Retour
Menu utilisateur
Menu

Prix des maisons basse consommation

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 9.513 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 10 message Forbach (57)
Bonjour à tous!

Mon compagnon et moi avons pour projet de construire et nous sommes intéressé par du BBC.
Il est difficile pourtant de trouver le budget nécessaire à un tel projet....avec un budget de 200000 euros (maison + terrain) je pensais que nous étions bien loti mais je commence à douter....

Avez vous des conseils? ou des informations si vous avez déjà entrepris un tel projet ?

Merci!
Messages : Env. 10
De : Forbach (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Forbach (57)
Désolé suis pas une habituée des forums....
On pense trouver un terrain entre 60 000 et 70 000 euros...
Et pour la surface 130/140 m2 ca serait bien!
Messages : Env. 10
De : Forbach (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Forbach (57)
C'est bien ce qui me semblais....mais c'est pas grave je reste positive! On trouvera des moyens de doper le budget!
Merci!
Messages : Env. 10
De : Forbach (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Creteil (94)
Bonjour

Pour 200 000 euros cela peut etre faisable pour terrain + maison bbc . Un terrain a 60 000 euros auquel tu rajoutes 5000 euros pour le notaire ... il reste 135 000 euros pour la maison . Mais tu devras dans un premier temps reduire la surface de ta maison. Par contre effectivement il te faudra trouver 15000 a 20 000 euros en plus pour cloture, branchement, T.R.E, cuisine, jardin ....

Pour exemple, ma maison est en construction actuellement : terrain 700m² (en Vendée) pour 60 000 euros , Notaire pres de 5000 euros et maison bbc de 100 m² hab + 25m² garage : 133 000 (avec D.O)
soit 198 000 euros . Par contre aprés il faut prévoir un autre budget pour les taxes, branchements, cuisine, clotures , jardin, amménagement ...)

A+
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Creteil (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Forbach (57)
Voilà une réponse un peu plus encourageante! Merci!

De toute façon on a encore des ressources pour booster le budget....travailler plus pour gagner plus...lol!
Plus sérieusement on est pas super pressé de construire donc tout n'est pas perdu, nous n'en sommes qu'au début d'un long chemin! Je suis pas du genre à abandonner si vite!
Messages : Env. 10
De : Forbach (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Creteil (94)
Effectivement je penses qu'il est préférable de réduire la surface de la maison car 140 m² pour un budget de 200 000 avec terrain compris c'est pas possible a moins vraiment de se rebrousser les manches et se reserver du boulot a faire seul.

En tout cas si tu es pas du genre a abandonner tu y arriveras ... tout est possible. Tu es pas pressé donc tu as le temps de faire le tour des constructeurs, faire jouer la concurrence ... ca te donnera une bonne idée du prix .

Essaye de te documenter sur le bbc, la construction, l'isolation, le chauffage ... et de savoir ce que tu veux aussi .... ce forum est une mine de renseignements. Histoire d'etre un peu calé face a un constructeur ... parce que parfois on te propose un peu tout et n'importe quoi pour du bbc.

Compare bien les notices descriptives que tu auras des constructeurs ... Après un point important pour du bbc ... c'est l'isolation ... compare bien les constructeurs sur ce point.
et aussi pour ta recherche de terrain ...imagine la disposition de ta maison dessus. Une maison bien orienté c'est essentiel . Donc un terrain avec une bonne exposition au Sud - Sud O. pour les pièces a vivres.

Enfin voila l'aventure commence pour toi ... c'est excitant et prise de tete aussi !

a+
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Creteil (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)
Notre exemple pourra t'intéressercar nos avions le même budget global que vous à l'origine. Pour notre part, les terrains sont moins chers (entre 45 000 et 50 000€ pour 1200 à 1600 m2 chez nous). Notre terrain coute 48 000€. La maison seule est BBC, concue par un archi au style contemporain de type MOB et toit monopente de 100 à 105 m2 sans garage. Le projet de la maison donc se monte à un peu moins de 150 000€. A cela; il faut ajouter le notaire, les raccordements, l'assainissement, le terrassement, le BET : entre 9 000 et 12 000€ pour nous. Le tout donc pour 210 000€ sans la cuisine, les clotures, le garage, les peintures et les sols. On a gardé 10 000€ de côté pour la cuisine et l'intérieur. Pour le garage et les terrasses, on verra après. Voilà donc : en conclusion, 130 ou 140 m2 bbc, il faut compter au bas mot 190 000€ sans le terrain.
Messages : Env. 1000
De : Coulounieix-chamiers (24)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message St Rambert D Albon (26)
La je vais realiser un chantier en Corse 150 m2 pour 150000€ clé en main, on a fait des economies avec le toit terrasse car plus de charpente ni de tuiles mais juste un solivage avec une etanchéité, si y en a qui veulent s inspirer je peux laisser des plans et devis pour exemple, on peut le faire a plus bas budget encore en realisant une partie des travaux, moi j aqrrive a travaillé a bas prix mais j achete les materiaux cash et par camions complet et la ça vaut le cout car 30% de rabais et apres c est les techniques et materiaux qui font le reste
Messages : Env. 30
De : St Rambert D Albon (26)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Vous pouvez faire du BBC à un prix à peine plus élevé que la RT2005, je suis coordinateur et courtier en construction sur la moselle Est. Ma dernière construction en date atteint un prix du m2 légèrement inférieur à 1 000 € TTC. C'est une maison en RDC+1 sur vide sanitaire, elle totalise 220m2 habitable. Les prestations sont de très bonnes qualités et le matériel haut de gamme.

Cordialement,
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Forbach (57)
Merci pour votre com Fabrice!

Mais sans vouloir être trop méfiante du BBC à moins de 1000 euros du m2 je trouve ca un peu louche.... comment arrivez vous à un prix aussi bas?
Messages : Env. 10
De : Forbach (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

bibile57 a écrit:...Mais sans vouloir être trop méfiante du BBC à moins de 1000 euros du m2 je trouve ca un peu louche....



ah !!! je suis rassurée, çà m'étonnait aussi que personne ne relève.

c'est ce que je dis régulièrement :

si une boite propose un prix correct "c'est louche" si elle affiche 50% de plus "c'est rassurant car tous les voisins ont payés ce prix là"...

pourquoi voulez-vous que les cst proposent des maisons à 1000€/m2 pour risquer de passer pour des mauvais avec du mauvais matos alors qu'à 1500€ ils n'auront pas ces remarques... et à 1800€ les clients dormiront tranquille : ils auront la qualité

Je dis çà sur ton post ne le prends pas mal "bibile57" c'est juste que... je l'ai déja écrit sur des posts elec, placo, chauffage, constructeurs... et on va me reprocher de radoter si j'y retourne


=> "Fabrice57" la maison BBC c'est AVEC le label ou juste le descriptif ? des produits particuliers ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !


sur un autre post, il y en a 1 qui est à 2000€/m2 et ... ils font l'étage eux mêmes
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
elisa21 a écrit:bonjour,

pourquoi voulez-vous que les cst proposent des maisons à 1000€/m2 pour risquer de passer pour des mauvais avec du mauvais matos alors qu'à 1500€ ils n'auront pas ces remarques... et à 1800€ les clients dormiront tranquille : ils auront la qualité

Je dis çà sur ton post c'est juste que... je l'ai déja écrit sur des posts elec, placo, chauffage, constructeurs... et on va me reprocher de radoter si j'y retourne


Alors la oui tu radote
Mais je te suis a 1000%

Une maison c'est comme un voiture y a des petites des grosses, interieur plastique ou acajou, siege tissus ou cuir chameau, jante plastique ou alliage
est ce que l'un de vous va ramener le prix de la voiture à sa cylindrée

Allez faire un tour chez darty vous allez trouvez des TV de 119
ici http://www.darty.com/nav/achat/hifi_video/televiseurs/televiseur_plasma/panasonic_tx-p54z11e_slim.html
à 5499 euros
Ici http://www.darty.com/nav/achat/hifi_video/televiseurs/televiseur_plasma/panasonic_tx-p54z11e_slim.html (même pas 3D )
Et elles sont toute à la norme NF.
On fait quoi on ramenne le prix au nombre de pouces????

Idem pour le carrelage
De 5 euros a 500 euros du m2

Bref, le prix d'une voiture, pardon d'une maison, c'est ce que l'on y met dedans mais aussi son design, alors oui on doit pouvoir trouver des maisons BBC à moins de 1000 euros
Le plombier est peut être polonais et les maçons bulgares, les menuisiers roumains, on s'en fou.... elle est est réalisée en france avec des normes française, une DO etc....
Alors un conseil si la maison vous plait que les finition vous convienne, est en BBC et dans votre budget foncez

Cordialement
Guillaume
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message St Rambert D Albon (26)
Tout a fait d accord moi j achete a l etranger les materiaux on a nos ateliers en Russie et en y mettant du marbre et tout ce que vous voulez on sera a 1200 € ttc/m2, c est qu en France on se fait bananer
Messages : Env. 30
De : St Rambert D Albon (26)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Moselle
Je ne voulais pas faire de "com" en particulier. Je suis nouveau sur le forum, les échanges y sont intéressants et quand je vois certains prix, je me dis qu'il y a parfois de l'abus, c'est tout. C'est pour moi un vrai plaisir de construire, nous vivons en plus une véritable évolution ou "révolution" dans le monde du bâtiment et de la résidence individuelle ... (grenelle de l'environnement, sommet de Kyoto etc.) quel challenge pour les futurs propriétaires et constructeurs.

Juste pour répondre, la certification n'est pas dans le prix annoncé. J'estime que la maison n'a nul besoin d'être certifiée pour répondre aux normes et afficher les consommations énergétiques prévues, mais cela n'engage que moi.

Pour précision : le prix donné au m2 est un prix de la maison en PAD (prêt à décorer) C'est à dire qu'il reste juste les carrelages et les peintures à faire et bien sûr acheter votre cuisine et votre sdb, car j'estime que c'est de la "déco".

C'est le dernier message que je poste sur le forum, je ne veux pas être taxé de pollueur. Vous pouvez toujours me joindre en PV si vous le souhaitez.

Bien à vous tous,
fab
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le lundi 19 juillet 2021 à 15h04
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir