Enlever un lot du contrat (Loire Atlantique)

Bonjour,

nous avons signé un contrat de construction CCMI avec une coopérative et nosu avons un problème.
Pour le dernier appel de fonds ( avant celui de 5%), il est fait à la livraison, la coopérative est pressée d'avoir son argent donc ils m'ont appelé hier et m'ont dit que l'idéal serait d'enlever le lot escalier, car il y a 3 à 4 semaines de délai pour la fabrication + pose. Comme ça, selon eux, d'ici 15 jours,on réceptionne, eux sont payés et on voit nous mêmes directement, mais au même prix pour prendre l'escalier.

On aimerait refuser car on a peur de réceptionner vite la maison, de payer et s'il y a des problèmes, le seul recours sera les 5%, et on n'a pas envie de les arranger caro n a eu plein de problème.

Sion refuse, ils nous ont dit qu'ils poseront l'escalier sur cale et qu'ils ne nous donneront pas les clés pdt la fabrication de l'escalier pour que le carreleur ( le lot carrelage n'est pas compris ds la coopérative) passe, un peu le chantage aux clés..

J'ai plusieurs questions:

dans le contrat, le prix est ferme et définitif, ont-ils le droit de faire le chantage aux clés pour enlever un lot ? Est ce qu'on n'aurait pas dû être prévenu un minimum de temps à l'avance , parce que j'ai appelé ceux uqi fabriquent l'escalier, ils ne sont au courant de rien .. ?

Lorsqu'on parle du denreir appel de fonds pour la livraison, c'est d'abord on a les clés puis la banque verse le dernier appel de fonds ou on doit d'abord payer puis avoir les clés ?

Meri d'avance,