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Peut-on prétendre au BBC avec cette configuration ?

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Env. 50 message Brignoles (83)
Bonjour a tous,
le projet avance, les crédits se précisent et les idées aussi....on envisage le BBc mais ce sera en fonction de la facilité de mise en oeuvre et des crédits, d'où mon post !
on souhaite batir une maison en R+1 avec 75m² par niveau (exterieur), un gros sous sol enterré avec un plafond à 3.5m, maison exposée plein sud et ouest sans ombrage au fin fond du Var ... par contre on est a coté d'un monument historique donc le solaire est à oublier


Voici où on en est pour l'instant :

--------------------------
Murs Sous sol :

blocs à bancher ep. 25
crépi hydrofuge + revêtement hydro
drain (avec textile de filtrage pour éviter que la terre colmate les porosités du drain (5/25 mini)

--------------------------
Murs verticaux "à l'air":

crépi ext double couche (dont 1 hydrofuge si nécessaire)
blocs parpaings creux ep. 20
Knauf TP216 (R=4) en 150mm ou Acoustiplus (R=5) en 160mm (selon tarifs)
briques 5cm
enduit plâtre 1.5cm

--------------------------
Plancher haut de sous sol :

2 poutres PR Rector Béton précontraint 30x45
poutrelles PSI placées perpendiculairement aux PR
hourdis PSE 16+5
doublage inférieur plaques de platre BA10 (protection incendie obligatoire) + (isolant intermédiaire si nécessaire peu probable vu la température moyenne et constante du sous sol)
Pannelles isolantes
abouts PSE isolant des ponts thermiques

--------------------------
Plancher RDC :

poutrelles PSI
hourdis PSE 25+5 ou hourdis béton selon souhait d’inertie thermique
abouts PSE isolant des ponts thermiques

--------------------------
Couverture toiture :

1 Poutre centrale béton (portée 10m)
Panneaux beosand PG en 200mm (R=6.3) ou [Knauf unifit TI135U en 60mm+Ti135U en 200mm (R=7.4)]
Plancher PSI
hourdis fins (PSE 16+4)
mortier isolant (ADU chanvre, billes PSE ??)
plaques fibrociment
tuiles canal de récupération
abouts PSE isolant des ponts thermiques

--------------------------
Chauffage/Climatisation :

Poêle bois (attention a la limitation a 110m² par BBC)
Sèche serviette SdB (à retirer de la shon pour atteindre les 110m² du BBC)
Chauffage d’appoint dans une pièce ex bureau pour atteindre les 110m²
Clim réversible (PAC Air-air) Daikin (1 unité au RDC + 3 a l’étage dans les chambres. Possibilité de ne les mettre qu’a posteriori pour passer BBC ?)
Chauffe eau thermodynamique Taneo de Tresco COP de 4 à installer dans le garage vu qu'il y a du volume !!
VMC double flux (nécessaire ?)

--------------------------
Fenetres et portes-fenetres:

Double vitrage Haute Isolation Thermique Lapeyre UW = 1.4 (ok pour BBC)
pas de grosse fenetre au nord/ne


Merci pour vos avis
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Messages : Env. 50
De : Brignoles (83)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 800 message Var
La DF n'est pas necessaire pour atteindre le BBC d'autant plus que si la maison se contente d'une etanchiete a 0.6 comme pour la norme BBC, la DF va engendrer un surplus lus de perte par defaut d'etanchiete.

Sinon pour l'ECS thermodynamique c'est a mon avis une tres mauvaise idee alors que l'on peux faire dans le Var du CESI qui va couvrir environ 90% des besoins annuels calcules avec la methode ThC. Si on ne peux pas le mettre en toiture, on peux le descendre au sol et il n'y a plus besoin de permis de construire dans ce cas la.
Le thermodynamique n'est pas pris en compte directement par la methode ThC ce qui implique un calcul de COP a faire via une methode titre V. Le COP de 4 est un COP en general donné a une temperature de 15°c ce qui est lissé annuellement par la methode a un COP moyen annuel plus realiste de 1.7.
Un COP de 1.7 sur un systeme electrique c'est pas terrible et ca risque de plomber le Cep final pour le BBC.


Sinon pour l'isolation ca devrait passer, a voir la forme de la maison mais on est souvent limite pas loin de 40 Kwh/m²/an dans la region pour la plupart des constructions en tradi.
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Messages : Env. 800
Dept : Var
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Env. 3000 message La Linotte Climatique (38)
Citation: Si on ne peux pas le mettre en toiture, on peux le descendre au sol et il n'y a plus besoin de permis de construire dans ce cas la.
Pour notre part, on a dû poser un permis de construire et même faire un permis modificatif suite à un changement d'emplacement des capteurs sur le terrain.
A+
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Messages : Env. 3000
De : La Linotte Climatique (38)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 50 message Brignoles (83)
Merci pour vos réponses,

Pour la DF je me posais un peu la question de sa nécessité ... il faut que j'étudie ça de près !

le chauffe eau thermodynamique serait installé dans le sous sol, et la température de ce dernier devrait rester à peu près constante autour de 15° (par expérience du garage de mes parents qui est a peu pres pareil) donc ça tomberait pile dans le domaine d'efficacité maxi de la PAC du chauffe eau ! j'ai pas mal étudié la question et il semble que le tresco soit un très bon produit...

Je vais aussi regarder un peu mieux du coté du solaire, mais l'archi nous a laissé peu d'espoir sur son utilisation, et vu la forme du terrain c'est pas gagné, reste à voir si on peu faire un montage sur la toiture du coté opposé au monument historique ?

Si vous avez des (bonnes) idées, je suis preneur
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Messages : Env. 50
De : Brignoles (83)
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Env. 800 message Var
Ne pas oublier que le chauffe eau thermodynamique va pomper la chaleur du sous sol et donc le refroidir ce qui aura comme conséquence de te refroidir la maison. C'est une fausse bonne idée.
Aprés que la marque soit bonne ou que le chauffe eau soit installé dans la garage, il n'empeche que le COP qui sera estimé dans le calcul reglementaire sera de toute facon tres loin du COP annoncé par le fabriquant, il faut en etre conscient. Il sera plus rentable du point de vue calcul du Cep d'avoir un chauffe eau a gaz ou autre energie fossile car le ratio de conversion sera de 1. Avec un chauffe eau thermodynamique electrique et un COP retenu de 1.8 on aura un rendement final de 1.433 Kwh d'energie primaire pour 1 Kwh d'energie finale restituée au chauffe eau.
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Messages : Env. 800
Dept : Var
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En cache depuis le mercredi 29 juillet 2026 à 15h34
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