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Budget construction cohérent ?

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Env. 20 message Bas Rhin
Mon conjoint et moi souhaitons construire dans notre village car la famille s'est agrandie et nous sommes 4 dans 83 m² sur 2 niveaux....
Nous souhaitons une maison semi-cubique avec garage accolé. rdch environ 80 m² et étage 50 m². La chambre parents au rdch avec dressing et salle eau, et 3 chambres à l'étage avec salle de bains.
Une cave sous une partie de la maison.
Nous avons commencé à démarcher les constructeurs, comme Weitel, Rizzon, Brandt. Et nous avons eu les premiers plans de Sweet Home.
Nous avions énoncé un budget global (tout compris, terrain, maison, déco, etc...) de  310 000 €. Dont 200 000 € max pour la maison PAD.
Le chiffrage est en cours, et on m'annonce qu'on est "un peu" au dessus du budget et que la cave est chiffrée en option....
Je commence à avoir peur.....
Est-ce que notre projet vous parait cohérent ?
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Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre sympa Env. 200 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Si on prend le prix moyen au m² pour une maison rt2012 la cave est bien une option hors budget:

Pour résumer 1500€/m² en Rt2012 moyen
Votre projet 80+50 soit 130 m² coût hors cave 195 000 € 
Sans compter l'acquisition du terrain, viabilisation, taxes, imprévues, ...

A cœur vaillant rien d'impossible !

Bon courage pour votre projet
"Notre nid au pied des Alpilles"
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

Assez d'accord avec Marc.
Après il faut voir quelles prestations vous demandez. Weitel et Rizzon ne sont pas forcément les moins chers non plus Smile
Notre aventure alsacienne
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
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Env. 20 message Bas Rhin
Pour le terrain, on prend 5.5 ares, soit avec les taxes 88 500 €.
Le budget prévu maison est 200 000 €
Le reste 21500 € c'est pour les taxes, les frais et déco.
On est pas bons ? Vous avez construit avec qui ?
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Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

Vous ferez une partie vous-mêmes ?
Le budget pour l'imprévu est compris dans les 200k EUR?

Nous sommes en pleine construction et avons créé un récit pour suivre cette aventure Wink
Notre aventure alsacienne
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 20 message Bas Rhin
Je bosse dans le bâtiment, donc j'aurais des "facilités".
Le budget imprévus n'est pas compris dans les 200 000 €.
Et vous votre projet ? Et terme de budget ?
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Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

Si vous faites pas mal de lots vous-mêmes, vous pourrez descendre le budget.

Si vous êtes dans le bâtiment, pourquoi ne pas plutôt partir sur un architecte ou un maître d'oeuvre pour vous garder des lots plus facilement ?

Pour ce qui est de mon budget, je ne souhaite pas le divulguer mais dans la région vous pouvez tabler facilement entre 1500 et 2000 EUR du mètre carré en fonction des prestations que vous voulez...Wink
Notre aventure alsacienne
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
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