Appel de fond

Il faut que la toiture soit complète pour vous demander cet appel de foind. Si la toiture n'est pas terminée,vous n'avez pas à régler quoi que ce soit. Avez-vous pris une photo du chantier ? Si oui, un petit courrier bien senti au constructeur (avec copie au chef de chantier) devrait régler l'affaire...
En ce qui me concerne, le constructeur s'était trompé de corniche. Je ne m'en suis pas tout de suite aperçu. J'ai payé l'appel de fonds. Erreur. J'ai dû me battre ensuite pour qu'ils détruisent la corniche non prévue et qu'ils posent la bonne...

Avez-vous consulté le site de l'AAMOI ??? Ils vous répondront très bien sur votre problème...

Courage !

hors d'eau, veut dire "pas d'eau dans le logement", c'est à dire que la toiture remplie son office, y compris les VELUX.
Un bandeau en sous face de toiture, n'est nécessaire pour être hors d'eau, votr constructeur peut réclamer son appel de fond.
Le hors d'air "c'est quand les châssis et les portes sont posés.

Je n ai malheureusement pas de reponse a apporter, mais le debat est interessant car c est vrai que chacune des phases de constructions reglementées dans un CCMI sont peu explicites et pretent a confusion.

Quelqu un a t il des renseignements plus detaillées sur l etat auquel doit correspondre une construction a chacune des phases du contrat CCMI (un texte reglementaire, des jurisprudences, etc...) ? Ca eclaircirait beaucoup de personnes je pense.

IL y a une certain nb d'infos sur le site de d'ANIL concernant les différents types de contrats et les modalités de paiement de chacun (avec des pdf à télécharger) :

http://www.anil.org/guide/Accession/construc_intro.htm

phil40 a écrit:

chacune des phases de constructions reglementées dans un CCMI sont peu explicites et pretent a confusion

Malgré mes recherches sur inernet, je n'ai pas trouvé de définition non interpretable de "mise hors d'eau".

Pourtant l'exigibilité d'un appel de fond correspond à un "stade de la construction", ce stade et évident pour un achèvement des fondations, des murs, des cloisons... donc doit l'être pour une mise hors d'eau.

Si je me réfère à la photo qui accompagne le post, votre maison est effectivement hors d'eau...
Je vous encourage à régler votre constructeur...

Je vous encourage aussi à le faire, mais rien ne vous empêche d'y joindre une lettre A.R. pour signaler ce qui, d'après vous, manque.

Si vous souhaitez maintenir de bonnes relations avec votre constructeur, ne passez pas pour un mauvais payeur... Passez pour un "chiant" si vous voulez, au contraire, il fera plus attention.

Donc, à mon sens, une petite A.R. pour lui signaler le manquant c'est suffisant !

Pour info, c'est ce que j'ai fait, j'ai réglé la mise hors d'eau alors qu'il manquait un bout de tuile par ci par là, la sortie de toit de cheminée était à changer, les Velux à remplacer, et quelques descentes de gouttières à déplacer. J'ai tout de même payé et tout est gentiment rentré dans l'ordre aujourd'hui...

A vous de voir quel avenir vous souhaitez dans vos relations avec votre constructeur....

Thierry

Bonjour, pour info le paiement a été effectué le plus tard possible.

Pour ma part, si je pouvais n'avoir aucune relation avec mon constructeur et que tout soit fait comme cela doit l'être, ce serait parfait.

Je ne vous ferai pas le couplet du 20 ou 25 ans de ma vie... je demande simplement d'avoir ce que je paye, c'est à dire une maison conforme aux plans, aux normes, aux lois. Au stade ou j'en suis, je peux déjà faire dénoncer deux fois le contrat signé avec le constructeur. C'est évidemment pas ce que je souhaite faire puisque je n'ai pas de gros problèmes comme quelques utilisateurs du forum.