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Chiffrage

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 3.755 fois
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Env. 40 message Pau (64)
Bonjour,

Je doit chiffrer ma maison connaissez vous quelques sites ou quelques astuce pour pouvoir bien chiffrer et lister et surtout rien n'oublier?
J'ai peur d'oublier des petit details mais qui reste important....

Merci d'avance
Messages : Env. 40
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
une fois que tu as tout chiffrer tu rajoute 20% sur chacun de tes devis.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 600 message Pau (64)
Si tu n'as pas trop de conaissances en matière de construction, tu ferai mieux d'aller voir un archi. Pour juste la partie chiffrage il va pas te prendre bien cher et t'auras quelque chose d'assez précis.
C'est mon avis Wink après il existe des sites qui te propose ça mais bon ya tellement de choses à prévoir qu'il y a toujours des frais que tu va laisser passer...
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 600
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Drome
+1 pour Jolivie.. J'ajouterais de bien prévoir la marge supplémentaire pour tous les imprévus, les locations de machines, l'outillage, les compléments payés au black.. etc...
Perso, on était allé voir au début un architecte qui nous avait filé des esquisses de plans + un chiffrage complet de tous les posts. Ca nous a permis de reprendre cette liste poste par poste pour ne rien oublier (et on a en oublié qd même!)
Messages : Env. 300
Dept : Drome
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Pau (64)
Oui dans tous les cas je pense que c obliger qu'on oubli des truc je vais essayer voir chez les fournissez de materiaux avec mes plans puis aller voir le plombier et l'elec pour le reste vu que ça moi j'y touche pas... Je penser pouvoir trouver un site ou autre permettant de trouver la liste des materiaux au moin pour le gros œuvre après la quantiter je verai moi avec les vendeur...
Messages : Env. 40
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Citation: tu ferai mieux d'aller voir un archi

Mieux : va voir des constructeurs.
(pourquoi de l'autoconstruction ? vous avez déjà fait le tour des constructeurs ?, c'est une envie ?)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Loir Et Cher
Cyr64 a écrit: Je doit chiffrer... //... important....


Pourquoi ne pas s'adresser à un économiste en bâtiment, un métreur, un maître d'oeuvre? Chiffrer une maison est un vrai métier!
Messages : Env. 40
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 40 message Pau (64)
L'autoconstruction tout simplement question budjet car on a étai voir un mètre d'œuvre et rien que gros oeuvre charpente couverture et enduit 75000 euro pour une maison de 88m2 sans les menuiserie sans rien et y avait le garage pardon. Donc puisque j'ai quelqu'un du métier dans la famille on
ce la fait nous c le seul moyen de faire plus grand et plus dans notre goût car ce qui
nous avait montré a ce prix la c'etai juste un
cube simple ...
Messages : Env. 40
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Re,
Citation: L'autoconstruction tout simplement question budjet car on a étai voir un mètre d'œuvre et rien que gros oeuvre charpente couverture et enduit 75000 euro pour une maison de 88m2

Mais vous pouvez mettre combien ?
.... parce que même en autoconstruction, ce n'est pas donné....
commendez pas le début : Terrassement, VRD...
ça cous mettra les bases de ce qui vous restes....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Pau (64)
100 000 euro pour la maison
Messages : Env. 40
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Sans terrassement, viabilisation, TLE ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
Cyr64 a écrit:Oui dans tous les cas je pense que c obliger qu'on oubli des truc


Ce n'est pas toujours que l'on oublie mais il y a de réelle imprévu comme pour nous la construction d'une charreterie ou encore la porte de garage sombre qui en passant par le constructeur nous fait une plus-value par exemple et si nous la peignons ben il faudra acheter la peinture et ces 2 éléments n'était pas au programme (décision de l'ABF).
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 40 message Pau (64)
Le terrain et viabilisé il nous reste les raccordement a faire et les taxe en plus bien sur
Messages : Env. 40
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Amiens (80)
bonjour,

je viens de m'inscrire, je suis sur ce forum depuis un moment.
On aimerais se lancer dans l'autoconstruction avec ma femme et de la famille,
seulement pouvez vous me dire si je vous fournit un plan avec juste la taille de la
maison et des pièces une estimation à la louche du prix de la maison???
merci pour vos réponses
Messages : Env. 10
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60 message Bordeaux (33)
Salut yazid,
ce ne sera pas de la mauvaise volonté, mais je pense que ce que tu demandes est impossible (enfin, si tu veux un truc rigoureux) car sur un plan, tu n'aura pas forcement indiqué le principe constructif que tu desires avoir (mob, classique, etc) ainsi que le poste terrassement qui pourra varier enormement, ni les materiaux à utiliser (laine de lama hydrogénée insufflée à sec ou juste de la LDV, brique monomur ou parpaing etc).
Bref, en plus d'un plan il faudrai qques infos du genre :
Terrassement en sus,
methode de construction, methode d'isolation, type de charpente, type d'ouvrants, etc.
Le tout pourrait etre faisable, en excluant la partie "deco" qui est vraiment trop variable.

C'est peut etre pas la reponse que tu souhaitais, mais je pense que ca permettra de faire avancer ton schmimblick
Bon courage !
-nico
yazid1021 a écrit:bonjour,

je viens de m'inscrire, je suis sur ce forum depuis un moment.
On aimerais se lancer dans l'autoconstruction avec ma femme et de la famille,
seulement pouvez vous me dire si je vous fournit un plan avec juste la taille de la
maison et des pièces une estimation à la louche du prix de la maison???
merci pour vos réponses
notre projet d'autoconstuction mob : http://auxsoleils.over-blog.com
Messages : Env. 60
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Grenoble (38)
sinon ya les caravane toute prête.
Messages : Env. 10
De : Grenoble (38)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 18h30
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