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Maison existante, PC à déposer pour modifier certaine choses

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Photographe Env. 200 message Villefranche Sur Saône (69)
Bonjour,

Je prend le temps ce dimanche de gérer l'administratif car je risque de me voir bloqué si je ne dépose rien à la mairie. Je m'explique :

Nous avons fait l'acquisition d'une maison de 1896 en pierre dans le 42. Nous avons une espèce de verrue sur le côté qui doit sauter (moche et malfaçon ...) pour y remettre deux fenêtres (la lumière dans ces vieilles maisons, ça manque parfois).

Nous avons également une bâtisse juste à côté (non mitoyenne) qui va être reprise complètement pour offrir 58m2 de chambre d'hôte et un petit atelier dessous de 30m2 (plafond ~ 2m) pour y faire mon électronique. La reprise consiste à refaire une partie du mur écroulé, poser trois portes et 2 fenetres, agrandrir des ouvertures existante et y poser des fenetres... puis faire des dalles béton entre le rdch et l'atelier en dessous.... isolation, plomberie, electricité ... enfin tout, il y a juste un bout de mur et une toiture neuve pour le moment.

Que dois-je poser en mairie  et comment s'y prendre (pour info, nous avons déjà refait la couverture de la bâtisse secondaire, en même temps que celle de la bâtisse primaire).

Voici des photos d'illustrations :

La bâtisse secondaire à gauche, la primaire que nous rénovons actuellement à droite.

 

la bâtisse secondaire :

le redressage de la toiture de l'extension commence ... il y a du boulot comme vous pouvez le voir

La verrue que nous voulons faire sauter !!!!

Photo de la verrue que nous voulons supprimer pour retrouver la pierre et créer 2 fenêtres dans la cuisine située juste derrière.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Villefranche Sur Saône (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Si vous ne créez pas de surface de plancher ou si vous en créez pour moins de 20m², que vous ne faites que des modifications de façades et la démolition de la verrue, une simple déclaration préalable devrait suffire...

Un petit coup de fil à la mairie vous donnerait une réponse sûre.

A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Villefranche Sur Saône (69)
BriketBrok a écrit:Bonjour,

Si vous ne créez pas de surface de plancher ou si vous en créez pour moins de 20m², que vous ne faites que des modifications de façades et la démolition de la verrue, une simple déclaration préalable devrait suffire...

Un petit coup de fil à la mairie vous donnerait une réponse sûre.

A+

On va dégager environ 20m2, je dois mesurer. Ensuite, c'est de la façade effectivement. Merci pour votre conseil, j'appel la mairie cette Après-midi ;) je reviens donner le résultat des courses.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Villefranche Sur Saône (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Je doute qu'une DP suffise, car:
- Certaines communes imposent le dépôt d'un Permis de démolir pour... démolir, donc pour la verrue, à voir!
- Comment est considérée votre bâtisse secondaire??? Car au vu des photos, elle ne doit pas compter en surface de plancher, ou alors...!(Art. R 421-14 du CU)

@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 200 message Villefranche Sur Saône (69)
deffrey a écrit:Bonjour,

Je doute qu'une DP suffise, car:
 - Certaines communes imposent le dépôt d'un Permis de démolir pour... démolir, donc pour la verrue, à voir!
 - Comment est considérée votre bâtisse secondaire??? Car au vu des photos, elle ne doit pas compter en surface de plancher, ou alors...!(Art. R 421-14 du CU)  

@+

Ben visiblement une DP suffirai, maintenant je pense que le mairie ne sais pas tout, c'est une petite commune et depuis quelques temps c'est géré par la DDT du coin. je vais chercher de ce côté et leur poser la question ... avant de poser quoi que ce soit.
Picto recompense Photographe
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De : Villefranche Sur Saône (69)
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Mais avez-vous abordé la question de la construction secondaire? On ne sait pas si vous créez de la SP ou pas; ce n'est pas clair.

@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 18h59
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