Comment savoir si c'est le bon constructeur ?

bonjour


déja, j'éliminerais les cst qui veulent absolument faire signer trop vite, ceux qui critiquent les concurrents pour valoriser leur société et ceux qui restent vagues dans leurs réponses ou disent "oui-oui" à tout mais sans précisions.

On ne peut jamais garantir qu'une construction se passera sans pb, mais pour dégrossir le sujet c'est là https://www.forumconstruire.com/guides/


vous avez un terrain ?

Bonjour,

commence par parcourir le forum

regarde les différents types de constructeurs/contrats qui existent : artisans,ccmi,vefa...
les garanties qu'ils apportent ou non

regarde les sujets sur ce qu'il faut rajouter dans la construction... vrd, taxes, exterieurs le cout pour mieux appréhender ton budget

trouve un terrain, compare les constructeurs (demande des avis sur le forum et autour de toi) et ne signe jamais le jour même un projet construction ca se muri on signe pas en 2 visites non plus!!

demande la notice descriptive avant de signer parcours là de long en large pose les questions sur ce que tu ne comprends pas

si ccmi ou vefa, inclure toute les modifications que tu veux avant signature n'attend pas la mise au point car là le constructeur ne sera plus tendre avec toi niveau tarif vu que tu auras signé et qu'il n'est plus obliger de dire oui et amen

lors de la construction rappel toi que tu n'es pas dans le monde des bisounours et qu'il faut tout vérifier (le chef de chantier est plutôt là pour cacher et minimiser les conneries que vérifier le chantier)

en règle général : poser beaucoup de questions sur le forum et au constructeur (qui tente de noyer le poisson souvent) , ne jamais croire sur parole et se souvenir qu'avec un constructeur "les paroles s'envole seul les écrits restes" qu'il est ou non un beau sourire..

rien ne sert de prendre peur il faut juste toujours vérifier pourquoi/avec qui / et quand on signe et se faire respecter...

@+

Salut,
c'est simple, pour choisir un "bon" constructeur :
1 - Tu regardes si ils ont des i-phones comme portable... si non, ils ne sont pas moderne, c'est pas bon
2 - Tu prends la température dans leur bureau : si il fait trop froid c'est qu'ils leur manque de l'argent.... pas bon
3 - Tu propose des bien en nature au commercial : si il les acceptes c'est qu'il fait travailler les gens aux blacks....
4 - Regarde l'epaisseur de leur papier dans la photocopieuse ! très important ça !!!
....

Bon, après, si mes conseils ci-dessus ne te satisfont pas malgré qu'ils sont du même niveau que le fait de se renseigner dans des forums où obligatoirement tu n'auras que des avis négatif (il est très rare de venir sur un forum pour dire que l'on est content), tu peux rencontrer les constructeurs autour de chez toi, discuter avec eux, etc....
Si tu penses ne pas avoir un niveau technique suffisant pour sentir le sérieux d'une entreprise, fais toi aider par ton entourage lors des rendez-vous.

... mais saches que le constructeur ne fait pas tous, il y a aussi la qualité de leur conducteur de travaux, et des artisans qu'ils emplois... il sufffit de bien tomber.... c'est un peu la roulette...

re-,

Bred a écrit:

...

Bon, après, si mes conseils ci-dessus ne te satisfont pas malgré qu'ils sont du même niveau que le fait de se renseigner dans des forums où obligatoirement tu n'auras que des avis négatif (il est très rare de venir sur un forum pour dire que l'on est content)...

pas trop d'accord sur ce point, ailleurs peut-être mais pas ici je m'explique pas qu'on croit qu'en plus de l'AAMOI j'ai des actions sur FC

ici, on a les avis sur les constructeurs mais on a surtout les récits des constructions, les questions à chaque étape, les photos qui valent beaucoup mieux qu'un simple avis (qu'il soit mauvais ou bon).

après effectivement, un bon constructeur peut avoir une mauvaise équipe sur 1 ou 2 chantiers... ou exceptionnellement quelques bons employés qui auront changé de boite le jour où tu signeras.