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Avant projet payant ????

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Bloggeur Env. 200 message Rennes (35)
Bonjour, c'est en lisant certains messages que cette question me vient. Si l'on fait faire des avant projets à différents constructeurs, qui sont plus dans la maitrise d'oeuvre tel que les maisons hamster, AMI construction...,et que finalement on ne choisi pas de travailler avec, nous font ils payer le coût de cet avant projet????
Peut être question bête pour certains, mais je me l'a pause vu le temps qu'il passe à faire ces avant projets
Merci
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Env. 10 message Pontoise (95)
Bonjour, en général les spécialistes de maisons vous proposeront des modèles déjà réalisé. donc, ce n'est pas vraiment un avant projet personnalisé.

si vous souhaitez aller plus loin avec eux, ils vous feront signer un moment un devis pour personnaliser votre projet en vous indiquant que le prix sera déductible du prix de vente s'ils ont l'affaire.

je vous conseille de se rapprocher d'un archi libérale pour bien définir vos besoins selon le terrain choisi et ensuite demander des devis de constructions sur la base de vos plans.
Messages : Env. 10
De : Pontoise (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Bonjour,

En général, les avants projets sont gratuits avec les constructeurs et les Maitres d'Oeuvre.
Par contre avec les Architectes, la première rencontre est gratuite mais pas les suivantes !!!

Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Bordeaux (33)
Bonjour,

Pour information, les avants projets sont gratuits avec les constructeurs uniquement... En effet, ils travaillent en fonction de modèles de construction type et n'ont donc pas de frais sur ce type de présentation.
Le travail que va fournir pour vous les archi et maître d'oeuvre sera fait en fonction de vos envies, à vous... Ainsi, la maison .. qui sera éllaborée sera unique... Généralement, les premières esquisses peuvent être , avec les maîtres d'oeuvre ( les archi ont de plus en plus de mal à le faire) gratuites... Le projet semble être à vos yeux , une bonne base de travail.. Vous allez, ,signer un contrat ...et votre paiement va alors s'échelonner suivants différentes phases qui vont aboutir dans un premier temps au dépot de votre permis de construire... et plus si vous optez pour le suivi de chantier...

Cordialement
Messages : Env. 10
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
alef.mo 33 a écrit:Bonjour,

Pour information, les avants projets sont gratuits avec les constructeurs uniquement... En effet, ils travaillent en fonction de modèles de construction type et n'ont donc pas de frais sur ce type de présentation.


Bonsoir alef.mo 33 ,

Je ne suis pas d'accord avec vous !

Je pense que la moitiée des csts doivent proposer des pavillons sur mesure et un catalogue .

Il ne faut pas généraliser .

Les constructeurs ( dans le cadre d'un CCMI ) fournissent un plan gratuitement .

Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Haute Saone
Et bien moi on vient de me demander 400 euros pour un avant projet chez un MO Mad
Nous l avons vu 2 h environ il été seul pas d architecte avec lui et même si cela fait plus de 20 ans qu il est dans la profession je ne trouve pas sérieux de demander de l argent pour un esquisse!!! On ne sait même pas a quoi ressemblera notre maison
C est un voleur voilà mon témoignage !!!
Messages : Env. 20
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Nosidees a écrit:Et bien moi on vient de me demander 400 euros pour un avant projet chez un MO Mad
Nous l avons vu 2 h environ il été seul pas d architecte avec lui et même si cela fait plus de 20 ans qu il est dans la profession je ne trouve pas sérieux de demander de l argent pour un esquisse!!! On ne sait même pas a quoi ressemblera notre maison
C est un voleur voilà mon témoignage !!!

C'est une plaisanterie, j'espère!
Vas voir un avocat après des problèmes avec ton futur CCMI, tu en auras pour la même somme pour 2 heures d'entretien. (avocat, voleur)

Je me retiens devant tant d'ignorance.
Saches, Nosidees, que ton projet ne se fait pas tout seul. Un MOE n'est pas un CMiste (MOE, incompétent)
Il y a une réflexion ( utiliser un cerveau) pour rendre un projet cohérent avec tes besoins, ton site... Merde, je perds mon temps.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Haute Saone
Donc pour vous c est normal de m avoir demander cette somme ?? Je n ai rien signe avec ce professionnel nous avons juste discuter il n à même pas vu mon terrain !! Bref Pour une première esquisse c est cher même si je ne doute pas qu un projet ne se monte pas comme ça
Et par ailleurs sachez qu un avocat ne demande pas autant lors d un premier entretien !!!
Merci
Messages : Env. 20
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Nosidees a écrit:Donc pour vous c est normal de m avoir demander cette somme ?? Je n ai rien signe avec ce professionnel nous avons juste discuter il n à même pas vu mon terrain !! Bref Pour une première esquisse c est cher même si je ne doute pas qu un projet ne se monte pas comme ça
Et par ailleurs sachez qu un avocat ne demande pas autant lors d un premier entretien !!!
Merci


Non, cette somme est anormale. Ca vaut beaucoup plus. Par contre pour une étude préliminaire (esquisse + chiffrage sommaire et quelques petites trucs sympas), il peut vous proposer ce tarif pour rembourser ses frais. Ce n'est pas ça qui va remplir son réfrigérateur.

Loin de moi de juger un confrère mais ne pas prendre la peine de voir les spécificités du site montre clairement un manque de sérieux de ce MOE.

Pour l'avocat, je ne sais pas car jamais eu à faire à l'un d'eux. Mes informations viennent d'ailleurs.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Haute Saone
Ok merci et bien désolee je ne pensais pas que c été payant pour un avant projet comme quoi ce forum est bien utile
Et sachez que je ne porte aucun jugement à votre profession seulement à c MO qui pour moi n est pas sérieux voilà !!
Cordialelent
Messages : Env. 20
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour
je suis architecte. 
1)  quand vous avez affaire à un bon professionnel, il doit y avoir des aller et retours, c'est ce cheminement qui permet d'avoir un projet réellement adapté à votre demande. Cette démarche, c'est une prestation. cela demande du temps au client et à l'architecte
2) Je peux vous dessiner une maison en une demi journée mais je ne peux pas vous dessiner le projet dans lequel vous allez investir et faire des emprunts sur des années. Ce serait, nous pouvons tous en convenir, malhonnête. Mais cela semble une pratique plus que répandue.....Acheter des plans qui sont des copié-collé, et qui in fine ne s'adaptent ni à vous ni à votre terrain, cela donne ces hectares de lotissement tristes  à pleurer, un univers uniforme et standart.
3) si vous avez affaire à un architecte honnête, en formulant une demande identique, vous aurez, généralement,  des projets très similaires mais ce projet sera toujours très spécifique, très particuliers, ce sera VOTRE histoire......
cordialement
bien à vous
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 80 message
Bonjour
Tout travail mérite salaire...même pour un Maitre d'oeuvre.

Seriez vous d'accord pour travailler une demi journée pour votre boss...gratuitement ?
Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le jeudi 21 mai 2020 à 01h21
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