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Aide sur projet (Calvados)

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 482 fois
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Env. 10 message Calvados
Bonjour , nous sommes actuellement locataire et nous envisageons de construire . Nous avons trouvé un terrain mais avant de lacheter nous avons une question importante . Est il envisageable de construire une maison pour 100 000 euros ? Sachant que nous souhaitons une maison d'environ 100 mètres carré avec étage . . Sachant que l'étage peut être finis plus tard dans le temps . Nous ne pouvons demander à un maitre doeuvre puisque lui attend qu'on achete le terrain pour nous sortir des devis . En vous remerciant . Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Aviouz14 a écrit:(....) Nous ne pouvons demander à un maitre doeuvre puisque lui attend qu'on achete le terrain pour nous sortir des devis . (...)

Rectification si vous permettez.
S'il est sérieux, un MOE attend que vous possédiez un terrain avant de vous faire une proposition d'honoraires.
Les devis pour votre construction sont "sortis" par les entrepreneurs, et pour faire court, après l'acceptation du projet par vous-même, le MO.

Sinon, pour répondre à votre question, même avec la solution que vous envisagez, ça va être chaud.
Le coût des travaux à l'étage, même réalisés par vos soins, s'additionnent à ceux exécutés par les entrepreneurs. Vous ne trouverez pas les matériaux gratuitement.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Calvados
Tu penses qu'Un MOE ne peux pas te réaliser une maison avec étage pour 100 m2 en condamnant l'étage ( car je le ferais + tard quand j'aurais + de sous ) ?? Sans garage ni terrasse .
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Aviouz14 a écrit:Tu penses qu'Un MOE ne peux pas te réaliser une maison avec étage pour 100 m2 en condamnant l'étage ( car je le ferais + tard quand j'aurais + de sous ) ?? Sans garage ni terrasse .

En tant que MOE, je ne pourrais pas te réaliser une maison avec un étage condamné sans isoler celui-ci pour des raisons réglementaires, notamment thermiques.

Pour être clair, on ne conçoit pas une MI de plain-pied comme une autre en R+1.
Si tu décides d'y habiter immédiatement, il y aura l'obligation d'isoler tes combles. Si l'isolation est sous rampant en prévision d'aménagement, tu devras prévoir de chauffer cet espace vide. Que d'argent foutu en l'air.
Ou tu lui demandes de s'arrêter au clos/couvert ou il fait l'intégralité.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Calvados
D'accord tu penses que meme en réduisant et passant sur un 90 mètres carré sans terrasse sans garage , avec 1 étage ca pourrait allé ? Excuse moi de toutes mes questions
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Il faudrait en dire plus sur le programme, le projet.

Liste non-exhaustive :
- Combien de personnes doivent y loger ?
- Est-ce-que le budget de 100.000 euros n'intègrent que les travaux ? Et le MOE ? Et la DO ? Et le terrain ? Et les frais annexes ? Et... ?
- Est-ce-que le terrain est extérieur à ce budget ? D'ailleurs est-il déjà viabilisé ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Calvados
On sera 2 personnes à y loger , le terrain est viabilisé et les frais dagence sont inclus dans mon terrain . Donc il me reste 100 000 euros pour le maitre oeuvre , les travaux. Les frais annexes jai 8000 euros de côté .
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Tes 8000 euros ne seront pas de trop.
Avec ton budget, il sera difficile d'avoir plus de 70-75 m²
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Calvados
Sinon je pensais faire une maison plain pied avec combles amenageable , le rdc sera de 75 mètres caré avec des combles amenageable que je ferais plus tard , la je pense que ça rentrerait dans mon budget .
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le lundi 14 juin 2021 à 23h52
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