Les imprévus financiers

Pas mal ce sujet

pour l'instant je crois qu'on a pas trop eu de surprise...
on en est au Hors d'eau
pourvu qu'ça dure...

misspiper12 a écrit:

Bonjour,

D'après vos expériences vous serait-il possible de nous dire si vous avez eu (nous supposons que oui...) des imprévus niveau finance, des choses auxquelles vous n'aviez pas pensé...
A quel niveau ?
Le montant ?

Histoire de voir si on a oublié des choses ou pas... Bonsoir ,oui imprevu on a acheté Mr gourcuff le prix 22 millions d euros! il vous manque pas trop?!

Merci

maisondenosreves a écrit:

Bonsoir ,oui imprevu on a acheté Mr gourcuff le prix 22 millions d euros! il vous manque pas trop?!

Ce n'est pas un imprévu, c'est une bonne affaire

misspiper12 a écrit:

Bonjour,

D'après vos expériences vous serait-il possible de nous dire si vous avez eu (nous supposons que oui...) des imprévus niveau finance, des choses auxquelles vous n'aviez pas pensé...
A quel niveau ?
Le montant ?

Histoire de voir si on a oublié des choses ou pas...

Merci

bonsoir,

Oui nous nous avons eu une surprise, on a eu une surprise au niveau du terrassement (2000 € d'écart entre le devis et la facture), on a eu également à poser nous même les grilles d'aération du vide sanitaire ainsi qu'une cour anglaise (c'est pas exorbitant comme prix ça va), en revanche j'ai eu une facture de raccordement à ERDF moins élevé que le devis (j'ai gagné 700 € quand même !!)...
Voilà j'ai pas eu d'autres surprises, je pense qu'il doit y en avoir d'autres chez les autres...
attends les retours devraient arriver...
A bientôt !!

Sans trop rentrer dans les détails, il faut garder une marge de manoeuvre suffisante pour permettre certains petits travaux en sus.
Quand les maçons, plaquistes, électriciens, carreleurs, sont sur place, il y a toujours moyen d'ajouter quelques bricoles qui doivent être payées de la main à la main !! ;)

Cela permet quelques économies, car souvent les plus values avec le constructeur sont relativement plus importantes. L'(inconvénient majeur, c'est que dans la plupart des cas, il n'y a pas de facture, donc il faut payer de sa poche sans possibilité de remboursement par la banque.
Une petite réserve de 5-10K€ est une bonne base !! ;)

Bonjour, comme dépenses financières supplémentaires (pas forcément imprévues mais sous-estimées) en premier lieux vient les aménagements extérieurs.

Il faut aussi compter l'équipement de la maison, surtout si l'on vivait dans un petit appart: meubles, detecteurs de fumée, alarme, boite aux lettres, décoration-peinture, outils et produits pour le jardinage. Ne pas non plus sous estimer le coût des plantations...

A priori, le prix des fondations peut générer de mauvaises surprises financières.

Le mieux étant d'établir son budget en prenant en compte les résultats de l'étude de sol.