Terrain non constructible mais...

A moins de te mettre exploitant agricole......ou attendre un hypothètique changement de POS.....dans le var, vers chez moi, certains attendent depuis 20 ans le changement de POS.
Total : des ruines sur des terrains, les cabanons viticoles ne se vendent plus, on ne peux pas les agrandir, juste les retaper..

Si tu veux construire le seul moyen c'est de graissé la patte au maire, ca fonctionne comme ca, les promoteurs connaissent bien la combines.

Tu à des terrains qui ne sont pas construit depuis des années et hop un promotteur arrive et peu construire alors que c'était en zone agricole.

Magouille Magouille.

Mick a écrit:

Si tu veux construire le seul moyen c'est de graissé la patte au maire, ca fonctionne comme ca, les promoteurs connaissent bien la combines.

Tu à des terrains qui ne sont pas construit depuis des années et hop un promotteur arrive et peu construire alors que c'était en zone agricole.

Magouille Magouille.

Je confirme

Merci pour vos réponses

Pffff ça m'énerve ces procédés

Mais je croyais que l'Etat allait un peu secouer les mairies pour libérer des terrains ?

Il n'y a pas que les terrains agricoles.
Chez moi c'est 800m² mini pour construire mais le lotissement d'en face des années 80 a des maisons sur 400-450m² de terrain...
Et ne me dites que le POS a changé entre temps !

et bien je crois que si...Kiki!!

plus ça va plus les surfaces des terrains s'agrandissent.....afin d'éviter justement de construire plein de maisons sur de tout petit terrains...
on voit de plus en plus de parcelles qui ne sont pas constructibles à moins de 1000 m²...Chez moi en RP, rien ne se construit car les terrains sont trop petits...et pas question de changer le POS pour que les constructions se fassent, rien à moins de 1000 M², quand on sait le prix du terrain par chez nous.....et en campagne, c'est pareil...dans le var, on à pas eu d'autre choix que de racheter une partie du canal de provence (plus en service) pour pouvoir construire, 5000 m² minimum!!

sur ma commune, pas de terrains, on paie des sommes astronomiques pour manque de logement sociaux..
A moins d'exproprier pour construire..mais vu le prix des chateaux chez moi, c'est pas demain la veille!!! Il faut dire que l'on est en site résidentiel classé, seule ville parc en france .....patin couffin etc... même pour les extensions de batiments et démolition c'est le bazard!!

bonjour

il y a une astuce je ne la maitrise pas, en fait il y a une sorte de regime agriculteur simplifie, tu paye une cotisation MSA mais tres faiblede l'ordre de 2 a 3000 f par an.

et tu peux etre maraicher ou horticulteur donc tu peux construire sur une surface modique de l'ordre de 4 a 8 000 m2 maxi

C'est tres subtil mais possible

Un de mes voisins a vendu un terrain agricole et a ete tres surpris d'y voir une maison + hangar 2 ans apres.
Je n'en connais pas plus

A+

Merci pour vos réponses

Le terrain dont je vous parle est situé dans une zone viticole et non agricole...

J'ai entendu parler de personnes dans ce cas aussi qui ont mis des ruches sur leur terrain...