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Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 2.546 fois
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Env. 200 message Cher
Bonjour,
Je vais acheter une maison de 1900 qui a deja été un peu isolé par l'intérieur. L'isolation du toit semble bonne , elle a été réalisée il y a moins de 6 ans. Je ne pense pas que le sol soit isolé.
Les fenetres sont en PVC double vitrage.
Une partie des murs sont en pierre et une autre en brique....et je compte faire une extension en parpaing.
Le chauffage actuel est tout électrique car pas de gaz avec une cheminée avec un vieil insert.
Les plafonds sont en torchi

Donc voila, je voudrais améliorer tout ça.
Je pensais faire dans une premier temps une etude thermique avec thermographie et infiltrometrie.
Suivant les resultats je verrai mais je pense auj:
- réaliser une isolation exterieur des murs
- isoler le sol
- mettre un bon insert avec distribution de la chaleur ou un poele (de masse ou standard)...sachant que cela ne sera pas au centre de la maison
- mettre une vmc double flux
- changer les 2 fenetres qui sont encore en bois et simple vitrage

Je me demande encore pour le chauffage:
- rester en radiateur elec avec une bonne regulation
- plancher chauffant elec
- plancher chauffant à eau avec chaudiere elec
-l'aerothermie sur plancher a eau mais je ne suis pas fan a cause du bruit du split
- la geothermie va etre difficile ou trop cher car pas beaucoup de terrain
- reste le solaire mais cela sera peut etre hors budget
- chauffe eau solaire

la solution la plus simple pour moi serait de garder radiateur et chauffe eau elec et un bon poele...avec les modifs d'isolation......mais s'il y a de meilleurs choix a faire autant le faire au debut.

Qu'en pensez vous?

merci
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Messages : Env. 200
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Ne vous prenez pas la tête pour une étude thermique...

Allez dans la section devis etude thermique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-105-devis_etude-thermique.php
Généré à l'aide d'une IA
 
Env. 200 message Cher
La maison était en location, l'electricité et la plomberie ne sont pas à refaire

Apres si je raisonne en investissement minimum, je change la cheminée, les radiateur elec, je laisse le ballon d'eau chaude, change la vmc, 2 fenetres et ce sera deja pas mal je pense.......apres s'il y a possibilité d'ameliorer un peu l'ensemble, je me demande juste
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Messages : Env. 200
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Env. 200 message Cher
Oui je sais mais la maison est quand meme deja isolé malgré tout....c'est pour ca que je parlait de l'isolation par l'exterieur dans mon premier message....sachant en plus que je dois refaire faire le crepis.
Sinon j'ai en effet comparé avec la construction.
Le truc c'est que j'ai trouvé l'emplacement ideal vu ma situation avec cette maison.
Elle n'est pas trop cher et me permet d'avoir un budget pour certaines améliorations.
Donc c'est surtout l'isolation par l'exterieur qui ameliorerait l'ensemble?
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Messages : Env. 200
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Pas que les menuiseries. Blush

Quelle est exactement l'isolation de cette maison ?
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 200 message Cher
j'en saurais plus dans 2 jours, je vous mets ca des que j'en sais davantage
merci
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Messages : Env. 200
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Env. 200 message Cher
Bonjour,
Donc dans cette maison, la partie en pierre a des murs de 80cm, certains non isolés et d'autres isolés avec 100 de laine de verre et briques. La toiture est isolée en 2 couches de 100mm croisées.
L'extension de 25m² sera en parpaing.
Je compte refaire une chape sur l'ensemble et j'ai 10cm de disponible en hauteur.
je comptais mettre 6cm d'isolant partout sur le sol puis faire une chape de 4.
Je pensais en plus faire une isolation extérieure vu que de toute façon, il faut refaire les enduits.
Etant actuellement en radiateur electrique et n'ayant pas le gaz, vaut il mieux:

-profiter que je refasse les sols pour mettre un plancher chauffant aerothermie combiné avec un insert et distribution de chaleur? (j'ai peur du bruit exterieur et je ne peux mettre le split qu'au nord mais c'est abrité par un coteau qui est à 10m)

-mettre de bons radiateurs electriques et un poele de masse ou insert cheminée et distribution de chaleur?

-mettre un plancher chauffant infracable et cheminée et distribution de chaleur?

Avez vous d'autres idées?

merci
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Messages : Env. 200
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Env. 400 message Indre Et Loire
Je sais que ma question est assez vague mais peut etre que certain ont déja fait le même type de choix et en sont contents ou déçus.
Merci
Attention à la fougue de l'innocence
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Messages : Env. 400
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Env. 200 message Cher
Bonjour,
Petit rectificatif, les murs en pierre ont une contre cloison en brique avec un vide d'air sans isolant et la partie en parpaing est isolé avec 20cm de laine de verre et plaque de platre, la meme chose pour la toiture

merci
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Messages : Env. 200
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Pour la chape vous avez la possibilité de remonter de 10cm, c'est en comptant le revettement ou pas ?

Pour l'idée de mettre un plancher chauffant (élect ou eau) avec isolant dans 10cm, c'est pas possible !

Pour l'isolation par l'exterieur, c'est une bonne idée mais il va falloir revoir toute les menuiseries...
En faisant cela vous pourrez virer le doublage intérieur et remettre du BA13 pour gagner une peu en surface habitable.

Et le top serai de casser la dalle du sol intérieur pour tout refaire avec isolation (et éventuellement chauffage au sol)

Mais bon la c'est de la grosse rénovation W00t
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Messages : Env. 1000
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Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 200 message Cher
En fait, les 10cm d'epaisseur c'est a cause du seuil d'une porte fenetre....mais que je vais changer, alors il est peut etre possible de remonter le seuil non? et rajouter 2 ou 3 cm...
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Messages : Env. 200
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
xdot a écrit:Pour la chape vous avez la possibilité de remonter de 10cm, c'est en comptant le revettement ou pas ?

Pour l'idée de mettre un plancher chauffant (élect ou eau) avec isolant dans 10cm, c'est pas possible !

Pour l'isolation par l'exterieur, c'est une bonne idée mais il va falloir revoir toute les menuiseries...
En faisant cela vous pourrez virer le doublage intérieur et remettre du BA13 pour gagner une peu en surface habitable.

Et le top serai de casser la dalle du sol intérieur pour tout refaire avec isolation (et éventuellement chauffage au sol)

Mais bon la c'est de la grosse rénovation W00t



Beaucoup de fabriquant proposent des solutions pour chauffage au sol en rénovation (rehau, etc ...)
10cm c'est largement suffisant. Pourquoi annoncer le contraire quand on ne sait pas ?

Ici un exemple en 6cm


Submariner & SDW addict
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

Personnellement, j'ai isolé le sol d' un vieil appart en remontant les seuils des portes fenêtres de 7 cm (initialement, elles faisaient 3 m de haut, il y avait la place ) . La petite marche de 7 cm ne se sent pas du tout...

Pour les nouveaux seuils, j'ai acheté des lames de pierres arrondies dans une brocante (ce devait être des étagères) , tronçonnées à la bonne dimension.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 200 message Cher


Voici une vision 3d approximative de la maison:
je compte faire abattre le mur entre la cuisine et le salon (en rose)
Mettre un poele ou une cheminée avec distribution de chaleur.
La montée a l'etage part de la cuisine.
Le niveau des sols est différent:
- le plus bas salon sejour
- +10cm cuisine et debarras
- +20 (par rapport sejour) entrée
J'ai prévu de refaire une chape pour aligner le sol du salon sejour avec la cuisine avec 6cm d'isolant et 4cm de chape.
Par contre, le sol de la cuisine ne sera pas isolé (direct terre plein)

Pour l'instant le chauffage est composé de radiateurs electriques de mauvaise qualité.

je ne sais pas si je me lance dans une gosse modif comme casse le sol de l'entree et de la cuisine et tout aligner avec un plancher chauffant, ou si je reste comme j'ai dit en remplaçant les radiateurs.
Le mur entre le salon et le sejour est un mur en pierre de 40cm.

Qu en pensez vous?

merci
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Messages : Env. 200
Dept : Cher
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

antosys a écrit:

- réaliser une isolation exterieur des murs

- isoler le sol

- mettre un bon insert avec distribution de la chaleur ou un poele (de masse ou standard)...sachant que cela ne sera pas au centre de la maison
pourquoi pas cela peut faire un bon appoint
- mettre une vmc double flux
mouais, je préfère les vmc SF hygro
- changer les 2 fenetres qui sont encore en bois et simple vitrage


Je me demande encore pour le chauffage:
- rester en radiateur elec avec une bonne regulation

- plancher chauffant elec

- plancher chauffant à eau avec chaudiere elec c'est le moins cher à l'install

- reste le solaire mais cela sera peut etre hors budget

- chauffe eau solaire

un CESI seul n'est pas "rentable" autant passer tout en solaire

la solution la plus simple pour moi serait de garder radiateur et chauffe eau elec et un bon poele...avec les modifs d'isolation......mais s'il y a de meilleurs choix a faire autant le faire au debut.

Qu'en pensez vous?
je mettrais plancher eau partout

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le jeudi 09 octobre 2025 à 03h02
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