Coût d'un garage

tout constructeur vous fera un garage mais le prix sera plus cher!! et ben oui même si c'est celui qui a construit la maison et faudra refaire un permis de construire

nous avons fais le tour et le moins cher c'est l'huile de coude
ou bien faire un préau dans un premier temps (peut-être!!) et l'habiller après

lylyrose

Bonjour.
J'ai un fichier excel avec les tarif 2009 de mes travaux que j'ai modifié pour ton garrage , a peut près mêmes surfaces j'arrive a 13000€ TTC avec enduit sans chaînage et toiture ( j'ai pas dans mon fichier )
Envoie moi un MP avec ton mel si tu le veux.

toufig a écrit:

Bonjour.
J'ai un fichier excel avec les tarif 2009 de mes travaux que j'ai modifié pour ton garrage , a peut près mêmes surfaces j'arrive a 13000€ TTC avec enduit sans chaînage et toiture ( j'ai pas dans mon fichier )
Envoie moi un MP avec ton mel si tu le veux.

MP envoyé. Tu parles tarif 2009 si tu fais le garage toi même ? ou avec entrepreneurs ?

Bonjour.
Fichiers envoyés.
Il faut que tu utilise ce type de document pour faire chiffrer.
Tu calcule au plus juste les surfaces , et tu donne cela au entreprises.

toufig a écrit:

Bonjour.
Fichiers envoyés.
Il faut que tu utilise ce type de document pour faire chiffrer.
Tu calcule au plus juste les surfaces , et tu donne cela au entreprises.

merci on va faire ça ! par contre la toiture c a rajouter sur les 13000€

Bonjour.
Oui.la toiture est a ajouter.
Fait le calcul avec les bonnes quantités.tu aura un bon ordre d'idée.

toufig a écrit:

Bonjour.
Fichiers envoyés.
Il faut que tu utilise ce type de document pour faire chiffrer.
Tu calcule au plus juste les surfaces , et tu donne cela au entreprises.

J'ai utilisé ton tableau ce matin. Le RV a tourné court, il ne voulait pas voir ce que j'avais fais !!

Il m'a dit je ne travaille pas comme ça, pas besoin de votre tableau, je fais mes devis a ma manière de manière personnelle...si je suis plus cher et bah vous me prenez pas, ou moins cher bah vous me prenez !!! En gros il a pas apprécié !!

En plus il vient me disant qu'il faisait tout de A à Z et maintenant il ne fait plus la charpente...

J'ai stoppé l'entretien au revoir !

Bonjour.
Tu n'avais pas laissé les tarifs ?
C'est ce que peut te fournir un architecte , économiste du bâtiment , maître d'oeuvre , enfin quelqu'un de compétant pour consulter une entreprise.
Le but est d’être au plus près de la vérité au niveau quantité.
Ensuite , l’artisan ou l'entreprise , met les tarifs en face.

Non non bien sur, j'avais laissé les places blanches, Mr a été "vexé"...

scsm81 a écrit:

Il y a tout sur leboncoin ;)
Tu recherches dans ta région, dans OFFRES, "services" ou "emploi"

Je viens de recevoir une proposition par le bon coin mais c'est encore plus cher qu'avec un maçon classique. Les auto entrepreneurs ont moins de charge...

GROS OEUVRE MARCHANDISE+MAIN D OEUVRE : 11.000€
Comprenant:

-fourniture materiaux construction gros oeuvre
-fenetre pvc +volet roulant electrique
-main doeuvre

ENDUIT GRATTE MARCHANDISE +MAIN D OEUVRE(non couverte par notre garantie decenale ) 4.500 a 5.500€
Comprenant:

-location projeteuse
-enduit
-main doeuvre

15500€ en gros + la chaepente...allez encore un coup de 23000€ au bas mot !

Une question ? si ma maison a + de 2 ans, j'ai la TVA a 5.5% sur tout ? Maçonnerie, charpente...?

normalement oui
c'est pour ca que je ferai mon portail que dans 2 ans !

becerapa a écrit:

normalement oui
c'est pour ca que je ferai mon portail que dans 2 ans !

Donc ça passe...ma maison a 2 ans le 28/05/11...Il faut un mois pour faire le garage selon le maçon.

J'arrive a 19000€ avec la toiture si TVA 5.5% avec celui que j'ai reçu a 23000€ (je creuse les fondations moi même).

Il peut commencer mi avril, il termine mi mai et me faire la facture fin mai ? Là c'est bon...

Bonjour.
En utilisant ma feuille de calcul , tu arrive à combien ?

toufig a écrit:

Bonjour.
En utilisant ma feuille de calcul , tu arrive à combien ?

Bah je n'ai pas le coup d'une charpente personne ne me l'a encore envoyée donc je ne sais pas...mais maçonnerie 14000 environ avec la fenêtre

salut a tous , je compte aussi faire un garage de 4m x 6m , et je voulais savoir si je pouvais avoir ta feuille de calcul TOUFIG , merci davance

Dernier maçon vu ce matin...je n'ai que 2 devis sur les 12 pour le moment...

Le maçon par contre me dit que même après 2 ans, ma TVA sera de 19.6% car c'est une extension de maison. C'est vrai ??

Bonjour.
Tout a fait.
Sauf pour les travaux que tu peux imputer à la maison ( création d'une ouverture par exemple )

alors là je suis mort financièrement ce sera trop cher

je te repete va falloir relever les manches

Finalement, j'ai contacté des corps de métier en divisant le travail : maçon/charpentier/couvreur...bah ça sent bon...

Bon reçu encore un autre décidément...alors association d'un maçon + d'un charpentier couvreur.

Là je creuse aussi les fondations etje décape la terre sur la surface.

15574.83€

7942.35€ pour la maçon + 6075.78€ pour la toit charpente/tuiles couvert.

Me reste a ajouter la porte sectionnelle + enduit

Incroyable ces prix, les entrepreneurs font ce qu'ils veulent !

Premier devis : 30500-15700 = 14800€ de différence

Bonjour.
Alors ce garage , 3 ou 4 murs ?

3 murs, sur les 12 maçons vus, tout le monde me dit 3 murs

Bon j'ai reçu pas mal de devis...je pense que les prix en HAUTE NORMANDIE sont assez élevés puisque je n'arrive pas a trouver quelqu'un pour -20000€...ou bien je n'ai pas confiance dans la personne...j'en ai trouvé un pas cher mais il ne sait pas faire l'enduit gratté sur une grande surface !! c'est la meilleure ça pour un maçon.

Bref, j'en ai reçu un bien sympa qui m'a envoyé le devis dans les temps qu'il m'avait dit.

Il était a 23580€ tout compris. Je rappelle garage accolé en agglos 10m*3.60m = 33.60m². fenêtre au fond du garage 100*120 cm + ouverture ancien garage. Combles aménageables + 2 velux Nord et sud + enduit gratté ton pierre.

Après discussion, je creuse moi même les fondations (j'ai le temps c'est pour le Printemps), il me retire également la mise en place de touvenant devant le garage puisqu'il m'en reste.

Sur les 23580€, en retirant le tout 21800€ tout compris

Qu'en pensez vous ? Je pense que pour vous c'est encore élevé mais ils sont tous très chers...j'en ai fait venir 10...les prix vont de 21800 à 33000€ pour la même chose...

Bonjour

Petit détail : il ne faut pas prendre son temps pour terrasser les fondations. Creuser et couler immédiatement.

ça fait quoi sinon ?

Risque de tassement => fissures

j'avais creusé les fondations de la véranda de mes parents au moins 4 mois avant, elle a 10 ans, elle n'a jamais bougée d'un poil...espère que ça continuera ! 60 cm de fonds aussi sur 40 cm de large.

Là je compte creuser 15 jours avant le début du chantier...il faut pas alors

Bonjour.
Creuser les fondations trop tôt et accrocher une extension à un bâtiment sans précautions , tu cherche vraiment les embrouilles.

Les avancées...le garage a commencé en juin...cout total 19000€...impossible de trouver moins...j'ai eu des devis a 35000€...là c'est un petit maçon très sympa qui me le monte. Il fait 37 m².

Je casse ensuite le mur entre les deux garage (compris dans le prix) l'autre fait 15 m²...ça me fera donc un double garage sympa de 52m².

je me trompe peut etre
mais il n'y a pas de joint de dilatation entre la maison et le garage
ca risque de fissurer non ?

Ça risque...

Et la charpente appuyée sur l'existant, pas top !

Le maçon m'a assuré que non il n'y avait aucun risque selon lui. Les 5 autres que j'ai fais venir m'ont dit pareil...

Il y a des fondations sur l'ensemble du garage 80 cm de profondeur (que j'ai creusé moi même...).

J'ai bien parlé de joint de dilatation il m'a assuré qu'il n'y aura jamais de soucis...je veux bien mais...