Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain cos faible

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 3.562 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Saint-françois
bonjour, j'espère que je ne me trompe pas d'endroit pour le message je suis assez novice dans le domaine de la constrcution, je voudrais acheter un terrain de 2000m2 avec un cos de 0,05, ce qui permet de construire une maison de 100m2. Je voudrais savoir si dans les 100m2, les terrasses couvertes sont comptées, ce qu'il en est également des terrasses non couvertes et si je construis un garage accolé à la maison fait-il également parti des 100m2.
je remercie ceux qui voudront bien m'éclairer, j'ai essayé de me renseigner par moi-même mais je n'y vois pas très clair. Merci beaucoup?
Citer
Messages : Env. 10
De : Saint-françois
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

59 605 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,

Le COS détermine la SHON maximale des bâtiments.

Cordialement.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
0.05 ??? et bien, j'avais jamais vu aussi bas !
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Gard
0.05 determine 100 m2 de shon soit a peu pres 80-85 m2 habitable, la solution eventuelle est l'obtention d'un label bbc ou thpe enr pour avoir droit a 20% de cos en plus soit 0.06 (sous reserve que la commune soit ok) à verifier aussi et tres souvent lié, l'emprise au sol qui est au meme coef.
Je commence a conaitre le probleme puisque je suis confronté au meme cas mais sur 5000 m2
Le garage n'entre pas dans la shon par contre un garage de 80 m2 avec des fenetres, pret a etre "transformé" ça passe pas dixit le responsable de l'urbanisme chez moi
no pain no gain
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Gard
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Saint-françois
Merci beaucooup pour ces réponses, j'y vois beaucoup plus clair
Citer
Messages : Env. 10
De : Saint-françois
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 02 novembre 2025 à 06h23
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir