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à mon tour de montrer un plan pour vos avis :-)

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.346 fois
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Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour tout le monde !


Avançant à grand pas dans notre projet de construction (maison BBC 4 chambres), nous avons un plan en particulier qui a retenu notre attention. Nous l'avons déjà modifié plusieurs fois par rapport au plan originel, et on pense arriver à une version satisfaisante (en tout cas elle correspond à tout ce que l'on avait en critères).

Je soumet donc ce plan à "la meute" du forum pour avoir vos avis (positifs ou négatifs, pas de jaloux on accepte tout )



(cliquer sur les images pour les voir en taille réelle)

J'ai rajouté un schéma qui représente à peu près fidèlement le terrain et l'implantation souhaitée de la maison (le carré vert), sachant que la route communale est en bas de l'image et que nous souhaitons mettre environ 25 mètres entre la route et la maison (ce qui est à peu près le cas sur mon schéma). La maison n'a pas de garage car nous avons un bâtiment sur le terrain (rectangle gris) assez grand pour y garer deux véhicules (moyennant agrandissement d'ouverture).

Nous n'avons pas collé la maison à ce bâtiment pour deux raisons : en le faisant on aurait été quasi obligé de se mettre en limite de mitoyenneté côté ouest (ce qui est hors de question pour nous : très mauvaise expérience passé avec des voisins mitoyens très bricoleurs, vive les vibrations dans toute la maison tous les WE dès 8h00 !!), et seconde raison : le bâtiment existant est au sud ouest du terrain, donc y accoler la maison nous priverait d'une façade côté sud.


Merci d'avance pour vos critiques !

Gorgonzola
compromis pour terrain signé début avril et mi-mai 2010 (2 parcelles juxtaposées)
CCMI signé le 07/06/2010
Permis déposé le 18/06/2010
Chantier démarré début octobre 2010
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Tu as combien d'enfants, car je vois que tu as 5 chambres?
Si tu as 4 enfants, je trouve le séjour et la salle de bain trop petits.

En outre, je n'aime pas l'emplacement de l'entrée entre la cuisine et la salle à manger. Et il manque un placard à proximité de l'entrée.
Pour finir, l'accès au WC depuis le salon, bof.
Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Loire Atlantique
Effectivement, il y a cinq chambres, mais les deux plus petites de l'étage seront utilisées en bureaux (et permettant à l'occasion d'y mettre un matelas gonflable en cas de besoin)

Pour les WC du bas, effectivement sur le plan il manque une cloison qui fait un petit dégagement donnant accès à la chambre et aux WC (de toute façon les WC donnant directement dans une pièce de vie ne sont pas conformes à la réglementation)
compromis pour terrain signé début avril et mi-mai 2010 (2 parcelles juxtaposées)
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Hello!


l'entrée entre le séjour et la cuisine, je ne suis pas spécialement fan mais ça ne me choque pas plus que ça

Par contre, l'espace séjour (je suppose que ce sera le séjour au sud-ouest, où il y a les 2 baies vitrées??) me paraît pas bien grand
essayer de disposer vos meubles à l'échelle pour voir si tout rentre et s'il y a encore de la place pour circuler facilement (et qu'on ne se trouve pas "coincé" ou "étouffé" dès qu'on rentre)
où irait un éventuel buffet?
peut être remplacer la baie vitrée du pignon par une porte vitrée de 60x215 serait une idée pour mettre un buffet entre cette porte vitrée et la cheminée
et puis remplacer la fenêtre du salon au nord par une baie vitrée au pignon
sinon, ça va être sombre le salon...

Pour l'étage, pas grand chose à dire,
c'est plutôt pas mal optimisé


Par contre, pour l'implantation,
je "pousserais" la maison un peu plus fond du terrain pour profiter de plus d'espace au sud
à moins que vous n'ayez déjà une idée pour l'utilisation du terrain à l'arrière (potager peut être?)


Voilà
bonne continuation
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 800 message Marne
Bonjour,

Pour commencer si vous voulez du BBC visez plus haut que ce que vous propose votre constructeur: isolation par l'extérieur ! Vous profiterez de l'inertie de la maçonnerie en été (climatisation naturelle) comme en hiver (radiateur chauffant).

Quant à 'l'agencement … pas grand chose à dire si ce n'est que j'aurais supprimé la baie au nord (salon) et l'aurais remplacée par une porte au pied de l'escalier (accès à l'extérieur … terrasse ombragée par exemple), cette même baie pourrait très bien glisser sur le pignon ouest (soleil en fin d'après-midi).

Autre point: la porte des WC donnant dans le salon … bof à cause du bruit et des éventuelles odeurs ! Et la porte plutôt ouvrant à l'extérieur (sécurité des corps).

Le cabinet de toilette au Rdc pourrait recevoir une fenêtre, c'est sympa de se raser à la lumière du jour … reste à accrocher la glace

Le porche d'entrée est ridicule par sa profondeur et onéreux inutilement (4 poteaux au lieu de 2): supprimez le ou approfondissez le (80 cm pour vous protéger de la pluie).

Cordialement.
Laurent.
Messages : Env. 800
Dept : Marne
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Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour !


merci pour vos retours, avec des remarques très judicieuses dans vos textes (comme quoi un avis extérieur est toujours bon à prendre) Smile

On va donc de nouveau se pencher sur ce plan pour en sortir une nouvelle mouture (on dit qu'il faut construire 3 maisons avant d'avoir la bonne ... tant qu'à faire j'aimerais bien faire dès la première fois Biggrin)


Gorgonzola
compromis pour terrain signé début avril et mi-mai 2010 (2 parcelles juxtaposées)
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Chantier démarré début octobre 2010
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Dept : Loire Atlantique
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En cache depuis le jeudi 29 juillet 2021 à 22h47
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