Autoconstruction et financement

Plus que de la banque, cela va dépendre de ton dossier et de ton conseiller.

On voit souvent, pour une même enseigne, des agences qui acceptent et d'autre non. Alors .....

A+
David

Bonjour,

Nous recherchons également une banque qui accepte de prêter aux auto constructeurs....on revient d un 2eme RDV de la BNP qui aujourd hui nous annonce qu ils ne finance pas l autoconstruction !

On a été prendre rdv au CIC donc nous verrons bien si ils acceptent et a quel taux !

Sinon la BPOSTALE accepte sous reserve d avoir frais de notaire + frais de garantie en apport.. le credit agricole est OK mais les mensualités sont pas régulieres pourtant simulation faite sur un taux fixe a 4.60%.

merci marie de ton témoignage !

tiens nous au courant de la suite !

estelle.

Pour nous :
Le CMB a refusé sans ambages, le crédit lyonnais était OK mais imposait une dommage ouvrage, le crédit agricole a dit OK sans DO.

merci de votre aide .

Bonjour,

Je suis aussi passé par le Crédit Agricole et obtenu mon crédit sans DO...
Pour ma pars, tout se passe nikel avec eux!

Bon courage à vous ;)

oxo a écrit:

Bonjour,

Je suis aussi passé par le Crédit Agricole et obtenu mon crédit sans DO...
Pour ma pars, tout se passe nikel avec eux!

Bon courage à vous ;)

ca fait longtemps qu'ils vous ont accordé votre crédit ?

estelle.

Moi aussi je vais faire mon crédit au crédit agricole, j'attend ma proposition de prêt pour la retourner signé. C'est la seule banque que j'ai trouvé qui n'impose pas l'assurance dommage ouvrage et où on n'est pas obligé de faire un apport. J'ai eu un taux capé 1 à 3.85 % sur 25 ans.

Refus de BNP paribas alors que apport de 40 000€ en liquidité + frais de notaire..... pour un emprunt de 210 000€ avec seulement 50 000€ en autoconstruction....
par contre, la banque populaire nous a donné son accord!!!!

estelle1980 a écrit:

oxo a écrit:

Bonjour,

Je suis aussi passé par le Crédit Agricole et obtenu mon crédit sans DO...
Pour ma pars, tout se passe nikel avec eux!

Bon courage à vous ;)

ca fait longtemps qu'ils vous ont accordé votre crédit ?

estelle.

Bonjour,

Crédit accordé en janvier de cette année

@+

oxo a écrit:

estelle1980 a écrit:

oxo a écrit:

Bonjour,

Je suis aussi passé par le Crédit Agricole et obtenu mon crédit sans DO...
Pour ma pars, tout se passe nikel avec eux!

Bon courage à vous ;)

ca fait longtemps qu'ils vous ont accordé votre crédit ?

estelle.

Bonjour,

Crédit accordé en janvier de cette année

@+

merci pour votre aide. estelle.

Bonjour,

Pour nous toujours à la recherche d un pret immo en autoconstruction...
Nous avons été à la HENIN fililale du credit foncier, aujourd hui il nous rappelle pour nous dire que ce sera impossible sans apport il faut au moins 15% du montant emprunté comme apport pour que ce soit jouable... (on souhaite une enveloppe globale de 150 000E AVEC PTZ A 35700)

Donc je viens de prendre un autre RDV au credit agricole mais cette fois à mon agence et avec ma conseillere (60KM de chez moi), j espere qu on va y arriver...

Sinon une solution qui m a été apporté par un membre de ce forum, faire un pret perso à un taux de 3.90% d environ 10 000euros pour avoir un apport et ensuite le lisser avec le credit....J en ai parlé avec un conseiller de la poste il m a dit que c était en effet une éventualité si les 33¨% d endettement n était pas dépassé , ce qui serait le cas étant donné mes simulations faite par le biais de calcamo.org.
J attends que le conseiller spécialisé dans l immo revienne de vacances pour voir avec lui également.

hum un pret perso a 3.90% brut va vite monter a 6% en TEAG

A+

Bonjour à tous,
alors pour nous cela à été assez compliqué .....
Nous avions décidé de passer par un courtier sur le conseils de nombreux de nos proches, celui-ci avez constituer notre dossier:
soit un prêt d'un montant total de 235800E sur 25ans avec un apport de 8000E en autoconstruction complète.
sachant que nous sommes déjà propriétaires.
Ce courtier nous a dirigé vers la Banque Pop avec leur fameuse offre DUO8 à 2.95% fixe sur 8ans puis capé +2/-1%

mais au dernier moment une comission à jugé notre trop risqué car en autoconstruction totale et ils nous ont demandé une hypothèque des 2 biens ce que nous avons refusé!

Puis une autre personne de notre entourage ayant lui aussi autoconstruit totalement nous a conseiller une agence du Credit Mutuel et franchement nous sommes très satisfait la conseillère et très efficace et très claire.

Je pense que selon les banques et les regions cela diffère enormement il faut bien leur expliquer le projet et surtout bien le preparer car c'est au conseiller ensuite de convaincre sa direction qu'il faut valider un dossier ou non. Il faut savoir que de plus en plus de personnes vont autoconstruire leur maison donc les banques devront elles aussi s'adaptées.

Bon courage

Pour ma part, je suis passé par la banque populaire; aucun soucis, début des remboursements différé de 1 an, déblocage des fonds sur facture; on peut également avoir des taux très intéressants pour des projets à tendance écologique.