Preteur de deniers

Voulez-vous parler d'un privilège de prêteur de deniers ?

oui ,je pense !

même fonction que la caution ou l'hypothèque mais dans mon souvenir, ce n'est pas valable pour une construction.

Mais il y a des spécialistes des banques sur le forum, ils seront surement plus à même de te conseiller.

je pense que le privilège pour prêteur de deniers est valable uniquement pour l'achat du terrain (si mes souvenirs sont bons) et en réalité cela ressemble à l'hypothèque mais il y a moins de frais.

Le privilège de prêteur de deniers est comme une hypothèque, parfois on dit que c'est "une super-hypothèque". Le PPD sert à garantir la partie du prix financé par la banque (qui le prêteur de deniers), et elle sera privilègiée pour être payée en cas de saisie. Le surplus du prêt, qui ne sert pas financer le terrain est garanti par un hypothèque complémentaire conventionnelle. C'est classique.

merci à tous pour votre aide !!

MAis si t'as le choix, demande une caution, et pas une PPD ni une hypotheque.
Au final, une fois le pret fini ou a la revente avant, la caution coute bien moins chere.
MAis pas toujours possible selon situation

Il faut voir au prés de la caution mais une conseillère nous a dit qu'il ne faut avoir aucun imprevu sur toute la durée du pret pour pouvoir la récuperer et qu'un simple retard de payement peut nous la faire perdre .

Avez vous eu aussi cette explication.

Jamais entendu parlé de ca.
Ptet qu'elle a raison, ptet qu'elle pipote un peu.
Faudrait que je relise le contrat exact pour voir ce qu'il en est.

plus de soucis, on passera par le credit au logement! merci!