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Constructeur ou MO ? (Seine Maritime)

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 3.219 fois
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Env. 10 message Rouen (76)
Bonjour,
Mon mari et moi nous lançons dans la construction d'une maison : pas encore de terrain, là où nous voulons acheter peu de terrain ou trop cher. Nous avons vu 5 constructeurs : Castor, Ballency, Eco Concept, Phénix et Maisons Marie. Plus j'en vois et plus je suis perdue ! Aujourd'hui, je me demande sui passer par un MO ne serait pas moins cher et/ou mieux, dois-je habiter en lotissement ? J'ai besoin de vos réponses et n'hésitez pas à me donner des noms.

Merci
Messages : Env. 10
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Super bloggeur Env. 400 message Rouen (76)
Bonjour,

Déjà à tu fixer ton budget (terrain + maison)? J'ai trouver un terrain à Limesy pour 70000€ viabilisé et 1406m² (pour te faire une idée des prix).

Moi j'ai choisi l'option Maitre d'oeuvre.

Pour ton choix se qui peux être déterminant c'est si tu veux ta maison ou une maison.

Pour info à l'époque j'ai vu en constructeur: CER, Cleverte, France style, Maison cléroise, maison Lucas de yerville.

Maitre d'oeuvre : Logiplan (que j'ai choisi)

Groupement d'artisan: Ent thibault, et bati 76.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
De : Rouen (76)
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Photographe Env. 200 message Etrigny (71)
L'option maitre d'œuvre (les architectes font ça très bien) est beaucoup plus souple et moins cher...
En plus, tu n'as pas la maison type que tout le monde a...
Sylvie
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Etrigny (71)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Je me permet d'ajouter mon avis, pour ma part le maître d'oeuvre reste le meilleur choix la conception d'un projet de maison. Encore faut il qu'il soit excellent, ce qui n'est pas toujours le cas malheureusement.
Après une longue recherche, nous avons trouvé un MO qui est aussi économiste de la construction ( pratique car il calcul le en fonction de vos finances) il fait un suivi de chantier avec rigueur et sans ménagement pour les entreprises qui ferait un travail non soigné et pas aux normes.
bonne recherche à tous et surtout courage pour cette superbe aventure.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Nathyco ,

Ils nous tardent de voir le récit de votre construction .

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Si je peux donner un avis irrémédiablement juste et indubitablement intelligent, je me permettrais de surtout vous conseiller de faire un CCMI bien comme il faut.
Vous ferez au final de grooooosse économies, vous serez parfaitement protégés, et même si vous avez des problèmes (ce qui pourra aussi arriver avec un MO), tous cela s’arrangera pour vous.
Et, si de surcroits vous connaissez quelqu'un qui s'y connait techniquement, vous lui demandez de l'aide...

Si vous voulez passez avec un MO, ben faites vous faire un contrat type CCMI si c'est possible... mais le prix sera bien différent !

Bon, y'a certainement oxo qui va pointer son nez, là.....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Fany77 a écrit:, dois-je habiter en lotissement ? Merci


Juste pour info, le fait d'habiter en lotissement est indépendant du fait de faire construire via un constructeur ou un maitre d'oeuvre.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Montpellier (34)
Bred a écrit:Bon, y'a certainement oxo qui va pointer son nez, là.....


Il récidive!!



Bred a écrit:Si je peux donner un avis irrémédiablement juste et indubitablement intelligent, je me permettrais de surtout vous conseiller de faire un CCMI bien comme il faut.


C'est plus un avis mais de l'endoctrinement là!
"Intelligent", le mot est peut être un peu fort là! Car si je le prends inversément, avoir souscrit un contrat de maitrise d'oeuvre me rend idiot... . Je ne m'estime pas idiot, pas plus que ceux qui ont fait le même choix que moi. (Allez, paie ton verre et je te pardonnerai cet écart va! )
Faire un contrat de maitrise d'oeuvre bien comme il faut te protègera aussi bien qu'un sombre CCMI...



Bred a écrit:Vous ferez au final de grooooosse économies


Et çà, c'est une grooooosse conn*rie!! Sans doute la plus grosse que tu es dites depuis qu'on débat du CCMI et du MOE!

Regarde dans mes historiques mon ami, j'ai eu fait une consultation générale en incluant les CCMIstes, les MOE et les archis, à projet équivalent le MOE est très nettement mieux placé! Sans compter la souplesse des MOE qui eux sont capable de "construire" tout ce qui s'appelle construction! Bien des CCMIste m'ont renvoyé à leur catalogue produits ne voulant pas construire ce que JE voulais faire construire! En bref ils me vendaient LEUR maison et non pas MA maison! Ils ne tenaient pas compte de MON cahier des charges et m'imposaient LEURS matériaux!!
En résumé, ils ne construisaient pas, ils vendaient!



Bred a écrit:Et, si de surcroits vous connaissez quelqu'un qui s'y connait techniquement, vous lui demandez de l'aide...


Et surtout, vous commencer à adhérer à l'Aamoi direct... çà devrait être rendu obligatoire çà



Bred a écrit:Si vous voulez passez avec un MO, ben faites vous faire un contrat type CCMI si c'est possible... mais le prix sera bien différent !


Non Bred, un maitre d'oeuvre ne fait pas de CCMI, il signe une convention d'honoraire... Il a autre chose à vendre que des contrats d'assurance qui ne servent qu'au cas où la maison ne s'éffondre... et encore!
Mais tu dois avoir des actions chez AXA toi non!?
Et concernant le prix, change vite d'argumentation car là, j'ai bien des preuves écrites qui contredisent tes dires

Allez Bred, sans rancune... Rejoins ta rubrique "constructeur" et surtout "problème avec votre constructeur", tu as suffisament à faire là...
Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
Messages : Env. 2000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Re,
Je répètes ce que j'ai écrit :

Citation: Vous ferez au final de grooooosse économies, vous serez parfaitement protégés, et même si vous avez des problèmes (ce qui pourra aussi arriver avec un MO), tous cela s’arrangera pour vous.

Je pense par là que si il s'avers que des problèmes se posent, le fait d'avoir fait un CCMI ne leur couteras rien.... par contre, au cas contraire, il devront passer à la caisse.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
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