Constructeur clé en main pour plain-pied avec garage : réaliste ?

bonsoir,

il faudrait commencer par voir la banque pour une estimation de la capacité d'emprunt, ou regarder sur les sites tel meilleurtaux ou les banques.
110 K€ me parait juste, on voit de moins en moins de construction à moins de 1000€/m2 , ajouter le terrain, le notaire, les vrd...

Merci de ta réponse,

Pour la banque pas de soucis... je peux jusque maxi 135 000 avec le terrain (qui ne doit pas dépasser 15000 à 20000 euros et ça je peux trouver)...
C'est la construction qui pose soucis... j'ai posté des mails à certains constructeurs clé en main mais pas de réponse.


Pour toi la moyenne de prix pour la construction ? ?

Ah si je gagnais à l'euro-million sans jouer... ça serait super...

Une construction ne se résume malheureusement pas au prix du terrain+prix de la construction.
Il ne faut pas faire l'impasse sur les vrd, taxes diverses et variées (pouvant selon les communes approcher les 10000euros )
La peinture rarement comprise dans le prix (encore quelques milliers d'euros)
La cuisine qui est incontournable.
Et les aménagements extérieurs !! Et là, ça fait mal aux fesses clôture, portail, remise en forme du terrain, accès, éclairage, portillon, terrasses, etc .....

Compter 20000 euros de plus semble très loin d'être superflu.

Merci de ta réponse...

Je pensais pas à tout ça...

Et tout le monde dit qu'il faut être dynamique et plein de projet dans la vie... il parle pas de prix non plus ceux la.

Bonsoir cher compatriote (je suis native de Charle éxilée dans les Sud),

Tu voudrais construire où exactement ?
Je sais pas quel est le marché autour ou sur Charle mais comme les copains faut te renseigner sur ta commune de prédilection pour les taxes, ensuite si terrain pas viabilisé, se renseigner le cout des VRD.

Va falloir faire qques concessions

Bon courage

Bonjour,

Je veux construire dans notre belle campagne ardennaise Marielle...
Je viens d'avoir CHAMPALOR HABITAT qui me dit qu'il faut que je compte 1000 euros du M2...et m'a dit de prendre quelques informations avant toute chose pour savoir si il y a pas de monuments fortifiés pas loin, l'état du terrain etc...

Je viens faire des concessions pour avoir une belle maison...

habitant08 a écrit:

Merci de ta réponse,

Pour la banque pas de soucis... je peux jusque maxi 135 000 avec le terrain (qui ne doit pas dépasser 15000 à 20000 euros et ça je peux trouver)...
C'est la construction qui pose soucis... j'ai posté des mails à certains constructeurs clé en main mais pas de réponse.


Pour toi la moyenne de prix pour la construction ? ?

Ah si je gagnais à l'euro-million sans jouer... ça serait super...

Excuse moi je n'ai pas tout compris : tu peux aller jusqu'à 135000 euros avec le terrain. Tu comptes 20 000 euros pour le terrain et tu dis plus loin qu'il faut que tu comptes 1000 euros du m² de terrain !!!

ViveLaRéunion a écrit:

habitant08 a écrit:

Merci de ta réponse,

Pour la banque pas de soucis... je peux jusque maxi 135 000 avec le terrain (qui ne doit pas dépasser 15000 à 20000 euros et ça je peux trouver)...
C'est la construction qui pose soucis... j'ai posté des mails à certains constructeurs clé en main mais pas de réponse.


Pour toi la moyenne de prix pour la construction ? ?

Ah si je gagnais à l'euro-million sans jouer... ça serait super...

Excuse moi je n'ai pas tout compris : tu peux aller jusqu'à 135000 euros avec le terrain. Tu comptes 20 000 euros pour le terrain et tu dis plus loin qu'il faut que tu comptes 1000 euros du m² de terrain !!!

1000€ du m², c'est le tarif de la construction d'une maison : 100 000€ pour une maison de 100m² quoi!

Oui, Tout à fait ça... 100 m2 environ = 100 000 euros, pour le terrain j'en aurai pour 15000 maxi. 115 000 euros en tout... enfin un peu près en voyant tout les messages je sais qu'il y a toujours des surplus.

115 000 € terrain + maison c pas mal.

Vu que t'as un budget de 150 000, vois pour les choses à ta charge comme VRD, Taxes, clotures, carrelage et peinture si tu prends pas ds la construction