Retour
Menu utilisateur
Menu

Ouverture dans un mur porteur en copropriété

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 18.008 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 100 message Vesoul (70)
Salut les gens !
je viens d'acheter un appartement en copropriété, et je me rends compte que j'ai pas fait gaffe
mon salon et le bureau sont dans la même ligné séparé par un mur, mais un mur porteur de 15cm ou 20
du coup j'ai fait venir un ami qui bosse dedans, qui m'a dit que faire une ouverture d'environ 80 de large sur 2m de haut ne poserait ausun soucis, sachant qu'il y aurait encore 60cm et 110 cm de chaque coté de l'ouverture en porteur

il me faut le feu vert du syndic? des proprios? est ce à voter ?
Citer
Messages : Env. 100
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 400 message Paris (75)
slt
il vous faut l'autorisation de la copropriété
Citer
Messages : Env. 400
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Vesoul (70)
demain je vais aller voir le syndic!
j'espère qu'ils vont pas demander une expertise par un pro et tout le bordel
Citer
Messages : Env. 100
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message Tarn (81)
Salut,

Je viens de voir sortir une histoire comme la tienne dans une copro.Il est demandé au propriétaire qui veut faire les travaux de réaliser une expertise technique, de faire réaliser les travaux par une entreprise spécialisée avec DO, et une vérification de la réalisation et fin des travaux par je sais plus qui.
Je pense qu'il faut que tu contact ton syndic qui te donnera la démarche.

Bonne continuation
Citer
Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Tu n'y coupera pas ! En principe, c'est la règle.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si DO , il faut un bureau de contrôle.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Vesoul (70)
effectivement, je ressors du syndic, ils veulent une étude faite par un architecte que je dois leur soumettre avant les travaux par un maçon
par contre ce que je ne comprends pas, c'est que je peux payer l'étude de projet, et dans la foulée les copropriétaires peuvent refuser ce n'est pas trop logique .??

quelqu'un sait combien celà peut chiffrer pour une ouverture de 80cm de large sur 2m de haut?
Citer
Messages : Env. 100
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Oise (60)
bartpop a écrit:effectivement, je ressors du syndic, ils veulent une étude faite par un architecte que je dois leur soumettre avant les travaux par un maçon
par contre ce que je ne comprends pas, c'est que je peux payer l'étude de projet, et dans la foulée les copropriétaires peuvent refuser ce n'est pas trop logique .??

quelqu'un sait combien celà peut chiffrer pour une ouverture de 80cm de large sur 2m de haut?


Si , c'est logique, et heureusement . Si par la suite il y a des problèmes sur la structure du batiment (même si le risque est minime dans ton cas) c'est la copropriété qui sera responsable.
Le vote est obligatoire, et c'est sur que ce n'est pas acquis d'avance!

Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Oise (60)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Oise (60)
bartpop a écrit:effectivement, je ressors du syndic, ils veulent une étude faite par un architecte que je dois leur soumettre avant les travaux par un maçon
par contre ce que je ne comprends pas, c'est que je peux payer l'étude de projet, et dans la foulée les copropriétaires peuvent refuser ce n'est pas trop logique .??

quelqu'un sait combien celà peut chiffrer pour une ouverture de 80cm de large sur 2m de haut?


Si , c'est logique, et heureusement . Si par la suite il y a des problèmes sur la structure du batiment (même si le risque est minime dans ton cas) c'est la copropriété qui sera responsable.
Le vote est obligatoire, et c'est sur que ce n'est pas acquis d'avance!
Pour ne pas prendre de risque financier, tu devrais d'abord soumettre ton projet en AG

Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Oise (60)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Vesoul (70)
Ouaip c'est ce que j'ai demandé au syndic, de faire déjà les démarches pour avoir le feu vert des copropriétaires, mais eux veulent avant l'étude de l'architecte
ils sont vraiment pas logique je vais payer un architecte pour une étude, sui sera surement valable, mais dans le vent si des copropriétaires ne veulent pas
Citer
Messages : Env. 100
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Ain
bartpop a écrit:Ouaip c'est ce que j'ai demandé au syndic, de faire déjà les démarches pour avoir le feu vert des copropriétaires, mais eux veulent avant l'étude de l'architecte
ils sont vraiment pas logique je vais payer un architecte pour une étude, sui sera surement valable, mais dans le vent si des copropriétaires ne veulent pas


il est assez logique de faire une étude préalable avant de prendre une décision... Tu n'as jamais acheté une voiture en te demandans après si elle allait rouler et si elle était fiable !
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Ain
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Vesoul (70)
quand tu achète une voiture, tu l'essaye avant ! et ça ne te coute rien
après c'est TA décision de la prendre ou pas
tandis que là JE paye une étude, qui sera surement OK, pour qu'on me dise peut être après NON on n'a pas envi
pour moi la logique est déjà de demandé l'avis des proprios enfin bref
Citer
Messages : Env. 100
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Contes (6)
Bien sur bartpop tu as raison, et ceux qui te disent le contraire sont bornés... le bon sens voudrai que tu ai un accord de principe de la copropriété a condition que ton projet soit par la suite validé par un bureau d'étude et réalisé par des pros... comme le dit RC60 fait en sorte de mettre ton projet a l'ordre du jour pour la prochaine AG.
Je donne juste mon avis...
Citer
Messages : Env. 400
De : Contes (6)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
perso, en copro je donne pas mon accord a un projet meme "de principe" si il n'est pas ficelé correctement et realisable ...
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation:
perso, en copro je donne pas mon accord a un projet meme "de principe" si il n'est pas ficelé correctement et realisable




Je vois pas pourquoi... De toutes façons les copros ne sont pas censés être compétents en techniques du bâtiment.



La résolution qui peut -être votée, c'est "accord sur la réalisation des travaux sous réserve d'un avis favorable de l'architecte et de clauses techniques précises à respecter".
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 08 aout 2025 à 12h59
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
2
Votez !
1
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir