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Chênes construction (Seine Et Marne)

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.337 fois
Mila
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 12 ans
Le 30/10/2005 à 14h33
Chênes construction
Bonjour,
Nous en sommes encore au choix du constructeur et je voulais avoir votre opinion sur Chênes Construction.
Nous avons été à leur agence de Fontainebleau et le commercial nous a plutôt fait bonne impression. Au lieu de nous vendre un plan tout fait, il s'est penché sur notre projet, a bien pris le temps d'étudier le PLU et nous a fait plusieurs suggestions.
Il avait l'air sûr de lui sur le plan technique, les prestations proposées sont plutôt haut de gamme et le prix intéressant (chiffrage exact à voir, mais la première évaluation est alléchante)... Tongue
MAIS lorsque nous lui avons posé la question du déroulement des opérations jusqu'à la livraison il nous a indiqué qu'ils ne prenaient rien avant l'ouverture du chantier (où ils prennent leurs 15%) et qu'il nous demanderait juste un chéque "non encaissé et remis lors du paiement des 15%" comme garantie Crying . Comme il est censé être non encaissé, il n'y a pas de garantie nominative de remboursement ou de compte séquestre ...
Cette pratique est-elle normale/courante ?
Pour moi, ça sent un peu l'******* et je pense plutôt leur proposer les 5% habituels contre garantie de remboursement, mais je ne suis pas sûr qu'ils acceptent. Sinon, je crois que nous irons voir ailleurs.
Qu'en pensez-vous ? Avez vous déjà eu le cas avec certains constructeurs ?

Par ailleurs, ils proposent une assurance dommage ouvrage séparée mais à prix négocié avec MMA au prix de 2,66%. Je sait que ce chiffre est une indication du sérieux du constructeur et de la qualité de sa maison, mais je n'ai aucune base de référence. Est-ce un bon chiffre ? Combien vous fait votre constructeur ?
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CCMI signé le 8/12/05 avec Maisons Briardes
PC obtenu le 27/02/06
Aménagement le 9/07/07 !
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109s

Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
Le 27/12/2005 à 19h07
Bonsoir,

Vous en êtes ou avec Chênes construction ?

sinon d'autres expériences ?
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Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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ranchoman

Messages : Env. 2000
De : Loiret (45)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 02/01/2006 à 16h13
La mienne s'arrête au moment ou le commercial m'a pris pour un guignol avec mon budget construction de 140000€ (pas assez pour Monsieur) Mad
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La construction pour moi c'est terminé !
Emménagé au 30/04/05 travaux d'aménagements en cours
Photos sur http://www.ranchoman.ift.fr
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Mila
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 12 ans
Le 02/01/2006 à 17h13
Suite et fin de nos aventures avec Chênes Construction :

Le commercial de Fontainebleau nous avait assuré que suite à notre première visite il nous ferait signe sous 10 jours pour nous donner le chiffrage de notre projet, mais au bout de 2 semaines toujours rien.
Lorsque nous le rappellons au téléphone, il nous explique que son service technique est surchargé de boulot en ce moment et qu'il essaye de faire aussi vite que possible.
Finalement, alors que nous sommes sur le point de signer avec un autre constructeur plus réactif, il nous rappelle 1 mois après pour nous fixer un rendez-vous pour nous communiquer le chiffrage final (qu'il ne veut pas donner par téléphone).
Après réflexion, nous le rappellons pour lui signifier que nos délais vis à vis de la vente du terrain sont trop court et que comme nous sommes déjà très avancé avec un autre concurrent plus réactif, nous avons décidé de signer avec lui.
Là nous avons eu droit à un argumentaire commercial où on nous a expliqué que maintenant que le chiffrage était fait, le contrat, avec les plans et la notice descriptive pouvaient être fait en 46h plus vite que la Redoute (alors qu'il y avait des modifications par rapport au plan original) ! Biggrin
En plus, comme nous lui avons glissé que son concurrent était moins cher, il a déclaré qu'il pouvait sans problème faire mieux (comme quoi les prix sont toujours négociables) !
J'imagine que ce brave homme n'avait pas encore fait ses objectifs de l'année et qu'il était donc prêt à toute les promesses pour rentrer dans ses chiffres.
Dans ces conditions, nous avons préféré signer avec le constructeur qui était le moins cher et le plus sérieux : Maisons Briardes.

Par ailleurs les renseignements que nous avions pu glaner sur Chênes Construction étaient plutôt bon. Les réalisations semblent de qualité et les anciens clients satisfait. C'est justes leur commerciaux qui semblent un peu stressés sur le finish... Smile

Pour conclure, Chênes Construction semble être une adresse assez recommandable, mais il faut avoir un peu de temps devant soit et ne pas hésiter à bien négocier (comme avec les autres d'ailleurs ! Happy )

En espérant que cette expérience sera utile à certains ...
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CCMI signé le 8/12/05 avec Maisons Briardes
PC obtenu le 27/02/06
Aménagement le 9/07/07 !
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109s

Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
Le 02/01/2006 à 17h35
ranchoman a écrit:La mienne s'arrête au moment ou le commercial m'a pris pour un guignol avec mon budget construction de 140000€ (pas assez pour Monsieur) Mad


des gens comme lui, on les vois vendre, par la suite, des encyclopédies, en porte à porte.

faut pas traiter les gens d'en haut Wink
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Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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109s

Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
Le 02/01/2006 à 17h43
merci Mila, pour votre réponse.

Dommage pour ce constructeur dont j'avais entendu de bons échos.

De plus en plus les commerciaux n'ont de commercial que le nom.

Un coup de téléphone, de sa part, pour vous faire patienter un peu ... mais non, c'est comme cela que l'on perd des clients Wink
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Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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