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Agencement d'une maison plain pied en longueur

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Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Nous allons acquérir un terrain d'environ 600m², rectangle de 20m sur 30m (grands cotés orientés sud nord).
Accès au terrain par l'est (chemin communal).

Nous aimerions y construire un plain pied (4 chambres, cellier, une salle de rangement, un garage), mais nous aimerions mettre notre maison au maximum au nord pour éviter l'ombre d'une éventuelle future maison sur le terrain de devant. Nous sommes donc embêtés avec le garage.

Car si nous partons sur une forme en L, avec le garage à l'arrière au Nord, nous sommes obligés d'avancer la maison vers le sud.

De ce fait on pense mettre le garage à l'est dans le prolongement de la maison mais après pour l'agencement de la maison c'est pas terrible car on veut un séjour/salon au sud-sud/ouest, une cuisine a l'ouest ou au sud, un cellier (mais où du coup? à coté du garage ou de la cuisine?)
Comment éviter un long couloir???

Les compromis semblent inévitables ce qui est frustrant!

Doit-on abandonner l'idée d'un plain pied?
Si vous avez des idées d'agencement intérieur de la maison on est preneur!

Loïc
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 400 message Loire
Regarde sur les sites de constructeurs grand public, le plain pied en long est assez répandu, et ça te donnera des idées. Juste à remanier le côté nuit pour avoir les 4 chambres.
Le terrain est-il plat? Car dès que c'est un peu pentu, un R+1 peut revenir moins cher qu'un plain pied
notre construction
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
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Env. 10 message Finistere
Merci pour votre réponse.

On a regardé effectivement les plans disponibles sur internet mais on a pas trouver trop d'exemple de plain pied en long avec garage (a l'est).

Oui effectivement notre terrain est plat.

Loïc
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
si t'avais au moins un plan du terrain, ça serait sans doute plus facile pour nous de te donner des idées ;)
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Finistere
Voici le plan :

En rouge les 600m2 constructibles, en bleu un rajout de 300m2 non constructible qu'on aura avec le terrain, en jaune l'accès au terrain.

Comme vous pouvez le voir une maison figure sur le lot devant notre terrain, en fait c est une ruine qui devra etre détruite pour certainement mettre une autre maison.

Le nord est situer en haut de l'écran (extrait géoportail).



Loïc
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
C'est sûr que si tu as l'espace jour à l'Ouest, tu auras un couloir mais bon, même sans garage, tu auras forcement un couloir à partir du moment où tu distingues l'espace jour de l'espace nuit. Après tu peux faire en sorte que ton couloir zigzag pour casser l'impression corridor

tu peux faire quelques essais sur archifacile ou même sur powerpoint

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Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 200 message Sanguinet (33)
Une idée de plan http://www.plans-maisons.com/agencement-plan-interieur-maison.htm que je trouve pas mal pour une maison en longueur orienté nord sud (visible à gauche sous le nom GZ0501) Wink
[aamoi 1875]"maison Héraud" réceptionnée le 28/03/08 inhabitable:"vice grave","impropre à sa destination",maison témoin - Procès en cours : nullité de contrat accordée par la cour de cassation le 11 février 2014.
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Sanguinet (33)
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Super bloggeur Env. 200 message Sanguinet (33)
euh désolée mon plan proposé ne va pas pour une large façade sud...Blush
[aamoi 1875]"maison Héraud" réceptionnée le 28/03/08 inhabitable:"vice grave","impropre à sa destination",maison témoin - Procès en cours : nullité de contrat accordée par la cour de cassation le 11 février 2014.
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Super bloggeur Env. 200 message Sanguinet (33)
Bonjour,

Sur le plan d'Albanz, vous pouvez reculer le garage vers le nord, l'espace devant au sud-est peut alors être couvert pour une terrasse, la cuisine à mettre en place de la chambre 2 donnant sur l'est et sud, cellier-buanderie derrière communiquant avec le garage en place de la salle de bain.
Mettre les chambres côté ouest, bureau, salle de bain au nord. Dans votre configuration avec la garage à l'est, c'est le plus bioclimatique. Allez voir le post à ce sujet, qui est très bien fait.
Le mieux serait le garage à l'ouest (protection des vents et soleil rasant) mais ça vous fait traverser votre terrain avec la voiture.
Bon courage
[aamoi 1875]"maison Héraud" réceptionnée le 28/03/08 inhabitable:"vice grave","impropre à sa destination",maison témoin - Procès en cours : nullité de contrat accordée par la cour de cassation le 11 février 2014.
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Picto recompense Super bloggeur
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