"GRATTER" sur la surface habitable

Bonjour,

désolée, mais en l'état votre demande est incompréhensible ... nous ne sommes malheureusement pas dans votre tête et dans votre projet!

que veux dire "j'ai le droit a 110m2 habitable , le COS est largement supérieur. il me faut 20m2 de plus" ?

après vous pouvez "gratter" de m² sur toutes les pièces ... mais ça dépend de où vous partez ... si les chambres font déjà 9m²...bof bof de leur en retirer ... si votre séjour fait 75m² ... c'est peut etre envisageable de lui en retirer ... mais tout cela dépend aussi beaucoup de vos besoins et votre cahier des charges pour la maison!

Le COS n'existe plus, c'est une notion obsolète.

Effectivement, on parle d'emprise au sol. merci

Bonjour

Pour gagner 20m2, je dirai 10m2 dans la pièce de vie, 5m2 dans les chambres, 2m2 dans les SdB et 3m2 dans le couloir.

En espérant que ça vous aide à y voir plus clair.

Merci de votre réponse, mais je pense que je me suis mal exprimée.
je me demandais si je pouvais nommer des pièces qui ne rentreraient pas dans le calcul de la surface habitable.
exemple, je mettrai 30 m2 pour la garage, alors que concrètement il ne sera que de 20m2.

Merci

Bonjour

Citation:

 j'ai le droit a 110m2 habitable...

"droit" ? qui donne ce droit ? par rapport à quoi ?

Citation:

20m2 pour 1 chambre et 1 bureau

un bureau, selon son utilisation, n'a peut-être pas besoin d'autant de surface
Dans une précédente construction 99m2, nous avions :
- entrée
- pièce de vie cuisine ouverte
- 3 chambres dont 1 avec sdo
- bureau (ou 4ème chambre)
- 1 sdb
- wc
avec 110m2 nous aurions eu 1 chambre de +
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quels sont vos besoins ?
et-ou affichez un plan si vous voulez qu'on vous aide

Bonsoir,
la mezzanine! pas de surface plancher à la construction... mais devant être déclarée lors du changement en pièce plus tard!