Achat d'une maison avec un batiment non déclaré

Bonjour,

(Désolé si je ne poste pas au bon endroit).

J'envisage d'acheter une maison.
Le propriétaire actuel a construit une petite extension. C'est un petit batiment attenant à la maison (qui communique avec), qui fait à peine 7 ou 8m2, et dont la majorité de la pièce est en dessous d'une hauteur d'homme.

Bref, un petit truc, mais un truc en dur (des vrais murs, un vrai toit)...

Si j'achète cette maison, quelle est ma responsabilité au regard de cette extension si celle-ci n'a pas été déclarée ?
Le propriétaire n'est pas clair là dessus, je n'arrive pas à savoir s'il a fait les choses dans les règles, et moi même je n'y connais rien.


Cdt,
Mathieu