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Dalle pleine ou vide sanitaire???

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Super bloggeur Env. 200 message Calvados
Bonjour, nous sommes en cours de lancement d'une autoconstruction devait être partielle. Je m'explique: nous devions faire faire le VS sous habitation et lka dalle sur habitation + garage. Je viens de recevoir le premier devis près de 29 000e!!!! le double de ce que j'avais prévu!!!

Le vide sanitaire serait sur 2 rangs et le garage sur dalle pleine. Vous trouverez dans les photos un plan métré de la construction. Notre terrain est plat avec environ 60/80cm de végétale et ensuite de l'argile.

J'ai donc des questions:

Le prix de ce maçon est-il justifié sachant que nous ferrons le terrassement?? Est-ce que nous gagnerions beaucoup à le faire nous-même?

Un vide sanitaire est-il nécessaire? Ou une dalle pleine suffirait-elle? Nous reviendrait-elle moins chère?


Meci beaucoup.
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Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Super bloggeur Env. 200 message Calvados
Nous ça fait une dalle de 267 m2 mais le VS de 170m2. Un maçon avec qui je viens d'avoir rdv me dit que maintenant avec la bache sous la dalle, il n'y a pas de problème pour une dalle pleine, à condition de bien drainer autour quand même comme pour un VS de toute façon.

Pour ce qui est du terrassement, mon mari est conducteur de pelle... donc pas de perte de temps au moins ;)

Nous voulions faire monter le VS car mon mari ne se sent pas de faire le plancher poutrelles et hourdis... Mais si c'est uen dalle plein pas de soucis dans ce cas nous le ferrons nous même.

J'aimerai bien savoir quelle différence de prix il y a entre les 2 techniques.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
dallage ou plancher porté?
impossible de répondre sans étude de sol (ou alors il faut une bonne boule de cristal)
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Bonjour,

un VS fait toujours une isolation intéressante.

Surtout fais faire plusieurs devis ;)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Et si tu es par malheur sur de l'argile gonflante, il se passe quoi avec un dallage ?
Etude de sol impérative.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 30 message Ain
Bonsoir

Je rejoint ce forum pour obtenir de l'aide car je suis un peu perdu

Je m'explique:

Une étude de sol m'a été envoyé mais je ne la comprend pas:

au niveau sondage de la géologie fait a la tariére Manuelle:
le terrain est constitué sur 0,50 m à 0,80 m de profondeur d un sol graveleux à matrice sablolimoneuse . le terrain est constitué sous des limons de recouvrement éventuels ,par des formations calcarénitiques et alluvions cimentés. pas de venues d eau aux profondeurs atteintes (ca c bien ..).

Au niveau sondage géotechnique , pénétrométrique dynamique :
Le refus pénétrométrique se trouve a 1m40 au point 3 ; 1m60 au point 2 ; 2m2O point 1.

Quelqu'un pourrait me la traduire en francais courant??

A quel profondeur est la roche?
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Syan43 a écrit:Bonsoir

Je rejoint ce forum pour obtenir de l'aide car je suis un peu perdu

Je m'explique:

Une étude de sol m'a été envoyé mais je ne la comprend pas:

au niveau sondage de la géologie fait a la tariére Manuelle:
le terrain est constitué sur 0,50 m à 0,80 m de profondeur d un sol graveleux à matrice sablolimoneuse . le terrain est constitué sous des limons de recouvrement éventuels ,par des formations calcarénitiques et alluvions cimentés. pas de venues d eau aux profondeurs atteintes (ca c bien ..).

Au niveau sondage géotechnique , pénétrométrique dynamique :
Le refus pénétrométrique se trouve a 1m40 au point 3 ; 1m60 au point 2 ; 2m2O point 1.

Quelqu'un pourrait me la traduire en francais courant??

A quel profondeur est la roche?


Bonsoir,

dans le résultat de l'étude de sol G12 il y a le type des fondations à effectuer...
Nous elles devaient arriver à un sol homogène constitué par des graves sablo-argileuses à argiles sablo-graveleuses, soit à 2 m de profondeur. On a 37 pieux à 2 m.
Pour nous la roche très dure avec refus pénétrométrique était à 4m.

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Super bloggeur Env. 200 message Calvados
Tournesol a écrit:Et si tu es par malheur sur de l'argile gonflante, il se passe quoi avec un dallage ?
Etude de sol impérative.


Nous avons fait 2 fouilles pour voir le sous sol, donc il y a un trou dans l'argile car creusé à 1.30/40m et on a 60/80 cm de végétale. Lorsqu'il pleut l'eau stagne dans le creux d'argile donc argile non gonglante, étanche donc stable??
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Tu es sacrément fort si tu peux déterminer comme ça si tu es en présence d'argiles gonflantes ou non ! L'essai se fait en laboratoire.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
on en revient a la boule de cristal!
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Super bloggeur Env. 200 message Calvados
Bravo, bravo les gars!!!! Les points d'interrogation signifient bien que je pose une question???? Donc par définition que je ne connais pas la réponse... Désolée de ne pas être aussi intelligente que vous... C'est avec de très bonnes remarques comme celles là qu'on fait avancer les choses. Donc allez voir ailleurs vos réponses ne servent à rien, si je voulais m'en remettre à une boule de cristal, je n'aurais pas ouvert de post!!

Merci à CharlesIngalls et à scsm81 pour vos réponses. Je fais de toutes façons faire plusieurs devis et avec ton prix CharlesIngalls ça peut me donner une idée. Je m'étais dit 20/25 000e ce qui correspond à peu près par rapport à toi.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
bikette005 a écrit: Donc allez voir ailleurs vos réponses ne servent à rien, si je voulais m'en remettre à une boule de cristal, je n'aurais pas ouvert de post!!


encore une fois, sans etude de sol : IMPOSSIBLE DE REPONDRE

donc tu as ta reponse, fais une etude de sol sérieuse, et tu saura si un dallage est enviseagable ou pas
dans le doute, avec un plancher porté (avec vide sanitaire), t'es sûr d'avoir bon
avec un dallage, tu as une chance sur deux d'avoir un sinistre
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Nous ne sommes pas intelligents, nous donnons des réponses selon les données que nous avons.
Comme nous savons pas de quoi est constitué ton terrain en sous sol, nous te répondons "étude de sol" , pas besoin d'être intelligente pour comprendre cela.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
si si, moi je suis très intelligent, et c'est la dame qui le dit
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
pour te faire une analogie, c'est comme si je disais :"j'ai une poutre dans ma maison, a votre avis, je met 2HA10 ou 4HA14?"
là, juste avec ca comme info, tu pense qu'on peut répondre? non?
et ben pour toi c'est exactement pareil
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Tu as de la chance.
Moi, je suis bète, j'ai une flopée de professionnels qui me font des rapports et qui sont assurés en cas de pépin.
Donc en fin de compte , je ne prends aucun risque surtout si c'est ma maison à moi.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
jpaul a écrit:j'ai une flopée de professionnels qui me font des rapports


si besoin, je peux évidemment te faire une proposition financière à un tarif "préférentiel"
ben oui, avec la fin d'année qui approche, j'ai mon chiffre à faire moi !!
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Pourquoi pas?
Bientôt, j'aurais des activités dans le limousin et éventuellement en Dordogne.
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Super bloggeur Env. 200 message Calvados
Bon visiblement, le forum est réservé à des personnes averties d'après les 2 derniers rigolos... Je m'en remettrai à des vrais pros qui eux savent se mettre à la portée des néofites et non pas les prendre pour des imbé******.

Qaund à jpaul, si tu as les possibilités d'avoir "une floppée de pros" à ton service tant mieux pour toi. Nous en tant que couple de smicars c'est un peu plus diffcile....

Gill quand on explique aux gens le pourquoi du comment, on comprend tout de suite mieux, au lieu de commencer par les prendre de haut...
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Bloggeur Env. 500 message Ile De France (92)
bikette005 a écrit:Bravo, bravo les gars!!!! Les points d'interrogation signifient bien que je pose une question???? Donc par définition que je ne connais pas la réponse... Désolée de ne pas être aussi intelligente que vous... C'est avec de très bonnes remarques comme celles là qu'on fait avancer les choses. Donc allez voir ailleurs vos réponses ne servent à rien, si je voulais m'en remettre à une boule de cristal, je n'aurais pas ouvert de post!!

Merci à CharlesIngalls et à scsm81 pour vos réponses. Je fais de toutes façons faire plusieurs devis et avec ton prix CharlesIngalls ça peut me donner une idée. Je m'étais dit 20/25 000e ce qui correspond à peu près par rapport à toi.


bikette , je suis néophite (à tel point d'ailleurs, que je n'envisage pas une demie seconde partir sur de l'auto construction) mais si j'ai bien lu , la réponse est de faire une étude de sol pour répondre à la question.
Pourquoi ne pas vouloir la faire ?
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-8245.php
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
bikette005 a écrit:Gill quand on explique aux gens le pourquoi du comment, on comprend tout de suite mieux, au lieu de commencer par les prendre de haut...


DES LE DËPART ON T'A TOUS DIT QUE SANS ETUDE DE SOL ON NE PEUT PAS REPONDRE

alors tes commentaires vaseux...
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
On a bien compris que tu ne veux pas ( ou peux pas) débourser un euro pour une étude de sol.
Tu peux aussi économiser sur le ciment dans le béton etc...
Qd on achète une voiture, elle est conçue par une flopée d'ingénieurs , on trouve cela normal et on a pas le choix , on nous livre un produit fini
Une maison, c'est plus grave , elle doit restée debout toute une génération minimum , le problème est que si elle n'est pas sur de bonnes fondations étudiées pour, ton sacrifice financier pour cette maison ne sert à rien.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Super bloggeur Env. 200 message Calvados
J'ai bien compris tout ça mais prendre les gens de haut sous prétexte qu'ils posent une question et donc par définition qu'il ne connaissent pas la réponse c'est très facile surtout par écran interposé. Que l'on soit sur un forum n'exclu pas un minimum d'empathie. Et si ma curiosité n'avait pas été titillée je n'aurait même pas posé la question...

Mais bon je sais à quoi m'en tenir...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
bikette005 a écrit:mais prendre les gens de haut


t'as vu ca où toi??
c'est toi qui dénigre les autres
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
De notre part, il n'y a aucun dénigrement.
Je pense que ce forum a de la chance d'avoir des professionnels , comme gill ,tournesol et quelques autres , qui savent de quoi ils parlent et donnent d'excellents conseils ou réponses étant de vrais professionnels.
Nous essayons , selon nos compétences , d'aider les autres , de compléter ou de rectifier ce qu'a dit l'un ou l'autre dans un esprit convivial .
Maître d'oeuvre - CSPS
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