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Aide pour notre projet BBC

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 4.175 fois
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Env. 30 message Blois (41)
Bonjour,
nous sommes entrain d'étudier avec un constructeur la possibilité de faire labeliser notre future maison en BBC.
Nous sommes partis du plan initial, qui je l'avoue n'est pas optimal pour du BBC (façade Est, terrasse Ouest... de plain pied.) A l'origine, le BBC n'avait pas été envisagé pour raisons financières, mais finalement, ça s'avère réalisable
Voilà les éléments dont je dispose pour le moment (j'attends le descriptif complet pur la fin de semaine) Il nous propose une isolation en BGV Thermo+, 10cm de ldv, brique platrière. Je n'ai pas de détail sur l'isolation plancher et au plafond (combles aménageables) 300mm de ldv.
Pour le chauffage, il nous propose une chauffe eau solaire et une chaudière à condensation (cuve enterrée) ou un poele à bois avec pierre ollaire (dont je ne connais pas encore les détails): chiffrage des des deux respectivment 13300 et 13500 euros.
Il y aura bien évidemment consultation d'un bureau d'études avant, pendant et après. Le constructeur prend en charge la labellisation.
Avez vous des observations quant à cette proposition? Celà vous parait il réalisable malgré un plan qui ne soit pas optimal?
Par rapport au mode de chauffage, avez vous des retours d'expérience? Nous sommes très attachés au bois, mais le confort et la simplicité d'utilisation du gaz nous tente...

Merci d'avance
Messages : Env. 30
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

sans en savoir plus, pas facile , on va attendre les détails mais :
Citation: Pour le chauffage, il nous propose une chaudière à condensation (cuve enterrée)




du grand n'importe quoi çà doit être l'energie la plus couteuse
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Elisa a écrit:du grand n'importe quoi çà doit être l'energie la plus couteuse


Voui, mais tu passes les seuils BBC, alors que Elec, moins cher tu passes pas biscotte le facteur 2.6.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Blois (41)
Selon les arguments qui m'ont été donnés: Coût de la tonne de gaz 1119€ TTC, ce qui devrait pour une maison BBC faire 3 ans de chauffage, soit 373€/an... et encore c'est avec l'eau chaude sanitaire (ce qui ne serait pas notre cas puisqu'on aurait un chauffe eau solaire), soit moins de 350€ par an...
Ca vous parait beaucoup???
Messages : Env. 30
De : Blois (41)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour Mgarrig,

voui le "seuil" BBC pour avoir droit aux aides financières... qui paieront peut-être à peine le gaz pendant la durée du crédit...

bénéfice = perte sauf pour le cst

j'attends de voir le descriptif du poele "ollaire" pour repousser un


Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
on a posté en même temps

et le chauffe eau solaire, il est chiffré à combien ? quel volume ? combien de panneaux ? pour combien de personnes ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Blois (41)
elisa21 a écrit:on a posté en même temps

et le chauffe eau solaire, il est chiffré à combien ? quel volume ? combien de panneaux ? pour combien de personnes ?

Je n'ai pas le détail, mais selon mes deduction: 7000€... 2 panneaux pour 2 adultes et 2 enfants (mais d'autres à venir...plus tard...) et pas encore de détail sur le volume.
Vivement le descriptif!
Messages : Env. 30
De : Blois (41)
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Env. 30 message Blois (41)
J'essaie de vous mettre le plan que je trouve pas optimal, mais qui correspond à notre mode de vie et s'adapte bien à notre terrain...La façade est exposée est, la terrasse ouest.
L'emplacement du conduit vous parait-il opportun? Avez vous des observations, même plus générales que sur le BBC (agencement...)
Merci d'avance!

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Messages : Env. 30
De : Blois (41)
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Env. 200 message Région Nantaise (44)
Le plan a l'air pratique à vivre, par contre, tous ces décrochés, c'est pas terrible pour les ponts thermiques et la compacité souhaitée pour du BBC.
Messages : Env. 200
De : Région Nantaise (44)
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Env. 60 message Toulouse (31)
Et puis c'est important pour le BBC de penser l orientation a la base... C est dommage!
Messages : Env. 60
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

tu aurais une vue du terrain, avec l'orientation et les accès (voir si on peut suggerer mieux).
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Blois (41)
Le terrain est un rectangle de 750m², 24m de façade. Il donne sur rue... bref tout ce qu'il y a de plus classique. Exposition, vers la rue Est, vers le fond du jardin, Ouest.
Messages : Env. 30
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
et pourquoi ne pas... inverser la partie jour et la partie nuit ?

vi, j'en conviens c'est un peu radical comme suggestion

c'est "juste" pour privilégier les ouvertures au Sud pour la pièce de vie.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Blois (41)
Ben en fait, j'y ai pensé, ça permettrait de mettre une baie vitrée au sud...mais comment fait on avec le garage et la buanderie, qui sera pour nous une arrière cuisine?
Messages : Env. 30
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
je laisserais le garage à sa place, il est très bien au Nord en tampon.
pour la buanderie, peut-etre à "cheval" sur les 2 batiments pour servir d'arrière cuisine et de buanderie.

la théorie globale est facile , dans le détail nettement moins

Ma maison ressemble beaucoup à la tienne pour la vue extérieure, l'entrée est aussi en façade Est, et le batiment Sud est ma pièce de vie, c'est pour çà que la suggestion m'a parue évidente

Pour la pièce de vie j'ai 2 baies au Sud, une pf dans l'angle Sud-Est et une fenêtre pour le coin bureau à l'Est contre l'entrée.

par contre dans l'autre batiment, coté Ouest je n'ai que arrière cuisine, coin buanderie au bout du garage (accès au Nord) mais 1 seule chambre avec sdb sur toute la façade Est. wc dans l'entrée. Les autres chambres sont dans les combles aménagées.

Revenons à ton plan :
avec roberie et sd'o à la place de buanderie. la chambre 1 pourrait tenir à la place de la cuisine (décaler un peu pour agrandir) , çà peut permettre une pf sur le jardin.

Les chambres 2 - 3 et salle de jeux tiennent en surface dans la partie salle salon.
çà va coincer pour la sdb et puis... si j'étais capable de remanier un plan complet en 2 coups d'oeil çà se saurait

En plus... hormis l'orientation, j'aime bien ton plan avec cette salle de jeux ouverte (chez moi on a çà à l'étage).

je vais laisser la place pour d'autres idées en attendant l'inspiration
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Blois (41)
Merci!
C'est exactement les modifications que j'aurais envisagées...mais j'ai un souci d'ouverture de la chambre 2 du coup, puisqu'elle serait accollée au garage...
Pour la salle de jeux, c'est une volonté d'avoir un espace ouvert et commun à même d'évoluer en même temps que la famille (jeux, bibliothèque, télé, pourquoi pas billard...) qui puisse néamoins être séparé de l'espace de vie. Et d'éviter un couloir...
De même, les enfants étant encore jeunes (3 ans et la deuxième sort quand elle veut lol), on voulait 3 chambres au rdc, les combles seraont aménagés à la naissance de BB3, quand l'ainé sera plsu grandBiggrin
Messages : Env. 30
De : Blois (41)
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En cache depuis le jeudi 29 juillet 2021 à 06h15
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