Comment créer une copropriété ?

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provence-verte Picto info

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Le 01/08/2010 à 18h15 Env. 10 message Var

bonjour,
vu le prix des terrains à construire dans le Var, je cherche à savoir s'il est possible d'acheter un terrain et d'y construire une copropriété de deux maisons accolées (surface respectant le SHON) ?
quels conseils, par où commencer, où s'adresser ?

merci de vos réponses

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Par ForumConstruire.com

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icare8637 Picto info

Le 01/08/2010 à 18h41 Membre utile Env. 3000 message Loiret

Bonsoir,

La première chose à faire c'est de vérifier que le projet soit réglementairement réalisable sur le terrain choisi.

La copropriété se crée par l'association de plusieurs propriétaires, cela suppose que vous ayez déjà contact avec une personne qui s'associerait à ce projet.

Si vous menez à bien l'opération et vendez ensuite la seconde construction et une partie du terrain, cela ne relèvera pas du régime de la copropriété.

Cordialement.

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gwenaelle_90 Picto info

Le 03/08/2010 à 10h11 Env. 300 message 974 (974)

bjr
j ai bien recu votre message
pour vous repondre enfaite nous ce n est pas en copropriété
en effet a la base nous achetons un terrain a 2 ou il y aurai 2 constructions mais non colées
avec division par la suite du terrain (bien mentionné dans le compromis de vente du terrain)
or au jour d aujourd hui il nous a fallut faire les choses autrements,PC accepté , pret trouvé sauf que la banque exige
la division du terrain avant le debloquage des fonts (pour des soucis d hypotheque)
logiquement d apres le bureau d etude nous devrions avoir le numero cadastre aujourd hui afin d avoir le debloquage
et enfin commencer notre construction
bon apres reflexion niveau finance cela nous arrange de faire de cette facon car plus rentable niveau frais de notaire
bon courage pour vos recherche si vous avez besoin d autres renseignements il n y a pas de soucis

terrain signé dec2009
pc ok mai 2010
pret ok 23juin
signa acte de vente 15septembre
fin avril murs qui commencent a monter
Juin placo
Aout carrelage ce fait restera cuisine sanitaire
Et surtout viabililisation

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Messages : Env. 300
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