Sol stable profond, radier general à la place de micro pieux

Greg32 a écrit:

Bonjour,

Je vais acheter dans un lotissement, mais apparemment certains futur proprio ont fait une etude de sol qui ne donne pas de bon résultat.
Une étude à révéler qu'il fallait faire des micro pieux à 16m!
Du coup je viens de lancer une étude de sol. Ils s'arrêtent à -10m et s'il ne trouve pas le sol stable (comme ça a été le cas sur un autre terrain), ils préconisent un radier général avec une étude béton.
Les maçons ne sont pas trop chaud car il parait que ça fait de l'humidité, que ça ne se fait pas trop dans le coin et que sur la RT 2012 le radier sera interdit

Qu'en pensez vous?
Merci

Bonjour !
Je vois qu'il y a toujours des suprises même en lotissement. Nous nous avons un terrain avec 3 mètres de remblais donc le constructeur doit faire un RADIER avec CAISSON pour la maison.... est ce que quelqu'un sait ce que c'est exactement qu'un RADIER CAISSON ?
Donc un radier ça fait de l'humidité ???? Dans quel coin êtes vous GREG ?

je vois pas le rapport entre radier et humidité...

et le rapport entre le radier et la RT2012, encore pire.
ils savent plus quoi inventer

bonsoir, Du coup on ne sait pas si effectivement un radier général est favorable à l'humidité ??? Merci aux connaisseurs de donner leur avis. cordialement.

je connais pas la RT2012 vis a vis des radier
mais si le rapport de sol l'impose... je ne vois pas comment faire autrement

et je vois pas non plus sont influence (au radier) sur l'humidité
c'est une grosse dalle en beton epaisse et tres ferraillée qui sert de support (fondation) au reste de batiment

ils ont peur de quoi? des remontées capilaires a travers le beton? ca se gere tres bien ce genre de choe

16 m de peiux n'est pas équivalentà un radier

l'intéraction sous une semelle est 1,5 fois sa largeur donc un radier de 10 m implique que tu intéresse 15 m de sol

Bonjour le tassement possible

Il faut d'abord que tu saches si le sol est tassable ou pas !!

Greg32 a écrit:

Une étude à révéler qu'il fallait faire des micro pieux à 16m!
Du coup je viens de lancer une étude de sol. Ils s'arrêtent à -10m et s'il ne trouve pas le sol stable

si la premiere étude (de sol?) indique des µpieux à 16m, c'est qu'ils ont du faire les essais qui vont bien (pressio...)
si la tienne s'arrete a 10m, rien ne dis qu'il y a pas un sol interessant en dessous...

un radier revient cher (beton et acier en quantité importante)

Merci pour vos réponses
H84, je suis à l'ouest de Toulouse

En fait mon étude de sol ne vas pas plus loin que 10métres car sinon c'est trop cher et il conseille une autre solution, du coup
Des pieux à plus de 10 et même 16 mètres ca coute un bras!!!!

Pour l'humidité avec le radier, il parait que ça se gère bien si c'est bien fait (complexe) et dans ce cas il est préconisé de faire une étude béton (1500euros, ca coute un oeil!)

Je ne sais pas trop quoi en penser...

l'etude beton pour un radier, tu y echappera pas, c'est assez compliqué à calculer

pour l'humidité, un cuvelage devrait très bien faire l'affaire

Donc si c'est bien fait c'est pas mal?

Avec une étude béton, on peut se le faire ou il faut le faire faire par un pro?

Bonjour,

Je me permet de laisser mon expérience sur le radier général.
J'ai fait construire il y a 5 ans, j'ai également eu la mauvaise surprise
d'apprendre que mon terrain n'acceptai pas une dalle classique.

Mon constructeur préconisé des micro pieux ( à 17000 euros)
Ou lala pas prévu au budget.

L'autre mauvaise surprise est d'apprendre que si vous voulez revendre
le terrain, vous devez selon la loi, prévenir le futur acquéreur de l'étude
de sol. ( ce que ne doit pas faire le promoteur) Génial non!

Bref, pour une maison d'un emprise au sol de 120m2, compté environ
13000 euros pour un radier général.

pour l'histoire des remontés d'humidité, la technique du radier prévoie
cette contrainte ( voir dans wikipedia.....sisisi,c'est très bien expliqué).

A aujourd'hui, je n'ai aucun problème d'humidité ni de murs qui bouge
Pourtant je suis sur un ancien étang.

Amicalement

Clayton a écrit:

Bonjour,

Je me permet de laisser mon expérience sur le radier général.
J'ai fait construire il y a 5 ans, j'ai également eu la mauvaise surprise
d'apprendre que mon terrain n'acceptai pas une dalle classique.

Mon constructeur préconisé des micro pieux ( à 17000 euros)
Ou lala pas prévu au budget.

L'autre mauvaise surprise est d'apprendre que si vous voulez revendre
le terrain, vous devez selon la loi, prévenir le futur acquéreur de l'étude
de sol. ( ce que ne doit pas faire le promoteur) Génial non!

Bref, pour une maison d'un emprise au sol de 120m2, compté environ
13000 euros pour un radier général.

pour l'histoire des remontés d'humidité, la technique du radier prévoie
cette contrainte ( voir dans wikipedia.....sisisi,c'est très bien expliqué).

A aujourd'hui, je n'ai aucun problème d'humidité ni de murs qui bouge
Pourtant je suis sur un ancien étang.

Amicalement

Bonjour !
Merci pour votre réponse concernant le radier, par contre personne ne sait qu'est ce qu'un radier caisson ?
Merci pour les réponse...

Citation:

personne ne sait qu'est ce qu'un radier caisson ?

C'est un radier nervuré. Généralement surmonté par un vide sanitaire.

Tournesol a écrit:

Citation:

personne ne sait qu'est ce qu'un radier caisson ?

C'est un radier nervuré. Généralement surmonté par un vide sanitaire.

Bonjour TOURNESOL !
Merci pour ta réponse et saurais tu le prix d'un RADIER NERVURE / CAISSON pour une maison PLAIN PIED DE 100 M² environ ?
Est ce que c'est CHER ?
Merci pour les réponses !