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Positionnement maison sur un petit terrain

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Env. 10 message Finistere
Bonjour à tous !

Avec ma compagne nous sommes sur l'acquisition d'un terrain pour y faire construire notre future maison, c'est un terrain de 444m2 avec une maison de 90m2 + 14m2 de garage environs.

Je n'arrive pas à m'imaginer la place restante sur le terrain avec la maison dessus... J'ai du mal à me projeter.

Pouvez-vous me dire se que vous pensez de l'emplacement de la maison en sachant au final qu'avec l'entrée en biais compliqué de changer, de la place restante si c'est suffisant pour profiter du jardin.

Merci d'avance et je vous souhaite une agréable journée !

Fabien
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Messages : Env. 10
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Bonjour,

Avez-vous la possibilité de construire en mitoyenneté ? Parceque là vous avez un peu la tête dans les clôtures....

L'accès en biais comme ça, c'est limite dangereux. Ça vous oblige à faire une marche arrière en aveugle pour sortir. J'espère que ce n'est pas très passant.

Quelles sont les contraintes du PLU/lotissement....?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Seine Et Marne
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Je ne vois pas comment vous allez rentrer une voiture dans le garage avec ce dessin de maison et l'entrée sur le terrain en biais.

Merci d'indiquer le nord sur votre plan de masse.
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Env. 10 message Finistere
Pas de soucis pour reculer c'est la fin d'un petit lotissement

Pour le garage on ne rentrera jamais la voiture dedans, pour le nord il est en haut de l'image (vers le 22.12)
Le truc c'est que la maison doit être a 5m du portail d'après le plu donc pas trop le choix
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Fabien.des a écrit:Pas de soucis pour reculer c'est la fin d'un petit lotissement

1)Pour le garage on ne rentrera jamais la voiture dedans

2), pour le nord il est en haut de l'image (vers le 22.12)


3) Le truc c'est que la maison doit être a 5m du portail d'après le plu donc pas trop le choix

Bonjour
1) comme d'hab, ça revient régulièrement, le garage où on ne rentrera jamais la voiture
Je ne pose pas la question "alors, pourquoi faire un garage", je connais la réponse:
Pour y mettre du boxon divers dedans, dont tondeuse, vélos, etc... équipements qui tiendraient très bien dans un abri de jardin
2) je ne sais pas où est le Nord, avec ça.... une flèche, SVP
3) je suppose que ça veut dire qu'elle doit être au moins à 5m de la limite d'entrée 
J'ai bon ?
Sinon, pour répondre à la question, il n'y a pas de jardin à profiter.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour Fabien,
C'est un plain-pied votre projet?
-peut-être qu'un R+1 pourrait réduire l'emprise (si autorisé, si envisagé etc)

Après, il y a plein de maisons de ville avec des jardins minuscules et très agréables.

Reculer la maison au Nord au maximum semble une bonne option, et garer la voiture là où vous l'avez dessiné aussi.
Après, bouger la maison d'un mètre ici ou là ne changera pas grand chose pour l'intimité, les voisins seront proches. Il pourrait y avoir un mur d'enceinte?
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Ou un R+Combles.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le jeudi 02 octobre 2025 à 03h29
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