Chiffrage

une fois que tu as tout chiffrer tu rajoute 20% sur chacun de tes devis.

Si tu n'as pas trop de conaissances en matière de construction, tu ferai mieux d'aller voir un archi. Pour juste la partie chiffrage il va pas te prendre bien cher et t'auras quelque chose d'assez précis.
C'est mon avis après il existe des sites qui te propose ça mais bon ya tellement de choses à prévoir qu'il y a toujours des frais que tu va laisser passer...

+1 pour Jolivie.. J'ajouterais de bien prévoir la marge supplémentaire pour tous les imprévus, les locations de machines, l'outillage, les compléments payés au black.. etc...
Perso, on était allé voir au début un architecte qui nous avait filé des esquisses de plans + un chiffrage complet de tous les posts. Ca nous a permis de reprendre cette liste poste par poste pour ne rien oublier (et on a en oublié qd même!)

Oui dans tous les cas je pense que c obliger qu'on oubli des truc je vais essayer voir chez les fournissez de materiaux avec mes plans puis aller voir le plombier et l'elec pour le reste vu que ça moi j'y touche pas... Je penser pouvoir trouver un site ou autre permettant de trouver la liste des materiaux au moin pour le gros œuvre après la quantiter je verai moi avec les vendeur...

Salut,

Citation:

tu ferai mieux d'aller voir un archi

Mieux : va voir des constructeurs.
(pourquoi de l'autoconstruction ? vous avez déjà fait le tour des constructeurs ?, c'est une envie ?)

Cyr64 a écrit:

Je doit chiffrer... //... important....

Pourquoi ne pas s'adresser à un économiste en bâtiment, un métreur, un maître d'oeuvre? Chiffrer une maison est un vrai métier!

L'autoconstruction tout simplement question budjet car on a étai voir un mètre d'œuvre et rien que gros oeuvre charpente couverture et enduit 75000 euro pour une maison de 88m2 sans les menuiserie sans rien et y avait le garage pardon. Donc puisque j'ai quelqu'un du métier dans la famille on
ce la fait nous c le seul moyen de faire plus grand et plus dans notre goût car ce qui
nous avait montré a ce prix la c'etai juste un
cube simple ...

Re,

Citation:

L'autoconstruction tout simplement question budjet car on a étai voir un mètre d'œuvre et rien que gros oeuvre charpente couverture et enduit 75000 euro pour une maison de 88m2

Mais vous pouvez mettre combien ?
.... parce que même en autoconstruction, ce n'est pas donné....
commendez pas le début : Terrassement, VRD...
ça cous mettra les bases de ce qui vous restes....

100 000 euro pour la maison

Sans terrassement, viabilisation, TLE ?

Cyr64 a écrit:

Oui dans tous les cas je pense que c obliger qu'on oubli des truc

Ce n'est pas toujours que l'on oublie mais il y a de réelle imprévu comme pour nous la construction d'une charreterie ou encore la porte de garage sombre qui en passant par le constructeur nous fait une plus-value par exemple et si nous la peignons ben il faudra acheter la peinture et ces 2 éléments n'était pas au programme (décision de l'ABF).

Le terrain et viabilisé il nous reste les raccordement a faire et les taxe en plus bien sur

bonjour,

je viens de m'inscrire, je suis sur ce forum depuis un moment.
On aimerais se lancer dans l'autoconstruction avec ma femme et de la famille,
seulement pouvez vous me dire si je vous fournit un plan avec juste la taille de la
maison et des pièces une estimation à la louche du prix de la maison???
merci pour vos réponses

Salut yazid,
ce ne sera pas de la mauvaise volonté, mais je pense que ce que tu demandes est impossible (enfin, si tu veux un truc rigoureux) car sur un plan, tu n'aura pas forcement indiqué le principe constructif que tu desires avoir (mob, classique, etc) ainsi que le poste terrassement qui pourra varier enormement, ni les materiaux à utiliser (laine de lama hydrogénée insufflée à sec ou juste de la LDV, brique monomur ou parpaing etc).
Bref, en plus d'un plan il faudrai qques infos du genre :
Terrassement en sus,
methode de construction, methode d'isolation, type de charpente, type d'ouvrants, etc.
Le tout pourrait etre faisable, en excluant la partie "deco" qui est vraiment trop variable.

C'est peut etre pas la reponse que tu souhaitais, mais je pense que ca permettra de faire avancer ton schmimblick
Bon courage !
-nico

yazid1021 a écrit:

bonjour,

je viens de m'inscrire, je suis sur ce forum depuis un moment.
On aimerais se lancer dans l'autoconstruction avec ma femme et de la famille,
seulement pouvez vous me dire si je vous fournit un plan avec juste la taille de la
maison et des pièces une estimation à la louche du prix de la maison???
merci pour vos réponses

sinon ya les caravane toute prête.