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Frais de notaires: j'ai 2 versions différentes . . .

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.511 fois
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Env. 100 message Beaumont (74)
Bonjour à tous,

Mon projet se concrétisant de jour en jour,j'en suis à l'étape de la réservation de mon terrain.

Selon l'agence immobilière, les frais de notaires sont censés s'élever à 5% du montant du prix du terrain (136500 euros),ce qui fait 6825 euros.

Or,en me renseignant sur le site anil.org,j'obtiens des résultats différents:

[img]


[img][/img]

Est ce que vous pourriez m'expliquer lequel je dois prendre en compte?

dans le cadre de l'achat d'un terrain,ou l'on va faire construire une maison dessus, dit on suivre la 1ère image ou la 2 ième ? car la je commence vraiment à flipper !
Je dois téléphoner au promoteur afin d'avoir des renseignements complémentaires,cela dit j'aimerais bien me faire un avis avant .. . logiquement l'agence qui m'annonce des frais de 5% devrait logiquement être plus fiable qu'un site internet non ?

merci du coup de main !
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Messages : Env. 100
De : Beaumont (74)
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 40 message Yvelines
Bonjour,

Le calcul des frais de notaires dépend de plusieurs choses sur un terrain.

La première est la nature du vendeur (particuliers ou professionnel).

La seconde s'il y a recours à des emprunts pour financer ce terrain. Si oui avec prise d'hypothèque ou pas.

En règle générale pour l'achat d'un terrain, les frais de notaires tournent autour de 7-8 % du prix. Soit environ 10 000 € pour un terrain à 136 000 €.

Bonne journée.
Adhérent AAMOI n°2727
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Messages : Env. 40
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 60000 message
moi, j'ai un conseil simple

Les notaires, (tous les notaires), donnent un conseil gratuit en leur étude

Tu prends RV avec le notaire le plus proche de chez toi, tu lui pose la même question que celle du forum, et tes angoisses disparaitront rapidement.

Parce que lui te donnera une réponse fiable.

Merci de faire vite
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour

déjà,
+1 avec l'abricotier


ensuite, entre tes 2 copies d'écrans : ça va de soi non??
tu veux acheter un terrain >> donc pourquoi fais-tu une simulation pour un logement neuf??


Et puis, je sais pas si tu as vu, il y a un renvoi "(1)"
qui dit bien que le montant est approximatif...


D'où la pertinence de la réplique de l'abrico >> va voir le notaire

à+
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
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Env. 100 message Beaumont (74)
merci pour vos différents avis ;)

c'est effectivement ce que je vais faire,merci ;)
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Messages : Env. 100
De : Beaumont (74)
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Env. 200 message 13450 (13)
titigrominet a écrit:merci pour vos différents avis ;)

c'est effectivement ce que je vais faire,merci ;)



De toute façon, quand tu as 2 prix, prend toujours le plus cher, ça sera le bon 9 fois sur 10 (c'est la loi de Murphy)
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Messages : Env. 200
De : 13450 (13)
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le samedi 03 mai 2025 à 03h25
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