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Je sens que nous allons avoir du retard ...

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Env. 10 message 42-saint Etienne
Bonjour,

D'abord un petit résumé de la construction :
- Ouverture du chantier le 02 avril 2005 (délai de 10 mois)
- fin mai, début Juin 2005 Déboisement et terrasement du terrain
- Mi-aout 2005 : Les fouilles sont coulées
- 15 septembre le macon commence les murs (garage + dalle de l'étage et du vide sanitaire)

Il reste théoriquement 3 mois 1/2 de construction, et bien que n'étant pas du métier je pense que nous aurons du retard à la livraison...

Mon constructeur me dit que le macon ne peut pas venir sur le terrain car il a plu la semaine dernière et que le terrain est boueux ... mais cela fait 3 jours qu'il fait un beau soleil et que tout est sec pour une bonne semaine à mon avis, juste de quoi finir la maconnerie ...
Je note précisément chaque jour le temps qu'il fait et l'évolution des travaux.
j'ai peur que le constructeur se cache derrière les intempéries pour retarder la livraison

D'où mes questions :
- Qui doit justifier les intempéries ? le constructeur ou moi-même ?
- Est-ce que je dois faire venir un huissier sur place pour constater que le terrain est tout à fait praticable et complètement sec ?
- Est-ce recevable d'accepter des retards dans la maconnerie à cause du temps 6 mois après l'ouverture du chantier. Dry ???

Merci pour vos réponses ... Nous commencons à trouver le temps long ...
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Messages : Env. 10
De : 42-saint Etienne
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 40 message Isére
En théorie, si le délai n'est pas expiré, tu ne peux pas râler... Ton constructeur peut mettre un coup de cravache au dernier moment, et dans les délais... C'est possible. Il est encore dans les temps.
Assure toi qu'il ne bâcle pas le travail pour être dans les temps.
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Messages : Env. 40
De : Isére
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Aglomération Tours (37)
Pour la justification des intempéries il y a déjà eu plusieurs posts : c'est au constucteur de les justifier en te fournissant le relevé météo France ET la déclaration à la caisse des congés (prouvant que les maçons n'ont pu travailler ni ici ni ailleurs) ET le contrat de sous-traitance du maçon (pour prouver que c'est celui qui était prévu pour ton chantier).
Les intempéries ne sont valables que pour le gros oeuvre et que à condition que l'intervenant ne puisse plus travailler du tout (trop facile sinon qu'il bosse sur un autre chantier à la place du tien).

Pas besoin de faire constater quoi que ce soit par un huissier, de toute façon tel que tu le décris, il ne pourra pas justifier les intempéries avec les éléments ci-dessus. Donc elles seront non recevables.
Maison réceptionnée le 07/10/2005.
Déménagement le 05/11/2005.
Depuis ? ravis de notre maison !
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Messages : Env. 1000
De : Aglomération Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Aquitaine/biscarrosse (40)
Une question primordiale : As tu vérifié aupres de la mairie que la DROC avait bien été déposée en Avril ??
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Messages : Env. 400
De : Aquitaine/biscarrosse (40)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message 42-saint Etienne
[quote="phil40"]Une question primordiale : As tu vérifié aupres de la mairie que la DROC avait bien été déposée en Avril ??[/quote]

Oui pas de soucis de ce côté là.

Je suis allé sur le terrain ce soir et oh bonheur, les murs ont continué de pousser aujourd'hui ... demain je posterai une petite photo dans la rubrique qui va bien !

Merci à tous
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Messages : Env. 10
De : 42-saint Etienne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Boissy Saint Léger (33)
Toutefois, tu peux toujours informer le garant "Livraison à prix et délai convenu" de ton inquiétude quant à la tenue du délai de livraison si toutefois tu t'appercevais, dans les jours qui viennent, que ton chantier est retombé au point mort, en envoyant une copie à ton constructeur bien sûr.
Es-tu adhérent de l'AAMOI ?
Si non, je te conseille de le faire, ils t'aideront dans tes démarches et répondront à tes questions en s'appuyant sur des textes de loi.
Sandrine
AAMOIen & AAMOIenne n° 435
Arnaud VOINIER & Sandrine CHATEL
Maisons Ecureuil
Boissy st Léger (94)

http://www.forumconstruire.c[...]amp;start=0
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Messages : Env. 500
De : Boissy Saint Léger (33)
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En cache depuis le jeudi 20 février 2020 à 20h22
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