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Pas de terrain = pas de plan :-(((

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Env. 30 message Ouest
bonjour,
Voilà j'ai un soucis, nous avons une idée de construction et donc je suis allé voir des constructeurs afin de leur exposé mes souhaits et savoir si ce serait réalisable par raport à notre budget prévisionnel.
Et là problème :
-avez vous un terrain ?
-non pas encore.
-Ah bon dans ce cas là ça va ètre dur de vous chiffé quelque chose...
-ok mais chiffrez moi un plan avec une fourchette en partant sur un terrain plat style lotissement et dites moi quelle facade il faudrait pour le terrain ou quelle taille environ.
-réponse : pas possible sans terrain.
Donc que faire, dois-je présenter la chose autrement ?
Merci de vos conseils, à savoir qu'on ne veut rien faire d'exceptionnel et que des modèles de maisons à étage comme on le souhaite on en vois dans tous les lotissement.
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Messages : Env. 30
De : Ouest
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

59 663 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 1000 message Nievre
En fait c'est pas facile de chiffrer correctement puisque le constructeur tient compte de l'exposition du terrain pour disposer les pièces de la maison. Sans ça c'est du chiffrage dans le vide.
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Messages : Env. 1000
Dept : Nievre
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Env. 1000 message Nievre
Pour un prix type tu peux consulter les sites internet avec des prix en fonction d'un modèle qui ressemble au tien...?
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Messages : Env. 1000
Dept : Nievre
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Env. 30 message Ouest
bonjour,
avez vous de noms de sites où les prix des modèles sont indiqués car je n'en ai jamais trouver encore. merci
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Messages : Env. 30
De : Ouest
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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
Hello

http://www.maisongranja.com/

http://www.ldt.fr/1_11_.asp


Mais attention leurs prix c'est très souvent a partir de.....

hors frais de..... hors carrelage etc..

Donc les moins chers au départ le sont pas toujours à l'arrivée Biggrin
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour

pas de mystere pas de terrains donc tu es un rigolo et passe ton chemin.

c'est injuste mais frequent, va faire un tour chez phenix, sont un peu plus sympa et tu auras un prix quasi plancher avec toutes les options

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Env. 6000 message Lorient (56)
continue a faire les constructeurs comme ils essaient de detenir les terrains ou du moins de faire croire que sans eux pas d'issue , normal que tu cherche les plans d'une maison et un terrain mais je rapelle que cela n'egage a rien fuir comme la peste les commerciaux trop pressants
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
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Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
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Env. 30 message Ouest
ok merci à tous, bon ici en vendée même les constructeurs ils en ont pas plein les poches des terrains alors on cherche, on cherche....
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Messages : Env. 30
De : Ouest
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Env. 900 message Lyon (69)
En même temps, c'est la maison qui doit s'adapter à ton terrain.
Il peut y avoir une foule de contraintes pour ton projet !
Le voisinage, l'exposition, ...

Ton garage, il va devoir se trouver relativement proche de l'entrée du terrain. Ta terrasse elle devra se trouvée sur la partie sud de ton terrain.
Ta construction à 5m min de la limite du terrain, contraintes sur les fenetres, par rapport à la qualité du sol, etc...

Tu ne peux donc pas mettre tous les types de maison sur un terrain. C'est la raison pour laquelle un constructeur ne va pas se lancer dans une étude de projet si t'as pas un terrain. Wink
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Pour des idees de prix, va voir l'Enquete Construction sur mon site, il y a environ 120 projets chiffrés. Ca te donnera une base deja, une fourchette.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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En cache depuis le dimanche 02 novembre 2025 à 16h44
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