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Coût d'un garage

Ce sujet comporte 124 messages et a été affiché 42.535 fois
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Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Bonsoir tout le monde

Je vais faire une extension de ma résidence principale avec un garage tout le long de la maison a gauche

9.30*3.60m

Niveau prestations : je demande des choses toutes simples au maçon

- Murs en agglos sur 3 côtés puisque le 4ème côté est la maison existante
- Dalle au sol en béton bien évidemment
- Combles aménageables au dessus
- Toitures
- Enduit gratté

A combien environ cela peut il revenir ? 34 M² Environ.

Je ne compte pas la porte de garage sectionnelle motorisée qui elle est un budget a part déjà finalisée (2500€)

Merci tout le monde, même approximativement, j'aimerai avoir une idée avant d'entamer des devis
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
25K€ je dirais.

par contre, tu ne pourra pas le construire sur 3 murs vu qu'il ne sera pas sur les memes fondation que ta maison.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
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Super bloggeur Env. 1000 message Tarn Et Garonne
armand a écrit:25K€ je dirais.

par contre, tu ne pourra pas le construire sur 3 murs vu qu'il ne sera pas sur les memes fondation que ta maison.


Moi qui comptait faire mon garage attenant à la maison
Quelle est la solution alors ?

Merci
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Ardennes
faire un garage indépendant de la maison , avec un joint de dilatation entre les deux ( polystyréne 2 cm )
Messages : Env. 200
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
25000€ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

je pensais entre 18000 et 21000€ grand max !!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Calais (62)
nicolas76 a écrit:25000€ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

je pensais entre 18000 et 21000€ grand max !!!


tu peux t'en sortir avec ce budjet , tout dépend des matériaux utilisés
@+ etienne
Messages : Env. 40
De : Calais (62)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Je pense 25K€ si tu ajoutes l'isolation intérieure ! ;)
Submariner & SDW addict
Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 900 message Avignon (84)
je pense qu'avec 20000€ c'est faisable mais je suis pas spécialiste
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
bah en fait pour le moment, le maçon fera juste les fondations, les murs en agglos, l'enduit exterieur, et le toit par un charpentier. ça s'arrete là, le reste c'est moi par la suite, le plus important c'est que le garage soit fait !!

Espère moins de 20000€

Par contre mon voisin proche que je ne connais pas assez qui le fait lui même a fait que 3 côtés...

Je vais faire des devis après les vacances...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Normalement, le garage doit être indépendant, car sur des fondations différentes. Un espace de 5cm environ entre maison et garage.
Submariner & SDW addict
Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
ok je savais pas tout ceux que j'ai vu jusque là se font sur 3 murs mais j'en ai pas vu 10 non plusBiggrinen tout cas je vais faire 5 devis minimum j'ai le temps c pour le printempsSmile
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
ca peux se faire sur 3 murs mais uniquement si les fondations du garage sont faite en meme temps que celle de la maison.

sinon j'ai dit un prix a la louche pour un garage fait completement par une entreprise.

si tu le fait toit même a mon avis c'est réalisable pour 8000 € et un mois de boulot a temps plein ...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Brienne (71)
nous nous faisons notre garage nous même
fondation avec la maison,prévu avec le constructeur
38 m² charpente tradi
pour l'instant agglo chainage..., treillis soudé,sable ,ciment charpente ,film sous toiture,polyane,chapente tradi ,2 fenêtres avec défense
manque les tuiles et la dalle 12cm ,porte de service extérieur et porte
j'en suis à 2476 €

ca monrte vite à 3, 5 rang d'agglo en 1 journée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Brienne (71)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Je me sens incapable de faire ça moi même ! le reste dedans oui mais le gros oeuvre non... Unsure
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Premier rendez vous de maçon lundi matin !!!

Voilà les prestations définitives que je demande, un peu de changement

* GARAGE ACCOLE MAISON : 10m *3.63 m en Limites de Propriétés

Maçonnerie :

- Fondations
- Dalle en béton pour accueillir le garage 10 m*3.63 m
- Décalage de 0.30 m au départ de la maison
- Enduit gratté sur l’extérieur couleur TON PIERRE
- Fenêtre au fond à droite 120*115 cm avec store électrique
- Ouverture à prévoir avec ancien garage 90 cm *207 cm pour communiquer avec le premier et la maison
- Ouverture pour porte de garage à prévoir avec arrondis sur le dessus 2.40m*2.00m

(Porte de garage à ne pas prévoir dans le devis, achat par mes soins)

* Charpente :

- Charpente avec combles aménageables
- Tuiles Bétons noires Lafarge du même type que maison avec VELUX Noir au milieu côté Nord et sud
- Gouttières PVC blanches comme celles de la maison avec repiquage sur l’existant

Espère -20000€
Rolleyes
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Bon voilà le premier maçon est venu...mon projet l'intéresse mais n'a pas voulu me donner un prix...réponse la semaine prochaine !! je vous dis ça !!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
J'ai vu 2 maçons...par contre les 2 ne font que 3 murs et se repiquent sur le mur de la maison actuel...j'ai demandé sans rien influencer mais apparemment pas de 4ème murs a prévoir le long de la maison.
Les deux extremement sérieux surtout le second.

Niveau prix le second planche entre 21000-25000€...purée que c'est cher !CryingCryingCryingon va bien voir. J'ai pas de vide sanitaire, pas de porte de garage, pas de finition intérieure, ils laissent la terre sur place, je creuse les fondations...ça me semble un peu excessif mais bon je n'y connais rien non plus en prix.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Nevoy (45)
bonjour,

j'ai fait construire un garage (7*4) et un préau (7*7) dans le contuinité de ma maison :
23 000 € avec dalle sur toute la superficie, enduite gratté, porte de service, fenetre, passage eau et électricité, charpente traditionnelle et constitution du dossier du permis de construire avec photo ...

non compris :porte de garage ( fourni par moi).

j'ai gardé à faire le plafond ds le garage et toute l'isolation.

voila si ca peut te donner une idée des prix.

tu peux voir un peu du résultat sur mes photos
Messages : Env. 30
De : Nevoy (45)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
jeanseb a écrit:bonjour,

j'ai fait construire un garage (7*4) et un préau (7*7) dans le contuinité de ma maison :
23 000 € avec dalle sur toute la superficie, enduite gratté, porte de service, fenetre, passage eau et électricité, charpente traditionnelle et constitution du dossier du permis de construire avec photo ...

non compris :porte de garage ( fourni par moi).

j'ai gardé à faire le plafond ds le garage et toute l'isolation.

voila si ca peut te donner une idée des prix.

tu peux voir un peu du résultat sur mes photos


as tu un lien pour les photos ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Nevoy (45)
pour le lien , tu cliques sur mon prenom et tu devrais arriver sur des photos
Messages : Env. 30
De : Nevoy (45)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Merci j'avais vu après ! c'est classe tu as fais aussi la pergolas dedans pour le prix ? ça fait pas trop cher...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Nevoy (45)
oui le préau est compris dedans sinon ca ferait cher
Messages : Env. 30
De : Nevoy (45)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
bah moi je n'ai ni preau, ni porte de service et on me compte déjà près de 25000€ !! je vais faire 6-7 devis je pense car celui là semble trop cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Nevoy (45)
n'hesites pas a faire marcher la concurrence
Messages : Env. 30
De : Nevoy (45)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Tu as raison !! les contres propositions ! Je suis commercial donc ça va j'ai le temps en plus si je peux en faire 10 je ferais 10 devis
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Bon demain, je revois des entrepreneurs, ça fera 6 déjà...je devrais avoir un devis cette semaine...hate de savoir sur quoi me baser quand même.

J'en reverrais 4 autres après, en tout 10 c'est bien c'est beaucoup mais ça permet d'avoir une bonne idée du prix moyen.

Je pense pour essayer d'économiser un max de creuser moi même les fondations et d'évacuer les terres. J'ai tout l'hiver pour faire ça.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Attention : les fondations doivent être coulées immédiatement après l'ouverture des fouilles. Donc pas question d'y passer l'hiver.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
ah bon ? je savais pas...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
7ème entrepreneurs 4 aujourd'hui je suis rincé !! j'ai beau avoir tout préparé c'est pénible de répéter toujours pareil

Encore 3 et j'aurai mon panel de 10. Après direction EXCEL, je vais faire une moyenne, établir un prix moyen par corps de métier...et je tomberais sur qq chose d'assez juste niveau coût de revient !

J'en ai reçu 1 c'est même pas la peine, la zone absolue...au secours...le language au secours...

au tèl : "c'est où votre bled ??? c'est votre barraque ça que je vois au loin, "

et l'entretien sur place était du même niveau...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Mulhouse (68)
Je suis le sujet avec attention mais j'ai peur du chiffrage du mien : il ferai 9 X 7 mètres .....
Messages : Env. 100
De : Mulhouse (68)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Alors celui de ce soir...8ème ! ne sait pas trop comment procéder, construire un garage est un projet trop grand pour lui...aller au revoir dégage



Toujours aucun devis...prochain rendez vous lundi soir !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
tu aurais commencer a le construire tu l'aurais déja fini tout seul ce garage !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Oui je suis d'accord mais je ne m'y connais pas assez en maçonnerie pour ça. Et c'est un projet pour le premier trimestre 2011 donc dans un sens comme un autre, je n'aurai pas encore commencé donc ça ne change rien.
Smile
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Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Bon premier devis reçu...je pense qu'il a pété un cable...
Déjà dans le devis on ne me parle nul part de la toiture, charpente, juste de la maçonnerie :

21732.12€ TTC !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! je rappelle c'est juste brut ce que je demande...donc sans la porte de garage, ni isolation rien...c'est tellement brut qu'il a oublié de me compter le toit...ce qui me fait arriver a 28000-30000€ !

Deuxième bouquet : pose de 3 poteaux de portail avec 2 murets de 4 m de chaque côté sur 1 m de haut : 8340€ TTC !!!!

Et je dois rajouter le portail là dessus et le portillon.

Est ce moi qui n'y connait rien ou c'est vraiment trop cher ?Mellow
Picto recompense Membre utile
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Env. 50 message Pas De Calais
Bonsoir,

Je suis pas surpris... Malheuresement.

J'avoue que je suis votre post avec attention etant en train de construire un double garage de 6x7m.

Je construit en Briques et quand je vois le prix des materiaux j'hallucine...

Bon courage pour la suite.
Messages : Env. 50
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Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Non mais au m² ma maison m'ai revenu moins cher alors qu'elle était finie et isolée...Là c'est juste brut sans rien, que des agglos + enduit c'est tout.

Je n'ai pas la porte de garage ni d'isolation...

C'est impossible c'est beaucoup trop cher, je n'ai même pas la charpente !!!!! Il y a un gros problème sur son devis
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Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Dans son devis, si je retire les fouilles a creuser et l'ouverture avec le garage existant, je suis a 17000€ environ...reste a savoir le prix de la couverture. Tuiles + charpente + 2 veluxs...

Moi j'ai vu des devis sur le net pour 21000€, les gens avaient tout maçonnerie + toit + porte + ouverture sur l'existant. ça m'irait bien ça.

Déjà ça ne va pas...sur ma maison, l'enduit gratté m'a couté 1890€ j'ai une maison de 130m²...

Lui me compte 3834€ pour le garage. ça va pas !! Le garage me revient plus cher que la maison
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Un enduit d'une maison pour 1890€ ça laisse rêveur !! non ?
Ce n'est pas plutôt une plus value que vous avez payé !!! Laugh
Submariner & SDW addict
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
clairement c'est une plue value ! un enduit c'est MINI 25/30€ le M² plein pour vide.
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
clairement c'est une plue value ! un enduit c'est MINI 25/30€ le M² plein pour vide.
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Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Je ne sais pas c'est indiqué comme tel :

Enduit gratté Ton Pierre-Couleur Sable d'Ethene J37 : 1845€ TTC.

Même si PLU VALUE, son devis est trop cher d'au moins 5000€ min sur l'ensemble.

Je ne sais pas ce que peut couter une toiture complète mais j'appréhende. On est en crise financière ou pas ??
Picto recompense Membre utile
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
tu sais pour combien y'en a de matériaux en négoc et de temps de mains d'oeuvre ?
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Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Non aucune idée, ils me disent un bon mois avec les temps de séchage...donc je ne sais pas

Matériaux Cimént, bétons, agglos, bois charpente et tuiles...
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
et tu dis que tu es commercial ? qu'est que tu veux négocier ? tu as aucune idée du prix de revient de tes artisans ...
Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 500 message Le Havre (76)
Bah c'est juste le prix d'ensemble qui me parait très cher voilà tout. A ce que j'ai pu voir et lire un peu partout le prix de revient d'un garage est de environ 500€ m² si je fais mon calcul par rapport a cela c'est plus cher. Il doit y avoir des posts a revoir mais je n'ai pas encore mis le nez dedans.

Je prends le prix 21732/33 m² = 658€ TTC. On est au dessus des 500€ largement et en plus je n'ai pas la charpente.

Je vais me renseigner a gauche a droite sur le cout de revient réel de chaque post et on verra après.

Pour le moment je voulais juste recueillir vos avis si vous jugiez cela trop cher ou pas.Smile
Picto recompense Membre utile
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De : Le Havre (76)
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En cache depuis le dimanche 18 juillet 2021 à 18h02
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