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Avis, Conseils, Proposition, pour notre maison, fam. de 5personnes

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 295 fois
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Env. 90 message Bas Rhin
Bonjour à tous,
 
 Après plusieurs lectures sur le forum, il est pour nous temps de demander l'avis des membres du forum.

Nous souhaitons construire dans le Bas-Rhin (67)
 
Notre projet : maison de 200-220m² en R 1  briques
 
Notre "cahier des charges":
- maximiser l'exposition des pièces de vie au sud (baies vitrées)
- surface souhaitée 200m²
 
RDC:
- 1 entrée avec placard (4/5m²) . La sortie du garage arrivant dans le celier 
- 1 salon / séjour / cuisine > 30m² qui forme un L 
- 1 WC au RDC avec lave main (non visible depuis la pièce de vie)
- 1 buanderie / cellier pour mettre machine à laver et faire sécher le linge
- 1  chambre d'amis (14m²)
 
- Escalier:position à définir
 
Etage:
- 3 chambres d'enfants  (12-14m²)   placards intégrés
- 1 salle de bain à l'étage avec bain  /- douche 90, double vasque (7-9m²)
- 1 WC séparé
-1 suite parentale avec entrée par le dressing,1 salle d'eau (douche  double vasque)
 
 
- Garage 1 VL (profondeur 6-8m)   espace atelier
- Carport pour 2 eme VL
 
Aspect extérieur:
- Mix de bardage bois   crépis
- de toit  (2 pantes )selon le PLU

Mode de chauffage:
- Chauffage:  au sol et PAC

Le PLU  voir plus bas 

Le terrain:
- Globalement plat
- 713 m² (ca.16m x 43m)
- Entrée Nord

les premiers plans de l'Archi







Merci pour vos conseils sur lagencement des pieces, optimisation.
Merci pour vos critiques remarques.
Messages : Env. 90
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Bonjour,

Vous pouvez nous rajouter un plan de masse, je n'arrive pas à imaginer avec juste des côtes...

mes premières impressions:
- avec une maison de 200m², vous n'avez aucun wc hors sde? même au niveau de vie?
- la cuisine me semble beaucoup trop petite, vous n'avez aucun plan de travail (vous ne cuisinez qu'avec congél et micro onde?). Le salon est très large en comparaison, vous pourriez rééquilibrer les surfaces.
-a l'étage, c'est quoi les contreforts dans les chambres 2 et 3? et les pointillés associés?
-l'espace parental me semble démesuré par rapport aux chambres enfants. pourquoi il y en a une sans placard?
j'aurais rééquilibré en gardant les chambres enfants d'un côté et la suite+sdb commune de l'autre.
- ou sont prévues les descentes d'eau de l'étage?
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Flute!

Merci Elisa!

Bon, du coup, ça fait 2 mois que les même plans reviennent dans pleins de sujet.
El Shalom, vous envisagez de participer un peu, ou c'est juste pour troller?
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 90 message Bas Rhin
Bonjour,
Je m'excuse pour le doublon ou/et tripling. Au départ je voulais poster dans cette rubrique mais cela n'était pas encore possible à cause d'un soucis technique raison pour laquelle j'ai posté dans d'autres rubriques. Une fois le détail technique réglé je reposé dans la bonne rubrique.
Je m'excuse pour le désagrément.

elisa21 a écrit:Bonjour

doublon
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-380839-avis[...]-maisonpour.php#5550356

triplon
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-383194-avis[...]tion-maison.php#5578444

Wink
Messages : Env. 90
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 90 message Bas Rhin
Effectivement les plans reviennent parce que nous sommes toujours en pleine planification avec l'architecte.Planification qui n'est pas facile au cause des dimensions du terrain 15.50 de large pour 43m de profondeur, les contraintes du Plu etc.
Les avis des uns et des autres nous aides déjà bcp.
Merci pour vos contributions.
Bon dimanche
annab74 a écrit:Flute!

Merci Elisa!

Bon, du coup, ça fait 2 mois que les même plans reviennent dans pleins de sujet.
El Shalom, vous envisagez de participer un peu, ou c'est juste pour troller?
Messages : Env. 90
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 90 message Bas Rhin
annab74 a écrit:Bonjour,

Vous pouvez nous rajouter un plan de masse, je n'arrive pas à imaginer avec juste des côtes...

mes premières impressions:
- avec une maison de 200m², vous n'avez aucun wc hors sde? même au niveau de vie?
- la cuisine me semble beaucoup trop petite, vous n'avez aucun plan de travail (vous ne cuisinez qu'avec congél et micro onde?). Le salon est très large en comparaison, vous pourriez rééquilibrer les surfaces.
-a l'étage, c'est quoi les contreforts dans les chambres 2 et 3? et les pointillés associés?
-l'espace parental me semble démesuré par rapport aux chambres enfants. pourquoi il y en a une sans placard?
j'aurais rééquilibré en gardant les chambres enfants d'un côté et la suite+sdb commune de l'autre.
- ou sont prévues les descentes d'eau de l'étage?

Nous avons remis l'archi au travail avec les remarques des uns et des autre et il nous a produit ce qui est en PJ. 
Il se casse encore la tête a trouve une solution pour les escaliers . nous pensons aussi que changer la forme et la position nous aidera enormement. 
Merci pour les critiques. 
Cordialement



Messages : Env. 90
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Env. 90 message Bas Rhin
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