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Avis, Conseils, Proposition, Maisonpour 5personnes

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 270 fois
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Env. 70 message Bas Rhin
Bonjour à tous,
 
 Après plusieurs lectures sur le forumil estpour nous temps de demander l'avis des membres forum.

Nous souhaitons construire dans le Bas-Rhin (67)
 
Notre projet : maison de 200-220m² en R 1  briques
 
Notre "cahier des charges":
- maximiser l'exposition des pièces de vie au sud (baies vitrées)
- surface souhaitée 200m²
 
RDC:
- 1 entrée avec placard (4/5m²) . La sortie du garage arrivant dans le celier 
- 1 salon / séjour / cuisine > 50m² qui forme un L 
- 1 WC au RDC avec lave main (non visible depuis la pièce de vie)
- 1 buanderie / cellier pour mettre machine à laver et faire sécher le linge
- 1  chambre d'amis (14m²)
 
- Escalier:position à définir
 
Etage:
- 3 chambres d'enfants  (mimmum 14m²)   placards intégrés
- 1 salle de bain à l'étage avec bain  /- douche 90, double vasque (7-9m²)
- 1 WC séparé
-1 suite parentale avec entrée par le dressing,1 salle d'eau (douche  double vasque)
 
 
- Garage 1 VL (profondeur 6-8m)   espace atelier
- Carport pour 2 eme VL
 
Aspect extérieur:
- Mix de bardage bois   crépis
- de toit selon le PLU

Mode de chauffage:
- Chauffage: poele à granules

Le PLU  voir plus bas 

Le terrain:
- Globalement plat
- 713 m² (ca.16m x 43m)
- Entrée Nord








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Messages : Env. 70
Dept : Bas Rhin
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 594 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Super bloggeur Env. 500 message Doubs
C'est cool !
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Bonjour,
C'est votre architecte qui vous a dessiné ça ?
Parce que vu que vous allez avoir l'obligation d'en prendre un, autant qu'il bosse sur les plans qu'il devra signer.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 70 message Bas Rhin
Woofy a écrit:Bonjour,
C'est votre architecte qui vous a dessiné ça ?
Parce que vu que vous allez avoir l'obligation d'en prendre un, autant qu'il bosse sur les plans qu'il devra signer.

Bonjour Woofy,
Oui c'est notre Archiv qui a désigné j'ai jste supprimé la partie où figure son nom
Merci pour ta critique et avis
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Messages : Env. 70
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 70 message Bas Rhin
totototo1983 a écrit:C'est cool !

Merci tototo 1983. Nous essayons de l'optimiser. Si tu peux nous conseiller se serait super.
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Messages : Env. 70
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 100 message Haute Savoie
Bonjour,
Joli projet!
Le RDC me plait bien. Le fait que les WC ne soient pas indépendants est il OK pour vous?
Pour l’étage, il y a ces petits murs qui m’interpellent. Cf ci dessous en rouge. C’est quoi et pourquoi? Et on voit des pointillés qui partent de ces murs... c’est une limite de hauteur 180? Ça veut dire que la douche est exiguë en hauteur?

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 100 message Haute Savoie
Pardon double post!
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Picto recompense Membre utile
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Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 70 message Bas Rhin
Pandilene a écrit:Bonjour,
Joli projet!
Le RDC me plait bien. Le fait que les WC ne soient pas indépendants est il OK pour vous?
Pour l’étage, il y a ces petits murs qui m’interpellent. Cf ci dessous en rouge. C’est quoi et pourquoi? Et on voit des pointillés qui partent de ces murs... c’est une limite de hauteur 180? Ça veut dire que la douche est exiguë en hauteur?


Bonjour Pandilene,
Merci pour le retour. Pour les WC trouvé un compromis n'était pas évident. Nous sommes restés sur l'idée d'avoir un WC indépendant ou au moins un coin WC dans la douche.
En ce qui concerne l'étage je vais demander à l'architecte au prochain rdv. Auriez vous une autre proposition de redis positon des pièces ?
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Messages : Env. 70
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 70 message Bas Rhin
Bonjour Pandilene,
oui effectivementcest une  Hauteur de 180. Nous avons demandé de modifier et de faire une troisieme dalle avec les combles non aménagés, cela nous permettra d'avoir une hauteur de 2,50 a l'étage. il devara  voir la faissabilités avec le PLU
Autres propositions et conseils pour optimisation.

Merci d'Avance
Pandilene a écrit:Bonjour,
Joli projet!
Le RDC me plait bien. Le fait que les WC ne soient pas indépendants est il OK pour vous?
Pour l’étage, il y a ces petits murs qui m’interpellent. Cf ci dessous en rouge. C’est quoi et pourquoi? Et on voit des pointillés qui partent de ces murs... c’est une limite de hauteur 180? Ça veut dire que la douche est exiguë en hauteur?

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Messages : Env. 70
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En cache depuis le mercredi 12 février 2020 à 07h26
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