Avis maitres d'oeuvre (Ille Et Vilaine)

Bonjour,
Au niveau des travaux prévus et gérés par artisans, comme ça, je pense que les garanties sont les mêmes....
Pour une maison individuelle, que l'artisan travaille dans le cadre d'un ccmi, ou d'un contrat de MO, il doit offrir les mêmes garanties...
...je n'ai pas en tête de point qui pourrait différencier le 2 cas...

Bonjour,
Le MO ne peut vous garantir un prix ferme et définitif.

Exemples :
- Lors du creusement des fouilles, de gros blocs de roches n'ont pas été relevé par le géotechnicien et vous devez payer une plus-valus pour BRH...
- Un artisan retenu ne peut réaliser le chantier pour force majeur, il vous faudra en prendre un autre mais qui ne suivra pas forcément la proposition du premier ...
- Une erreur de niveau à été fait par le géomètre, et au final vous devez installer une pompe de relevage ...
- etc...

De plus, le MO ne conseil pas systématiquement de prendre une DO (ça plombe le prix), alors qu'elle est automatique avec un CCMI.

... et si vous avez un CCMI, vous avez des association (par exemple l'AAMOI) qui vous sortirons de n'importe quel difficulté, même avec une cst véreux... ce qui n'est pas le cas si vous tombez sur un MO arnaqueur...

...d'où ma mention sur les travaux "prévus"...
Quelques fois (souvent), et si un imprévu, ou une erreur arrive, il vaut mieux mettre une rallonge sur le budget, plutôt que de tout recommencer...
Pour les "gros" imprévus, ça peut se gérer aussi, mais différemment...

Je réponds à gregory.panel.
... il est évident que si tout se passe bien, pas d'erreur et pas d'imprévu prendre un MO ou un cst est identique.

Merci pour ces réponses.
Il est évident que les garanties apportées par les constructeurs permettent d'être serein. Mais nous en entendons tellement sur les constructeurs... Bref, nous sommes confrontés, au même problème que tout le monde, lorsqu'il faut mettre les économies d'une vie
dans un projet immobilier.
Je me refaire bien évidement au avis que je peux trouver notamment sur internet et plus particulièrement sur ce site.
Ma réflexion est la suivante: Les gens mécontents se défoulent sur le net, se qui est légitime. Conclusion, les constructeurs ou les MO
n'ayant aucun avis sont la preuve qu'ils sont bons ou du moins qu'il n'y a pas de souci pour le moment. De même, j'imagine qu'un MO
existant depuis 30 ans ne doit pas être mauvais.
Réflexions un peu simplistes mais néanmoins pas dénuées de sens.
Qu'en pensez vous.

je suis assez d'accord.

je suis assez d'accord.

C'est impossible de vous répondre.
Que ce soit MO, cst ou architecte, on peut, comme vous le faites, éliminer les plus mauvais noté... mais choisir un bien coté n'est pas synonyme de sécurité.
Mais en effet vous entendez beaucoup de choses négative, car il y en a majoritairement par rapport aux MO ou Archi.

Trop d'aléa rentre dans un chantier, autant humain que technique pour ne pas tomber sur un os à un moment...ensuite, il y a les façon de traiter le problème, et là aussi, tout dépends du moment et des personnes...

Donc, à risque égal un CCMI est plus protecteur, et est plus simple à défendre.