Rachat de cédit : PTZ et pret principal non lissés ?

Bonjour à toutes et tous,

Je viens vers vous afin d'obtenir des retours d'expériences concernant le rachat de crédit.

Notre situation est la suivante.

Pret principal et pret à taux 0 souscrits il y a 1 an et demi. La banquier a alors lissé les 2 prêts à savoir que sur les 96 premiers mois correspondant au remboursement du PTZ, il a minoré le montant des mensualités du pret principal, des mensualités du PTZ afin de permettre le remboursment du ptz en priorité. Cette minoration effectuée sur le pret principal est ensuite ajoutée aux mensualités suivantes, soit à partir du 97 eme mois jusqu'au 300 eme dernier mois.

Les taux ont bien baissé et nous avons fait une demande de révision à notre banque qui nous fait gagner 33 000 euros, soit 39 mois. Nous avons donc agi sur la durée plutot que sur le montant des mensualités. Les mensualités restent les mêmes mais la durée de remboursement diminue.

Une chose nous étonne : la banque refuse cette fois ci de lisser les deux prets sur la durée qui reste à rembourser pour le ptz, au motif que lorsqu'il s'agit d'un réaménagement de prêt, le lissage ne se pratique pas.

Nous ne comprenons pas pourquoi ? Pouvez vous nous expliquer les interets financiers de la banque puisque lissage ou pas, le capital restant du est le même.

Nous vous en remercions !

Je ne sais pas si je suis clair....