Défaut de fondation

A même le sol Nan.

Et oui ça paraît peu profond.

C'est mini 50/60cm si le terrain est portant. A augmenter selon votre lieu de construction.

Je ne suis pas expert dans le domaine, mais à moins que vous ne rameniez une forte hauteur de terre, les fondations ne seront pas hors gel.

De plus je trouve très bizarre que la fondation puisse se "balader" sur autant de niveau.
De ma petite expérience cela doit être au même niveau partout.

Je suis également surpris que la zone ou va être construite la maison ne soit pas "nettoyé" et mise de niveau

Bonjour,

C'est une plaisanterie ce carnage ? Ce n'est pas un maçon qui a fait çà.

Le fond de fouille n'est pas nettoyer, pas hors gel (a moins qu'il y a un remblaiement après) pas en redan quand il y a besoin.

Les armatures sont mal mises, les équerres également et les attentes sont absentes.

Ne vous laisser pas embobiner, là c'est très très mal fait et il s'agit des fondations (le truc sur lequel repose toute la maison).

Par contre, vous n'auriez pas dû faire arrêter le chantier, ils vont en profiter pour prendre du retard qui ne sera pas comptabiliser dans la durée du contrat.

Bonjour et

pour les fondations misèèèèèère !!

question bête : c'est pour construire une maison ?

les 2 premières photos suffisent à faire peur : pas de fondations et en dessous d'un mur de soutenement (ou plus exactement un niveau de terre plus haut avec une retenue en pierres... qui tient... on ne sait ni comment ni jusqu'à quand


dsl, mais on dirait une vaste blague (d'habitude on les a le week-end, quand il pleut)

si vraiment c'est une construction en cours, vous avez bien fait de stopper le carnage (habituellement on déconseille à cause des délais de livraison mais là, ce n'est pas la peine de continuer ce... ce je ne sais quoi)

vous dites "constructeur" : un vrai ? avec un contrat CCMI ou des artisans ?

et j'ai regardé la page présentation récit :

j'ai un doute sur le contrat signé : ils ne sont pas enregistrés en "constructeur" mais en "maçonnerie générale"
re-re-misèèèèère, vu le ... je n'ose pas dire travail pour qualifier les photos qui est normalement dans leurs cordes, et j'ose encore moins imaginer la suite.

- si contrat ccmi, vous devez avoir les coordonnées du garant : il faut lui envoyer les photos et le prévenir de l'arrêt de chantier.

dsl, sans en savoir plus, ce n'est pas facile mais une chose est sure : il ne faut pas continuer

et toujours si CCMI il serait judicieux d'adhérer à l'AAMOI, ça pourra être utile.


vous financez avec un emprunt ? la banque doit également vous "proteger", ne reglez rien ;
si vous payez cash attention, ne sortez pas 1 euro.

J'ai encore trainé avant de poster, les réponses sont arrivées pendant ma pause-café

Issu du récit :

Citation:

Nous avons une faysse et la maison se tiendra sur l'une d'elle, mais la ferraille est juste poser et pas enfoncer dans la terre(je sais pas si je suis clair? )

non, pas clair pour la "faysse" = fosse ?

comment ça "se tiendra sur l'une d'elle" ?
une ou des ... je ne sais quoi ?

Vous me faites peur :((( je vais appeler un expert je pense... On a rdv avec le directeur demain à 17h 30. .. Il ne comprend pas qu'on la stopper.. Il dit avoir fait comme sa au voisin et d'autre construction... apparemment il m'a dit qu'il voulait faire un redans et soulever la ferraille en mm temps que de couler les fondations perso sa me fait peur... Une faysse c'est un terrain en pente (ardeche) yen a beaucoup..

On est pas en cc mi mais en contrat de travaux ...

Dois je arrêté avec ce constructeur et prendre des artisans un à un.

La banquière nous a dit de ne rien régler

Bonne remarque de votre banquière.

Par curiosité, vous auriez une vue en coupe de la maison ?

On a du mal suivre, vous parlez de contrat de travaux et de constructeur sans être en CCMI.
C'est soit un CCMI ( l'entreprise fait tout)
C'est soit un contrat de travaux avec une entreprise de maçonnerie qui n'a pas le droit de faire le hors d'eau/hors d'air.
Concernant les photos, j'ai pensé à un ferraillage pour un tobogan.
Que cette entreprise fasse toujours comme cela, déjà ce n'est pas une référence, mais dites à vos interlocuteurs de faire comme ça ailleurs mais pas chez vous.

Merci pour le "faysse" je ne connaissais pas.

pas de ccmi ok
contrat de travaux c'est à dire ?
vous avez signé quoi avec cette boite ?
- 1 seul devis pour toute la construction ?
- ou plusieurs devis (1 pour chaque lot) ?
au nom de cette boite ou 1 par entreprise ?
vous avez ses attestations d'assurance ? (la banque a du vous les demander pour accorder le prêt)

Citation:

Dois je arrêté avec ce constructeur et prendre des artisans un à un.

il y a peut-être d'autres possibilités, en fonction de vos réponses sur le type de contrats-devis signés.
en gros :
s'il fait la maison complète c'est un ccmi déguisé , interdit par la loi
si vous lui reglez toutes les factures directement -si les devis sont tous à son nom et qu'il encaisse en direct même pour reverser aux artisans- c'est idem
s'il travaille sans assurances il est hors la loi
et si il est assuré.... son assureur va le virer en voyant les photos

non, je sais ce n'est pas drôle mais n'angoissez pas , pour le moment vous avez eu la bonne réaction en demandant de tout stopper. courage pour la suite, les solutions existent

je sais pas si sa va etre clair

Bonjour

Si Franchou passe par là vous aurez peut-être la chance d'être sélectionné pour ses photos de rigolus le clown https://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave[...]-points-techniques-.php

Si votre "constructeur" ne veut pas admettre que ce travail est l'expert est la bonne solution.

J'ai mis constructeur entre "" parce que je partage les doutes d'Élisa sur le CCMI déguisé. Votre super maçon, c'est vous qui l'avez choisi ? Vous le payez directement ?

Non non le mmaçon en fait c l'entreprise par qui on passe maison kara

Une question. Vous avez une étude de sol ?

Si oui (ce dont je doute ) n'hésitez pas à appeler le géotechnicien qui l'a fait. J'avais un doute sur ce que mon constructeur voulait faire pour les fondations, et le géotechnicien m'a expliqué comment lire l'étude de sol pour que je puisse plus facilement comprendre ce qui devait être fait (le rapport lui même est un peu complexe quand on ne s'y connaît pas).

Autre point. Connaissez-vous votre zone sismique ? Parce que suivant le niveau de sismicité il y a des règles particulières à suivre.