque pour rendre notre habitation actuelle 'comme on veut' il nous faudrait débourser plus de 70000euros en réno. (isolation par l'extérieur, changement des ouvrants, radiateurs et bien d'autres choses etc etc...)


Nous songeons à la maison suivante :


Une terrasse au sud donnant sur des baies de 240 protégée par un brise soleil en bois.
4 chambres dont une au RDC.
3 chambres en haut (2 enfants + un bureau) et une SDB.
La maison fait 2 fois 81m², toit pyramide en ardoises.
Garage mono ou double pente en bac acier (pour se réserver un espace de stockage au dessus du garage)


détail qui a son importance, nous souhaitons un poele à granulés au centre de la maison avec conduit apparent + protection mécanique ajourée, de ce que j'ai lu les avis divergent quant à la possibilité de réaliser cela.
Pour le complément de chauffage, nous souhaitons du panneau rayonnant élec.
Pas de PAC, mais un VMC double flux.
Dans l'idéal la maison sera bardée en panneau composite R=5 dans les murs, R=10 en toiture en ouate dans tous les cas. Les matériaux du gros oeuvre ne sont pas choisis pour le moment.
Tous les commentaires sont les bienvenus, même négatifs !





Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
pas d'engouement pour le sujet ! Nous avons repéré notre futur terrain, les baies du salon SAM seraient orientées SUD OUEST
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour, attention à l'emplacement du poêle sous un vide. La chaleur risque de monter davantage que de se diffuser au RDC...
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Bonsoir, vous conseilleriez plutôt une partie sous plafond plutôt que tout ouvert si je comprends tout.
Le poele sera à granules, donc forcément avec une soufflerie par l'avant (je me dirige vers ceci)
http://www.cheminees-seguin.com/poeles/p956.htm


il a l'avantage de posséder une seconde soufflerie qui me permettrait de chauffer aussi la chambre du bas.
Peut être n'est-ce pas optimisé. On a encore du temps avant de voir le projet se faire mais j'aime avoir les idées claires avant d'attaquer quelque chose
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Avez-vous écouter tourner ce modèle ?

L'air chaud (soufflé) aura tendance à monter quand même... Ce n'est donc pas évident que les températures soient homogènes. Un rayonnement correct, lui permettra de réchauffer les masses devant le poêle. Dans l'idéal, mieux vaudrait éviter de le positionner devant les baies.

Ce n'est jamais simple de réunir toutes les parfaites conditions.
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Je vois tout à fait ce que vous voulez dire. En effet, difficile de tout faire parfait. En mettant le poele sous un 'plafond' CAD en supprimant le vide au dessus de lui, je gagne un poil en performances mais cela m'oblige à traverser mon étage 'physiquement' un peu plus couteux mais apportera une rigidité à mon conduit.
Je peux aussi le décaler vers un coté de l'habitation, mais ça risque d'être un peu bizarre au niveau esthétique.
Sinon oui, je l'ai entendu tourner dans un très grand volume, bruyant quand la soufflerie fonctionne au max, sinon ça va à peu près, d'autres marques ? (j'ai lu que le poele Rika revenait souvent)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Oui Rika.

Ou Hoben qui arrive sur le marché : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-118979.php
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Messages : Env. 10000
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Regardez pour avoir des idées, sur l'AP que j'ai fait pour ma nièce
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Messages : Env. 2000
De : Boulange (57)
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Salut !
J'en suis vraiment aux prémices !
Concernant l'ECS, je partirai peut être sur un système très classique élec résistance stéatite, je connais mal les autres solutions et le chauffe eau solaire me tente moyennement... vu le cout engendré pour la relative faible économie.
En revanche, j'aimerai quand même prévoir une réservation pour un éventuel raccordement au cas ou ça devienne intéressant (si l'élec explose par exemple)
Peut être avez-vous d'autres pistes ?
Pour la réalisation et vu la tournure que cela va prendre (complexité de l'isolation notamment), je pense effectivement passer par un MOE, reste à trouver quelqu'un qui nous rassurera sur ce plan ;)
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Env. 200 message Région Nantaise (44)
Beau projet pour du BBC en mode "Low Tech" ... donc bravo.

Je trouve un peu dommage un tel décalage entre les deux blocs de maison qui, en se réduisant, te permettrait de simplifier ton isolation.

Sinon, passe faire un tour sur notre blog (mon pseudo dans Google), notamment pour l'isolation ... dans la liste de nos intervenants. Tu pourrais y piocher de très bonnes adresses dans le 44.

Pour l'eau chaude, j'aurais tendance à te conseiller un CESI qui pourrais te faciliter le BBC et le crédit d'impôt.

Sinon, même si l'on sort un peu de ton projet et que ça changerais probablement des choses dans ton plan, mais un poêle-bouilleur pourrait être une bonne solution.

A plus pour la suite de ton projet puisqu'on est presque voisins.
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Messages : Env. 200
De : Région Nantaise (44)
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Salutations PassiveEco, j'ai lu votre blog avec attention, j'avoue avoir un peu le même point de vue que vous, le BBC français, ce n'est pas encore cela !
Je préfère partir sur des solutions 'simples' et connues de tous (donc éviter des solutions 'nouvelles pour les français' - la monomur que visiblement très peu savent poser correctement)
Le CESI ok, mais retour sur ammortissement nul (20 ans voire plus si on compte l'entretien), performances moyennes (surchauffe en été entrainant une baisse des perfs et un entretien couteux -le prix du litre de glycol est plus cher que le pétrole-)
Quelles sont les solutions alternatives au CESI en restant en électrique ?
Je rappelle que je me 'fous' du label BBC, je veux simplement construire de manière intelligente (un peu comme vous ;) )
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
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