Financement délicat?

on reste un abruti a ne jamais posé de questions...
et puis c'est un peu son boulot de t'aiguyer sur tes choix financiers...

Je sais bien mais je suis pas du genre à déranger les gens pour rien. Cependant, c'est un peu dans son interet...En gros tu me dis qu'il faut que je prenne rdv avec le CCF!?

Salut,

Pas uniquement avec le CCF.
Il faut que tu réestimes ton taux d'endettement avec revenus locatifs, en les minorant.

Gueux a écrit:

Salut,

Pas uniquement avec le CCF.
Il faut que tu réestimes ton taux d'endettement avec revenus locatifs, en les minorant.

Oui, mais vu que le CFF à financé une grande partie d'une premier projet il serait plus simple de passer par eux...C'est vrai qu'il n'y a pas qu'eux...
Cependant le CFF à été le seul organisme à m'écouter quand je leurs disais que je voulais faire moi même le second oeuvre, les autres me regardaient de haut...

Il s'agit tout de même de ton portefeuille et d'une relation avec un financier, mets tes sentiments de côté.

J'ai fais une demande en ligne pour avoir un devis personnalisé. Comme ça je serais fixé.

Concernant ton nouveau prêt, il faut déjà voir combien tu peux emprunter de nouveau grâce à ton nouveau revenu locatif.

Ton revenu locatif est de 950€, là dessus, pas mal de banque garde 80% seulement.

Si tu gardes ta maison, tu ne peux compter que sur le revenu locatif pour te donner un nouveau prêt vu que tu es déjà au max. Donc en gros, tu peux rembourser 760€ / 3 = 253€ (33% d'endettement) en plus par mois (hors assurance). Soit avec un prêt sur 20 ans environ 40 000€...

Le plus simple reste de faire ton bilan financier avec ton nouveau revenu et de refaire les calcul (33%, voir les taux actuel, etc...).

En espérant t'avoir aiguillé dans la bonne direction,

Boris