[sujet clos] Terrain mis en option et mes petites questions

Bonjour,

1) Pour ce qui est de l'orientation, soit elle vous convient, soit elle ne vous convient pas.

2) Tout dépendra de la différence de niveau entre le point de sortie des EU/EV et le tampon de raccordement à l'égout, à supposer que vous puissiez réglementairement surélever la consruction.

Cordialement.

que ton terrain soit plus bas que la route, ça ne devrait pas poser de problème pour le tout à l'égout, car celui-ci est en profondeur (-2.50 m sur mon raccordement)

comme l'a précisé icare, il faut voir le tampon de raccordement.

cela devrait être plus problématique pour les eaux pluviales, et bien faire attention en cas d'inondation sur la route que cela ne viennent pas sur le terrain.

l'orientation me paraît correct, car si on regarde la flèche qui indique le nord, elle le situe en bas à droite de la parcelle, près de la route.

donc le garage devrait ce situer NE, et la zone vie, détente, SO, ce qui me semble être l'idéale pour profiter l'été des interminables apéros.

Bonjour Icare et merci de tes réponses,
En effet l'orientation nous plaît bien surtout par rapport à ce qu'on à déjà pu voir ailleurs.
Je ne sais pas encore si je dois faire un plan orienté sud-ouest ou alors en biais pour que cela soit plein sud on verra.

Sinon j'ai une autre question, en allant voir le terrain je me suis aperçu que les 2 bornes coté route ont était remplacée par un piquet de bois et l'autre une tige métallique. Certainement après la viabilisassions. Dois-je demander au vendeur un nouveau bornage ?

Edit: merci laulau44, comment je trouve la hauteur du tout à l'égout, DDE , mairie ?

Je viens de me rendre compte que ce terrain est en zonage Ub et que cela interdit les construction à 2 niveaux. Ce qui est très important pour nous donc nous allons enlever notre option.

Merci pour les avis, plus qu'a rechercher un autre terrain..