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Construire sur terrain de 11,5 m de large

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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,
je suis sur le point de signer pour un terrain de 11,5 m de large environ : avec une expo est-ouest : l'entrée se faisant coté ouest, nous pensons faire le garage au niveau de cette entrée et de positionner la maison au fond de la parcelle avec cheminement pietonnier. Mais comment faire une maison sur une telle largeur? en limite des 2 côtés mais alors que faire de la bande de terrain à l'arrière de la maison? en laissant un passage de 3 mètres donc avoir seulement 8,5 mètres de facade? peut-être avez-vous des idées ?
cordialement et merci
olivier
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 200 message Paris
Un plan avec une orientation ? Qu'est-ce que vous voulez comme style ? Jusqu'à combien vous pouvez construire ? Combien de chambre ? de SdB ? de WC ? de garage ? (Je continue ?)
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Messages : Env. 200
Dept : Paris
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
On peut construire de limite à limite, mettre la maison en fond de parcelle cela me parait difficile, il faudra se mettre à l'alignement réglementaire. Pour accéder à l'arrière ailleurs que par l'intérieur de la partie habitable nécessitera de mettre :
La construction enstyle R+1 avec garage au rez de chaussée et placer une seconde porte de garage à l'arrière coté jardin
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Super bloggeur Env. 400 message Gap (5)
bonjour, pour te donner une idée tu peux voir nos plans sur un terrain de 9m de large

bonne continuationWink
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De : Gap (5)
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Ce qui pose problème sur un terrain de 11.50m de large, ce n'est pas la largeur de la maison, on sait faire avec 8/9m mais c'est la gestion de l'espace libre le long de la maison. En effet un prospect de 3,00m, veut dire maison de 8.50m mais que faire de ces 3m qui ne seront qu'un passage entre l'avant et l'arrière de la maison!
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De : Boulange (57)
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Super bloggeur Env. 400 message Gap (5)
l'idée de r+1 sur toute la largeur du terrain me parait pas trop mal..
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
A préférer:

En limite d'un côté et laisser 3 m de l'autre pour pouvoir contourner la maison par l'extérieur...
Nous on avait 3 m de chaque côté, et d'un côté on avait planté des tomates et des fraisiers...+ chemin pour passer

Jumeler des 2 côtés implique de traverser la maison pour passer de l'autre côté...
et moins-value plus importante
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Si on laisse 3 m et que le voisin construit en limite, l'espace sera alors "un couloir" où rien ne poussera
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Boulange (57)
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En cache depuis le lundi 02 février 2026 à 07h19
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