Construire un garage ???

sabi34 a écrit:

1) devons-nous laisser les fouilles à 1.20 m pour un garage de 15.57m2 ???

Pourquoi serait-ce différent ?

sabi34 a écrit:

2) devons-nous creuser une quatrième tranchée le long de la maison ???

Ce serait préférable si vous souhaitez une dalle porteuse (sur 4 murs de soubassement donc).

Vous comptez ensuite faire votre maçonnerie en "U", en vous raccrochant au chainage de la maison ? Pas génial vis-à-vis de la garantie décennale de la maison.

Ce sera ça ou un double mur vous faisant perdre de la surface de garage (à la limite deux poteaux + poutres pour terminer le chainage indépendant pour ce garage).

Perso, étant également dans ce cas, j'hésite entre les poteaux + poutres (cela se justifie-t-il vraiment ?) ou grosses équerres boulonnées (tiges filetées inox traversantes avec écrous de chaque côté) dans les poteaux du garage et le chainage de la maison.

Côtés poteaux de garage, ce serait un unique trou oblong avec écrou serré au contact, afin de conserver la liberté de dilatation.

Des avis ?

sabi34 a écrit:

3) dernière et grosse question est-ce que quelqu'un à une idée des matériaux à utiliser et le prix que ca va à peu près nous couter juste pour les fondations et la dalle ???

Heu environ 3000 € je dirais.

J'ai cru comprendre que les fouilles sont faites mais que les semelles seront coulées ultérieurement ? Très mauvais : les semelles doivent être coulées immédiatement après les fouilles.

Oui, sinon il ne fallait pas creuser.

bonsoir !

et merci isaac pour ces précisions meme si on ne comprend pas tout !!! vraiment novices !!!
pour la profondeur on demandais juste confirmation car le garage ne ssera pas grand donc on savais pas si c'étais indispensable d'avoir la même profondeur que pour la maison. après reflexion je trouve celà logique ...mais bon !

les fouilles ont en effet été creusées sans qu'on l'ai demandé, c'est pour celà qu'aujourd'hui on voudrais faire les fondations au plus vite car en plus ça nous laisse un beau trou !!!! erreur du terrassier ou anticipation avec le maçon qui s'est empressé de nous appeler pour savoir si il nous faisait le garage en sus, avec ou sans tva car il était prévu à notre charge (pour plus tard faute budget justement) !!!!

Tournesol : merci de me donner le délai maxi pour couler ???? pour ma maison ils avaient creusé le jeudi et ont coulé le mercredi suivant sauf qu'ils ont pompé et fait un curage??? car il avait eu beaucoup de pluie pendant le week-end !

ayant un budget serré on se disait que faire les fondations et la dalle nous même nous couterais moins cher et qu'on ferais le reste plus tard ???? d'ici quelques mois !!!
comment faire si on ne coule pas dans la foulée ??? et puis-je me retourner contre eux pour avoir creusé sans notre accord ou les obliger à faire quelque chose ??

merci pour vos conseils et de m'avoir répondu.

Bonsoir
Fondations et dalle représentent un gros boulot pour qui n'a pas l'habitude.
Le mieux maintenant serait de négocier pour qu'ils les fasse dans la foulée.Quand vous serez prés ce sera une bonne base pour démarrer le garage.

c'est sur qu'on a pas l'habitude, mais notre maçon nous a demandé 1900 € uniquement pour les fondations, si on avait le budget la question ne se poserait pas !!!<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}"> alors on cherche des solutions .....

Maintenant que c'est creusé, il faut couler les fondations. Point.

Ensuite il faut demander un arrangement car ils commencé le travail par erreur, vous obligeant à terminer. Mais pas à plein tarif du coup.

hum tout dépend si ils sont passés par un constructeur...

isaac a écrit:

Maintenant que c'est creusé, il faut couler les fondations. Point.

nan car il a plu depuis donc faut curer et retrouver le bon sol avant de couler.

de plus les fondations ne seront pas solidaires entre maison et garage donc ne pas confondre vitesse et précipitation : c'est trop tard.


pour la question "avec ou sans TVA" demandes AVEC : çà inclus les assurances en cas de pb

question : sur le permis vous avez mis le garage ?

elisa21 a écrit:

nan car il a plu depuis donc faut curer et retrouver le bon sol avant de couler.

En cas de pluie, absolument, sur au moins 10 cm.

Mais il faut couler de toute façon, et le plus tôt possible, avant que la terre soit décompactée (et les fouilles inondées).

elisa21 a écrit:

isaac a écrit:

Maintenant que c'est creusé, il faut couler les fondations. Point.

nan car il a plu depuis donc faut curer et retrouver le bon sol avant de couler.

de plus les fondations ne seront pas solidaires entre maison et garage donc ne pas confondre vitesse et précipitation : c'est trop tard.


pour la question "avec ou sans TVA" demandes AVEC : çà inclus les assurances en cas de pb oui c'est sûr !!!

question : sur le permis vous avez mis le garage ?

oui le garage est sur le permis de construire !!!

en effet, avant de couler on procèdera au pompage et curage mais avant on veut trouver la solution la moins chère pour ces fondations !!!
j'appèlerais mon constructeur dès lundi pour voir les solutions qu'il propose ... mais j'ai l'impression qu'ils ont creusé juste pour nous forcer un peu à faire le reste justement !!!
du coup ça nous pousse pas vraiment à vouloir le faire avec eux à moins que le tarif baisse drôlement !!!
* on a calculé qu'il nous faudrait 10.8 m3 de béton pour les fondations sachant que les fouilles sont de profondeur 1.20m largeur 0.50 m sur 18m linéaire
* quel type de féraillage faut-il et comment le poser ???
* question coût on nous a dit qu'on pouvait mettre du tout venant et compléter avec du béton, qu'en pensez-vous???
merci

mais c'est quoi ce plan la ?

c'est un constructeur ? tu es en CCMI ? tu t'etais reservé les fondations ?

y'a eu une étude de sol ? pourquoi 1m20 ?

armand a écrit:

mais c'est quoi ce plan la ?

c'est un constructeur ? tu es en CCMI ? tu t'etais reservé les fondations ? oui CCMI mais garage prévu à notre charge mais noté sur les plans du permis de construire

y'a eu une étude de sol ? pourquoi 1m20 ?

oui l'étude de sol a été faite d'où 1.20 m de profondeur cause terre argileuse !!!

donc coules les fondations en même temps que celle de la maison, c'est tout y'a pas le choix.

la dalle peux attendre, pas les fondations.