Coût d'un garage

25K€ je dirais.

par contre, tu ne pourra pas le construire sur 3 murs vu qu'il ne sera pas sur les memes fondation que ta maison.

armand a écrit:

25K€ je dirais.

par contre, tu ne pourra pas le construire sur 3 murs vu qu'il ne sera pas sur les memes fondation que ta maison.

Moi qui comptait faire mon garage attenant à la maison
Quelle est la solution alors ?

Merci

faire un garage indépendant de la maison , avec un joint de dilatation entre les deux ( polystyréne 2 cm )

25000€ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

je pensais entre 18000 et 21000€ grand max !!!

nicolas76 a écrit:

25000€ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

je pensais entre 18000 et 21000€ grand max !!!

tu peux t'en sortir avec ce budjet , tout dépend des matériaux utilisés

Je pense 25K€ si tu ajoutes l'isolation intérieure ! ;)

je pense qu'avec 20000€ c'est faisable mais je suis pas spécialiste

bah en fait pour le moment, le maçon fera juste les fondations, les murs en agglos, l'enduit exterieur, et le toit par un charpentier. ça s'arrete là, le reste c'est moi par la suite, le plus important c'est que le garage soit fait !!

Espère moins de 20000€

Par contre mon voisin proche que je ne connais pas assez qui le fait lui même a fait que 3 côtés...

Je vais faire des devis après les vacances...

Normalement, le garage doit être indépendant, car sur des fondations différentes. Un espace de 5cm environ entre maison et garage.

ok je savais pas tout ceux que j'ai vu jusque là se font sur 3 murs mais j'en ai pas vu 10 non plusen tout cas je vais faire 5 devis minimum j'ai le temps c pour le printemps

ca peux se faire sur 3 murs mais uniquement si les fondations du garage sont faite en meme temps que celle de la maison.

sinon j'ai dit un prix a la louche pour un garage fait completement par une entreprise.

si tu le fait toit même a mon avis c'est réalisable pour 8000 € et un mois de boulot a temps plein ...

nous nous faisons notre garage nous même
fondation avec la maison,prévu avec le constructeur
38 m² charpente tradi
pour l'instant agglo chainage..., treillis soudé,sable ,ciment charpente ,film sous toiture,polyane,chapente tradi ,2 fenêtres avec défense
manque les tuiles et la dalle 12cm ,porte de service extérieur et porte
j'en suis à 2476 €

ca monrte vite à 3, 5 rang d'agglo en 1 journée

Je me sens incapable de faire ça moi même ! le reste dedans oui mais le gros oeuvre non...

Premier rendez vous de maçon lundi matin !!!

Voilà les prestations définitives que je demande, un peu de changement

* GARAGE ACCOLE MAISON : 10m *3.63 m en Limites de Propriétés

Maçonnerie :

- Fondations
- Dalle en béton pour accueillir le garage 10 m*3.63 m
- Décalage de 0.30 m au départ de la maison
- Enduit gratté sur l’extérieur couleur TON PIERRE
- Fenêtre au fond à droite 120*115 cm avec store électrique
- Ouverture à prévoir avec ancien garage 90 cm *207 cm pour communiquer avec le premier et la maison
- Ouverture pour porte de garage à prévoir avec arrondis sur le dessus 2.40m*2.00m

(Porte de garage à ne pas prévoir dans le devis, achat par mes soins)

* Charpente :

- Charpente avec combles aménageables
- Tuiles Bétons noires Lafarge du même type que maison avec VELUX Noir au milieu côté Nord et sud
- Gouttières PVC blanches comme celles de la maison avec repiquage sur l’existant

Espère -20000€

Bon voilà le premier maçon est venu...mon projet l'intéresse mais n'a pas voulu me donner un prix...réponse la semaine prochaine !! je vous dis ça !!

J'ai vu 2 maçons...par contre les 2 ne font que 3 murs et se repiquent sur le mur de la maison actuel...j'ai demandé sans rien influencer mais apparemment pas de 4ème murs a prévoir le long de la maison.
Les deux extremement sérieux surtout le second.

Niveau prix le second planche entre 21000-25000€...purée que c'est cher !on va bien voir. J'ai pas de vide sanitaire, pas de porte de garage, pas de finition intérieure, ils laissent la terre sur place, je creuse les fondations...ça me semble un peu excessif mais bon je n'y connais rien non plus en prix.

bonjour,

j'ai fait construire un garage (7*4) et un préau (7*7) dans le contuinité de ma maison :
23 000 € avec dalle sur toute la superficie, enduite gratté, porte de service, fenetre, passage eau et électricité, charpente traditionnelle et constitution du dossier du permis de construire avec photo ...

non compris :porte de garage ( fourni par moi).

j'ai gardé à faire le plafond ds le garage et toute l'isolation.

voila si ca peut te donner une idée des prix.

tu peux voir un peu du résultat sur mes photos

jeanseb a écrit:

bonjour,

j'ai fait construire un garage (7*4) et un préau (7*7) dans le contuinité de ma maison :
23 000 € avec dalle sur toute la superficie, enduite gratté, porte de service, fenetre, passage eau et électricité, charpente traditionnelle et constitution du dossier du permis de construire avec photo ...

non compris :porte de garage ( fourni par moi).

j'ai gardé à faire le plafond ds le garage et toute l'isolation.

voila si ca peut te donner une idée des prix.

tu peux voir un peu du résultat sur mes photos

as tu un lien pour les photos ?

pour le lien , tu cliques sur mon prenom et tu devrais arriver sur des photos

Merci j'avais vu après ! c'est classe tu as fais aussi la pergolas dedans pour le prix ? ça fait pas trop cher...

oui le préau est compris dedans sinon ca ferait cher

bah moi je n'ai ni preau, ni porte de service et on me compte déjà près de 25000€ !! je vais faire 6-7 devis je pense car celui là semble trop cher !

n'hesites pas a faire marcher la concurrence

Tu as raison !! les contres propositions ! Je suis commercial donc ça va j'ai le temps en plus si je peux en faire 10 je ferais 10 devis

Bon demain, je revois des entrepreneurs, ça fera 6 déjà...je devrais avoir un devis cette semaine...hate de savoir sur quoi me baser quand même.

J'en reverrais 4 autres après, en tout 10 c'est bien c'est beaucoup mais ça permet d'avoir une bonne idée du prix moyen.

Je pense pour essayer d'économiser un max de creuser moi même les fondations et d'évacuer les terres. J'ai tout l'hiver pour faire ça.

Attention : les fondations doivent être coulées immédiatement après l'ouverture des fouilles. Donc pas question d'y passer l'hiver.

ah bon ? je savais pas...

7ème entrepreneurs 4 aujourd'hui je suis rincé !! j'ai beau avoir tout préparé c'est pénible de répéter toujours pareil

Encore 3 et j'aurai mon panel de 10. Après direction EXCEL, je vais faire une moyenne, établir un prix moyen par corps de métier...et je tomberais sur qq chose d'assez juste niveau coût de revient !

J'en ai reçu 1 c'est même pas la peine, la zone absolue...au secours...le language au secours...

au tèl : "c'est où votre bled ??? c'est votre barraque ça que je vois au loin, "

et l'entretien sur place était du même niveau...

Je suis le sujet avec attention mais j'ai peur du chiffrage du mien : il ferai 9 X 7 mètres .....

Alors celui de ce soir...8ème ! ne sait pas trop comment procéder, construire un garage est un projet trop grand pour lui...aller au revoir dégage



Toujours aucun devis...prochain rendez vous lundi soir !

tu aurais commencer a le construire tu l'aurais déja fini tout seul ce garage !

Oui je suis d'accord mais je ne m'y connais pas assez en maçonnerie pour ça. Et c'est un projet pour le premier trimestre 2011 donc dans un sens comme un autre, je n'aurai pas encore commencé donc ça ne change rien.

Bon premier devis reçu...je pense qu'il a pété un cable...
Déjà dans le devis on ne me parle nul part de la toiture, charpente, juste de la maçonnerie :

21732.12€ TTC !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! je rappelle c'est juste brut ce que je demande...donc sans la porte de garage, ni isolation rien...c'est tellement brut qu'il a oublié de me compter le toit...ce qui me fait arriver a 28000-30000€ !

Deuxième bouquet : pose de 3 poteaux de portail avec 2 murets de 4 m de chaque côté sur 1 m de haut : 8340€ TTC !!!!

Et je dois rajouter le portail là dessus et le portillon.

Est ce moi qui n'y connait rien ou c'est vraiment trop cher ?

Bonsoir,

Je suis pas surpris... Malheuresement.

J'avoue que je suis votre post avec attention etant en train de construire un double garage de 6x7m.

Je construit en Briques et quand je vois le prix des materiaux j'hallucine...

Bon courage pour la suite.

Non mais au m² ma maison m'ai revenu moins cher alors qu'elle était finie et isolée...Là c'est juste brut sans rien, que des agglos + enduit c'est tout.

Je n'ai pas la porte de garage ni d'isolation...

C'est impossible c'est beaucoup trop cher, je n'ai même pas la charpente !!!!! Il y a un gros problème sur son devis

Dans son devis, si je retire les fouilles a creuser et l'ouverture avec le garage existant, je suis a 17000€ environ...reste a savoir le prix de la couverture. Tuiles + charpente + 2 veluxs...

Moi j'ai vu des devis sur le net pour 21000€, les gens avaient tout maçonnerie + toit + porte + ouverture sur l'existant. ça m'irait bien ça.

Déjà ça ne va pas...sur ma maison, l'enduit gratté m'a couté 1890€ j'ai une maison de 130m²...

Lui me compte 3834€ pour le garage. ça va pas !! Le garage me revient plus cher que la maison

Un enduit d'une maison pour 1890€ ça laisse rêveur !! non ?
Ce n'est pas plutôt une plus value que vous avez payé !!!

clairement c'est une plue value ! un enduit c'est MINI 25/30€ le M² plein pour vide.

clairement c'est une plue value ! un enduit c'est MINI 25/30€ le M² plein pour vide.

Je ne sais pas c'est indiqué comme tel :

Enduit gratté Ton Pierre-Couleur Sable d'Ethene J37 : 1845€ TTC.

Même si PLU VALUE, son devis est trop cher d'au moins 5000€ min sur l'ensemble.

Je ne sais pas ce que peut couter une toiture complète mais j'appréhende. On est en crise financière ou pas ??

tu sais pour combien y'en a de matériaux en négoc et de temps de mains d'oeuvre ?

Non aucune idée, ils me disent un bon mois avec les temps de séchage...donc je ne sais pas

Matériaux Cimént, bétons, agglos, bois charpente et tuiles...

et tu dis que tu es commercial ? qu'est que tu veux négocier ? tu as aucune idée du prix de revient de tes artisans ...

Bah c'est juste le prix d'ensemble qui me parait très cher voilà tout. A ce que j'ai pu voir et lire un peu partout le prix de revient d'un garage est de environ 500€ m² si je fais mon calcul par rapport a cela c'est plus cher. Il doit y avoir des posts a revoir mais je n'ai pas encore mis le nez dedans.

Je prends le prix 21732/33 m² = 658€ TTC. On est au dessus des 500€ largement et en plus je n'ai pas la charpente.

Je vais me renseigner a gauche a droite sur le cout de revient réel de chaque post et on verra après.

Pour le moment je voulais juste recueillir vos avis si vous jugiez cela trop cher ou pas.