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Env. 20 message Maine Et Loire
Bonjour à tous,

Nous nous lançons dans l'aménagement des combles de notre maison réceptionnée il y a maintenant presque 9 mois. Le constructeur nous avait lors de la construction alertés sur une erreur concernant les plans fournis pour les combles: l'épaiseur des fermettes étant de 40 et non de 20 cm comme figuré par son dessinateur (!!!), la surface habitables se trouve considérablement réduite. (Rajoutez à cela le fait que RdC nous avons 2,48m sous plagfond au lieu des 2,50 prévus.)
Sur le coup, nous n'avons trop rien dit, car il nous semblait délicat de reprendre la maçonnerie pour y remédier. Mais aujourd'hui, cette erreur modifie nos projets d'aménagement. Dans la mesure où les plans des combles étaient versés au PC et que l'erreur est évidente, pensez-vous qu'il est envisageable de demander au constructeur un projet d'aménagement au coût réduit?
Je lance cet appel sans trop y croire mais qui sait, peut-être certains d'entre vous se sont-ils retrouvés dans cette situation et ont trouvé une compensation honorable par un quelconque moyen.
Merci d'avance, et bonne suite à tous!
PL
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Env. 20 message Maine Et Loire
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 700 message Herault
Bonjour,

Vous pouvez toujours demander au constructeur, voir si il peut faire un geste mais il me semble qu'il n'est en aucun cas obligé de le faire, la période pour les réserves étant terminée depuis longtemps...Unsure Il aurait fallu voir pour une compensation ou émettre une réserve au moment où il vous en a parlé (surtout qu'il a eu l'honnêteté de vous alerter de ce problème !)
Après avoir acheté une maison à Nantes où j'ai fait des travaux de rénovation (mon récit : http://gwennnn.forumconstruire.com), j'ai déménagé dans le sud... Bientôt un nouveau projet !
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
paul49 a écrit:Le constructeur nous avait lors de la construction alertés sur une erreur .....................


Bonsoir paul49 ,

Je supose que c'est un CCMI ?

Si c'est le cas , je ne suis d'accord avec Gwennn .

Vous êtes dans l'année de parfaite achévement et pourriez faire valoir vos droits .

Mais j'ai tout de même une petite question , c'est la hauteur de plafond au rez-de-chaussé qui vous gène ou la hauteur des combles ?

Au plan , vous avez combien dans les combles ?

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Super bloggeur Env. 700 message Herault
Ah oui au temps pour moi, je n'avais pas pensé au parfait achèvement...
Après avoir acheté une maison à Nantes où j'ai fait des travaux de rénovation (mon récit : http://gwennnn.forumconstruire.com), j'ai déménagé dans le sud... Bientôt un nouveau projet !
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Env. 20 message Maine Et Loire
Bonjour Gwennn et Philippe, et merci pour vos réponses.

A vrai dire, la hauteur des combles est celle qui était prévue (2,60m). L'erreur sur l'épaisseur des fermes provoque en revanche une erreur de metré pour les parties en sous-pentes, qui passent de 57 à 90 cm. Ainsi, la longueur de la surface habitable (1,80 à 1,80) est passée de 4,35 à 3,55m, réduisant par conséquent la surface habitable de presque 10 m carré...

Il est vrai que le constructeur a eu l'honnêteté de nous signaler cette erreur (même s'il n'avait pas vraiment le choix, étant donné que cela impliquait un redimensionnement de menuiserie que nous nous procurions par nos soins), et que la construction s'est globalement bien passée. Mais bon, si le parfait achèvement nous permet de prétendre à quelque chose, nous serions preneurs.

Encore merci pour votre intérêt, et à très bientôt.
PL
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
LA hauteur de la maison exterieur est conforme au plan ?

Pour ce qui des hauteurs , vous n'avez rien mis en reserevs ?

Si vous ne l'avez pas fait , vous aurez du mal à faire admettre que vous ne l'aviez pas vue à la reception Unsure

Vous auriez une photo de la partie concerné ?

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Env. 20 message Maine Et Loire
Bonjour,

Je n'ai effectivement émis aucune réserve concernant les hauteurs lors de la réception, c'est lors de l'aménagement que nous nous en sommes rendus compte. Il est vrai que je n'ai pas vérifié toutes les cotes avant livraison, peut-être aurais-je du...
De plus, pour répondre à votre question d'hier, si la hauteur de la SH des combles est effectivement le problème qui m'amène aujourd'hui, celle du RdC est également problèmatique: 2465 au lieu de 2500 mm. Bonjour les recoupes de placard!
En tous les cas merci pour votre rapide réponse, et si je vous suis, le parfait achèvement ne couvre pas ces désordres? Pour les photos, je vais voir ce que je peux faire mais je ne sais pas si elles apporteront un éclairage au problème.
A très bientôt.
PL
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Disons que le parfaite achèvement fonctionne pour les choses qui ne se voyaient pas à la reception .

Pour vos histoires de hauteur , c'est un peu litigieux vue que ce sont des choses que l'on peut voir .

Je suis septique Unsure
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Env. 20 message Maine Et Loire
Bien, merci, je suis aussi de votre avis même si cela ne m'arrange pas!
On verra bien si le constructeur est sensible à mes arguments... Quoiqu'il arrive, merci bien, et bonne continuation!

PL
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