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Maison hors d'eau hors d'air

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Env. 10 message Briec (29)
Bonjour,

Ma femme et moi avons le projet d' achat d'une maison Hors d'eau Hors d'air de 116 m2 habitable sur 2 étages , le propriétaire actuel a estimé les coups restant à 40 000 euros en voyant large.
Il a prévu un système de chauffage par le sol avec chaudière à condensation pour un coût total de 15000 euros (ce prix comprend l'ensemble de l'installation , production d'eau chaude et radiateur à l'étage).
Il nous reste donc plus que 25000 euros pour tout le reste.

Est-ce réaliste et réalisable sachant que nous souhaitons garder à notre charge les sols , peinture , pose des éléments de salle de bain et cuisine et également les cloisons , les portes . Restant à la charge des artisans , la plomberie ,l'électricité , la pose du chauffage , l'isolation.

Merci pour vos réponses.
Messages : Env. 10
De : Briec (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

Allez dans la section devis charpente du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de charpentiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-8-devis_charpente.php
 
Env. 80 message Finistere
Bonjour,

nous sommes dans le même cas, à quel prix vous propose-t-on la maison et sur un terrain de quelle surface ?

sinon pour le second oeuvre chauffage au sol par aerothermie compris, nous gardons 40k euros en sachant que l'isolation, les cloisons et l'électricité sont déjà faits.
Messages : Env. 80
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Briec (29)
La maison est a 105 000 euros hors frais de notaire sur un terrain de 400 m2.
Messages : Env. 10
De : Briec (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Dompierre Sur Mer (17)
Bonjour, évaluer vos besoins financiers n'est pas choses faciles sans connaitre vos plans d'aménagement.
A ce stade là je pourrai vous dire qu'il me paraît juste de disposer de 25 000€ pour achever vos travaux.
Faites faire des devis par un plaquiste, un éléctricien et un plombieret n'oubliez pas que beaucoup d'artisans font des devis gratuits, pour la part de travail qui reste a votre charge prenez le temps de les chiffrer.
Cordialement

Format17
Messages : Env. 50
De : Dompierre Sur Mer (17)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
FAITES FAIRE DE NOMBREUX DEVIS EN COMPARANT : pour cela, il faut savoir exactement ce que vous voulez et demander à des artisans différents mais comparer à travail égal avec des matériaux semblables!!!!
nous, on vient de se rendre compte que quelquefois, il valait mieux acheter ses matériaux soi-même et demander le prix de pose...Mais bien tout comparer car cela car cela peut passer du simple au double, voir triple!!!!
vous ne parlez pas du carrelage ? C'est aussi un budget important...
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 3000
De : Mingoval (62)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 6000 message Sens (89)
la chape est-elle comprise dans le prix du chauffage ?
N'oublie rien, et essaie de voir "large" dans ton chiffrage.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 6000
De : Sens (89)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 1000 message [31] Dans Le Lauragais (31)
JUM29 a écrit:Il nous reste donc plus que 25000 euros pour tout le reste.

Est-ce réaliste et réalisable sachant que nous souhaitons garder à notre charge les sols , peinture , pose des éléments de salle de bain et cuisine et également les cloisons , les portes . Restant à la charge des artisans , la plomberie ,l'électricité , la pose du chauffage , l'isolation.

Merci pour vos réponses.


salut,

Dans notre cas, nous en avons eu pour environ 20 000€. Mais nous avons tout fait ! plomberie, électricité compris...

Nous avons pris des artisans pour l'isolation des combles, l'installation des gouttières, chape...

@+ et bon courage pour la suite
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : [31] Dans Le Lauragais (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 3000 message Mingoval (62)
oui, c'est jouable mais en faisant beaucoup soi-même et en tirant les prix au maximum !!
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 3000
De : Mingoval (62)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Harbonniere (80)
ce post m'interrese beaucoup Happy, nous projettons aussi de faire batir en HE/HA mais je me pose la question de savoir si avec un budget de 120000 à 1300000€ pour la construction, cela serait possible? Nous aimerions environ 120 à 130m², et j'aurais aimer savoir si tous ceux qui ont fait cette méthode ont réussi a avoir la maison de leur rêve?
Auriez vous des expériences de construction HEHA à me soumettre pour voir si cela serait envisageable? Blush

merki!!Biggrin

jennifer
SHOB 264,47m²
SHON 166,89m²
Surface habitable: 147,97m²
Messages : Env. 100
De : Harbonniere (80)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Tarn
Pour ma part maison de 140m2 de plein pieds en hors d'eau. Le cout des materiaux du second oeuvre (isolation-plomberie-electricité-menuiseries-finitions... bref pret à habiter) s'éleve à 35000€. Donc pour moi avec un chauffage au sol vous etes legers niveau budget.
Je rajouterai que nous avons raisonné non pas sur une économie de budget mais nous voulions faire plus grand et avec de meilleures prestations que dans le cas d'un constructeur pour le meme budget.
Attention rien ne s'improvise dans tous les corps de metier. Lorsqu'on achete une maison à ce stade de finition ont doit deja etre en mesure de maitriser grossierement le cout de chaques postes à venir, sinon il vaut mieux continuer sa reflexion (ou approfondir ses connaisances) avant de s'engager (ou se tourner vers un maitre d'oeuvre ou constructeur).
Messages : Env. 40
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
pour le plancher chauffant compe 60€ du m² hors chape
compte 10000€ pour la pac

le reste je sait pas
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le samedi 24 juillet 2021 à 12h39
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